大廈住宅業(yè)主用戶裝修管理規(guī)定

大廈住宅業(yè)主用戶裝修管理規(guī)定1.背景介紹為了保障大廈住宅的安全及維持其整體的形象，特制定本規(guī)定。2.裝修范圍本規(guī)定下的裝修包括以下幾種類型：拆除墻壁、隔墻等建筑結(jié)構(gòu)的裝修。墻體涂裝、貼磚等材料覆蓋型裝修。地面鋪裝、更換、打蠟等地面改建型裝修?？蛷d、臥室、書房等室內(nèi)裝修。3.裝修權(quán)限只有業(yè)主本人或其直系親屬有權(quán)進行裝修。如需要請代為聯(lián)系的裝修公司需經(jīng)過大廈物業(yè)管理公司審核批準。4.裝修審批流程業(yè)主提出裝修申請。物業(yè)管理公司審核申請，并安排現(xiàn)場與業(yè)主溝通確認所需施工范圍、時間、材料等詳細信息。業(yè)主提供施工方案，經(jīng)物業(yè)管理公司審核通過。物業(yè)管理公司通知業(yè)主提交施工保證金，并簽訂裝修承諾書和安全責任承諾書。施工開始前需出示裝修施工方案、人員崗位職責及管理流程等相關(guān)資料，經(jīng)物業(yè)管理公司審核確認后方可開始施工。施工期間，物業(yè)管理公司將隨時派員在施工現(xiàn)場監(jiān)督，如有工作失誤或影響到大廈住戶安全及正常生活秩序的，物業(yè)管理公司有權(quán)中止施工并扣除施工保證金，同時業(yè)主需另外承擔賠償責任。完成施工后，物業(yè)管理公司將對施工現(xiàn)場進行驗收，業(yè)主如存在未合規(guī)的情況需進行整改后通過驗收才能進入下一步的環(huán)期工作。5.施工要求業(yè)主應當選用經(jīng)物業(yè)管理公司認可的施工公司和材料供應商。施工期間需做好現(xiàn)場保潔工作，及時清理施工垃圾。施工前需仔細查看施工周邊區(qū)域有無突出的物品，嚴禁損壞大廈建筑或使用大廈公共設(shè)施設(shè)備。拆除墻體等裝修過程中如需使用電鉆或其他機械工具時，應在墻體兩側(cè)設(shè)置吸音墊或其他保護措施以降低噪音和震動。隨時注意施工過程對周邊居民的影響，應當遵守商業(yè)時間（周一至周五上午8:00至晚上6：00，周六上午10:00至下午5：00，周日及法定節(jié)假日休息）的限制，并避免在公共憑證期間進行施工。6.安全條例施工期間前裝修公司需要有豁然降價過大廈物業(yè)公共部分和設(shè)施設(shè)備的安全，施工過程中如發(fā)現(xiàn)問題，應及時報告物業(yè)管理公司，與物業(yè)管理公司配合處理，避免對大廈公共部分和設(shè)施設(shè)備造成損壞和人身傷害等。商戶權(quán)益和業(yè)主之間的糾紛另有規(guī)定。7.所披露信息本公司將于母公司及本公司所擁有的全部名義公開披露我們所擁有的信息，包括但不限于：銷售計劃，業(yè)務獎懲措施，可能會影響銷售的重大事件等。本公司所披露的全部信息均以自由意愿為之，不會泄露于第三方公司，也不會對沒有經(jīng)過授權(quán)的披露而導致的任何損失承擔任何責任。8.附則本規(guī)定由大廈管理公司制定，管理公司有權(quán)對其進行補充、修改或解釋。業(yè)主和物業(yè)管理公司應當共同遵守本規(guī)定，如有違反條款的，應當依法承擔法律責任。本規(guī)定自發(fā)布之日起實施。9.總結(jié)本文介紹了大廈住宅業(yè)主用戶裝修管理規(guī)定，包括背景介紹、裝修范圍、裝修權(quán)限、裝修審批流程、施工