租賃合同鋪位租賃合同

租賃合同：鋪位租賃合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：出租方姓名/公司名稱乙方：承租方姓名/公司名稱本合同的簽署地點(diǎn)為：_______________二、租賃內(nèi)容1.協(xié)議租金在本合同中，“協(xié)議租金”指承租方每月應(yīng)向甲方支付的租金金額。協(xié)議租金為：_________元/月。2.鋪位地址及面積甲方同意將鋪位出租給乙方，鋪位的地址為：______________________鋪位的面積為：________________平方米。3.租賃期限本合同簽署日期起至__________________止。4.押金與付款方式承租方應(yīng)在本合同簽署之日起___日內(nèi)向甲方繳納押金，押金金額為協(xié)議租金的___倍，即：______________元。押金在租賃期屆滿且承租方履行完畢本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還給承租方。承租方每月應(yīng)于____日前向甲方支付當(dāng)月的協(xié)議租金。如承租方未在應(yīng)繳納租金的日期前支付該租金，則甲方有權(quán)單方面終止本合同。5.使用權(quán)在租賃期內(nèi)，承租方享有該鋪位的合法使用權(quán)，但不得將鋪位及房屋用于商業(yè)以外的其他用途，不得將鋪位及房屋轉(zhuǎn)租他人。6.維護(hù)、修繕及裝修承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)用于此租賃店鋪的房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施，并按照使用說(shuō)明書(shū)、操作規(guī)程正確使用和保養(yǎng)。因承租方未妥善保管而破壞、毀損、和損耗的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用。如需對(duì)鋪位進(jìn)行裝修，承租方應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。裝修后的鋪位，承租方應(yīng)當(dāng)保持干凈整潔，并保證裝修過(guò)程中不損壞甲方的房屋、設(shè)備及附屬設(shè)施。如不恰當(dāng)使用而損壞甲方設(shè)施的，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)賠償修復(fù)費(fèi)用。7.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租鋪位完整，并具備出租的條件。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并及時(shí)消除因自然災(zāi)害、公共設(shè)施故障等導(dǎo)致的狀況。三、違約及其處理乙方有下列情況之一的，屬于違約行為，甲方可按下列規(guī)定終止本合同：未按照約定時(shí)間及方式支付租金；租賃房屋及其附屬設(shè)施遭受破壞，乙方無(wú)正當(dāng)理由不予修復(fù)；乙方擅自停業(yè)、轉(zhuǎn)讓租賃房屋或擅自擴(kuò)大租賃房屋使用范圍。甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)向承租方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋?xiě)?yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，可依據(jù)雙方約定的仲裁權(quán)限向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、合同效力本合同自甲方、乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期屆滿。雙方按照本合同條款執(zhí)行，互信互保，共同維護(hù)合同的正當(dāng)性和權(quán)益。本合同經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人認(rèn)真閱讀，無(wú)異議后簽訂。各方簽署的本合同原件，均具有同等法律效力。六、附則在本合同執(zhí)行期間，甲方、乙方如有地址、名稱變更的，另行通知。本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署人姓名/公司名稱：_________