貴州房地產(chǎn)代理合同

貴州房地產(chǎn)代理合同本合同由以下各方于簽訂：甲方：（代理公司名稱）乙方：（委托人名稱）丙方：（房地產(chǎn)中介公司名稱）鑒于甲方具備從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的資質(zhì)和技術(shù)能力，乙方在協(xié)商的過程中認(rèn)可甲方的專業(yè)背景和服務(wù)質(zhì)量，并決定委托甲方為其提供房地產(chǎn)代理服務(wù)；為確保服務(wù)質(zhì)量，乙方同意甲方與合作的房地產(chǎn)中介公司（丙方）共同為乙方提供本合同項下的服務(wù)，并分別承擔(dān)各自的法律責(zé)任。經(jīng)過友好協(xié)商，各方達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托服務(wù)范圍甲方代表乙方進(jìn)行房地產(chǎn)租賃、買賣等業(yè)務(wù)的咨詢、宣傳、推廣、信息發(fā)布等服務(wù)。丙方提供房屋的現(xiàn)場勘察，必要的房產(chǎn)管理和咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)系，落實好租賃、買賣等相關(guān)業(yè)務(wù)的具體實施與服務(wù)。第二條代理費用根據(jù)不同的業(yè)務(wù)類型和過程中產(chǎn)生不同的服務(wù)費用，甲方和丙方按約定獲得其應(yīng)得的傭金和服務(wù)費用，具體情況如下：在乙方房地產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)中，根據(jù)所租房屋的面積、位置等條件，甲方和丙方各自獲得房屋租金總額的___%的代理費用，由乙方承擔(dān)，不包含稅費和其他附加費用。在乙方房地產(chǎn)買賣業(yè)務(wù)中，甲方和丙方各自按照實際成交價的___%獲得傭金，由買賣雙方在成交過程中各自承擔(dān)。另外，在本合同期內(nèi)，如乙方在甲方或丙方協(xié)助下成交房產(chǎn)或簽有相關(guān)合同，甲方及丙方還應(yīng)獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。第三條合同期限本合同期限自雙方簽訂并蓋章之日起，至乙方委托服務(wù)結(jié)束，或本合同另行簽訂之時截止。第四條其他約定在執(zhí)行本合同時，甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)文化、政治和社會道德等法律法規(guī)的規(guī)定，并秉承誠信、公正、公平、保密、專業(yè)的原則為乙方提供服務(wù)。乙方應(yīng)如實、真實的提供與委托服務(wù)相關(guān)的信息和資料，并確保其權(quán)益的完整和合法性。在本合同期內(nèi)，如因任一方的原因?qū)е缕錈o法履行或未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向另一方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，應(yīng)相互協(xié)商解決，如不能妥善解決，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾堉俨媒鉀Q。第五條合同解除乙方在本合同期內(nèi)，如自行解除或違約解除本合同，應(yīng)向甲、丙兩方分別支付相應(yīng)的賠償費用。甲方在本合同期內(nèi)，如嚴(yán)重違反本合同規(guī)定導(dǎo)致乙方或丙方的業(yè)務(wù)或經(jīng)濟(jì)損失，乙方和丙方有權(quán)終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約賠償?shù)认鄳?yīng)責(zé)任。在本合同項下的業(yè)務(wù)經(jīng)操作完成并產(chǎn)生實際收益的情況下，三方合同自動解除。第六條適用法律和爭端解決本合同適用中華人民共和國法律。在義務(wù)履行過程中，如各方產(chǎn)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方應(yīng)通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行仲裁處理。第七條合同備案本合同自動生成之日起，經(jīng)各方認(rèn)真審閱并簽字蓋章后生效，三方各執(zhí)一份原件。本合同備案機(jī)構(gòu)為經(jīng)紀(jì)人備案中心，備案編號為：（備案編號）。第八條其他本合同未盡事宜，根據(jù)法律、法規(guī)或行業(yè)慣例再行約定。甲方（代