薦改造施工合同

本文格式為Word版，下載可任意編輯第第頁[薦]改造施工合同改造施工合同篇1

發(fā)包方：〔以下簡稱甲方〕

承包方：〔以下簡稱乙方〕

為了順當完成倉庫改造工程，依據(jù)《合同法》、《建筑法》、《勞動法》及其它有關法律、法規(guī)，遵守、公平、互利、公正和誠懇守信的原則，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、工程概況及承包內容

1、工程名稱：南方國際商城倉庫改造。

2、工程地點：南方國際商城。

3、工程內容：框架兩層。

4、承包內容：依據(jù)甲方供應的施工圖〔不包括圖紙以外的內容〕。

二、承包方式：

包工包料

三、質量要求：

合格

四、進度要求：

乙方必需按甲方的進度方案完成施工任務，不得有誤〔遇人力不行抗拒因素或工地停水、停電則工期順延〕。

五、工程結算、單價及付款方式：

1、工程實行包干價_______________________(圖紙以外的另行計算)。

2、付款方式：主體完工付總額的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工驗收后______付清。

六、甲方責任、權利

1、甲方向乙方供應施工圖紙，解決施工中的實際困難。

2、甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、平安、原材料消耗及使用進行全面監(jiān)控，如乙方在施工過程中的不良行為甲方有權進行懲罰。

七、乙方責任、權利

1、乙方必需按施工圖和操作規(guī)程施工，確保質量、平安、進度、文明施工，必需聽從甲方管理。施工所需的設備模板和全部的'用具由自己供應。

2、乙方必需愛惜甲方財物，不得有意鋪張。

3、乙方必需遵守平安生產的有關規(guī)定，如造成的一切工傷事故由乙方擔當。

八、工期：

合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

九、其他事項

1、雙方確認如遇人力不行抗拒因素時，本合同允許變更或終止。

2、雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，雙方首先協(xié)商，如協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

3、本合同未盡事宜，經雙方協(xié)商補充，補充合同與本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式兩份，甲，乙各持一份，本合同經雙方簽名蓋章后牛樹，余款結清后自動失效。

甲方〔簽字〕：

乙方〔簽字〕：

年月日

改造施工合同篇2

甲方：__________________〔以下簡稱甲方〕

乙方：__________________〔以下簡稱乙方〕

1.甲方為本次要修繕的房屋的全部人，有權對此房屋進行修繕；

2.乙方已取得國家有關機關頒發(fā)從事房屋修繕的許可證，為有權從事房屋修繕的企業(yè)，目前合法存續(xù)。

為明確雙方本次房屋修繕行為的權利義務，甲乙雙方本著公正合理、等價有償?shù)脑瓌t，并依據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方打算將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米由乙方來進行修繕，乙方同意進行修繕。

第二條甲方保證其有權對上述房屋進行修繕。

第三條乙方保證其具有房屋修繕的資格證照。

第四條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的范圍為_________；方式為_________；標準為_________〔要具體寫明房屋所須修繕的詳細各局部以及對修繕方式和標準的要求〕

第五條乙方本次為甲方的房屋進行修繕的時間為自_________年_________月_________日到_________年_________月_________日為止。

第六條本次房屋修繕的費用為_________元，在本合同生效后_________日內支付_________元，在本次房屋修繕結束并閱歷收合格后_________日內將尾款_________元全部付清。

第七條本次房屋修繕的原材料除附件二中所列的清單外，均由乙方全權選購并由乙方來負責供應，但甲方有權監(jiān)督其使用的原材料是否符合國家有關規(guī)定或行業(yè)慣例。對于附件二所列的原材料，由甲方來供應〔或由乙方按甲方在清單中的要求來供應〕。

第八條雙方商定由_________來進行本次房屋修繕的驗收工作，并向其支付規(guī)定酬勞_________元。該局部費用由甲方來負擔。

第九條在本協(xié)議生效后，甲方應在_________日內讓乙方進場工作，并幫助乙方進行與修繕有關的工作。

第十條違反本協(xié)議的商定為違約行為，應擔當違約責任。

第十一條除第十二條規(guī)定的狀況外，違約方應向守約方賠償一切損失，包括但不限于實際損失以及為處理違約行為而支付的訴訟費、律師費等。

第十二條乙方如違反本合同第五條的商定，則每拖延一天，需向甲方支付違約金_________元。但因甲方緣由或有關政府行為或不行抗力的情形除外。本條的商定不免除乙方依據(jù)第十一條應負擔的違約責任。

第十三條本合同只有在發(fā)生了以下三種事情之一后才能變更：

1.雙方合意變更并達成書面的協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕的行為必需修改；

3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

第十四條本合同自發(fā)生以下事情方可終止：

1.雙方協(xié)商同意終止本合同的履行并達成了書面協(xié)議；

2.有關政府機關的種種行為使本次房屋修繕行為不能進行或失去意義〔如上述房屋列入了拆遷范圍〕；

3.不行抗力的狀況使本合同必需修改。

第十五條任何與本合同有關的爭議均應友好協(xié)商解決，假如在開頭協(xié)商后30日內雙方還未達成千致意見，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院起訴。

第十六條本合同的全部附件均構本錢合同不行分割的一局部，與本合同具有同等法律效力。

第十七條本協(xié)議。一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議自甲方簽字并乙方簽字蓋章后生效。

甲方：________________乙方：________________

______年_____月_____日______年_____月_____日

改造施工合同篇3

發(fā)包方(簡稱甲方)：_____

承包方(簡稱乙方)：_____

依據(jù)《xxx民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《xxx消費者權益愛護法》、《xxx價格法》，xxxxxx(199

7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行方法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則，為愛護雙方的合法權益，結合本工程的詳細狀況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。

乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套，施工面積___平方米。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、局部承包)。

6、總價款：____元，大寫(人民幣)：_____

其中：

材料費：______，人工費：______

管理費：______，設計費：______

垃圾清運費：______，稅金()：____

其他費用：______

經雙方認可，變更施工內容，變更局部的工程款按實另計。

7、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期___天。

二、關于材料供__________的商定：

1、甲方供應的材料：詳見附件二《甲方供應材料、設備表》。本工程甲方負責選購供__________的材料、設備，__________為符合設計要求的合格產品，并__________按時供__________到現(xiàn)場，乙方__________辦理驗收手續(xù)。如甲方供__________的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異，乙方__________準時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方擔當。甲方供__________的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方供應材料價款保管費，費率由雙方商定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方供應的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方選購的裝飾材料、設備，均__________用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，__________按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供__________的材料、設備，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，__________禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方供應的材料、設備系偽劣商品，__________按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

三、關于工程質量及驗收的商定：

1、本工程執(zhí)行DB08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由___方設計施工方案。

3、甲方供應的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方擔當，工期順延。

4、由于乙方緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程工程時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程工程變更單》(詳見附件見)后，方能進行該工程的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方__________予賠償。

6、工程驗收。

甲、乙雙方__________準時辦理隱藏工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預約規(guī)定日期參與驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方__________予成認。事后，假設甲方要求復驗，乙方__________按要求辦理復驗。假設復驗合格，其復驗及返工費用由甲方擔當，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方__________提前三天通知甲方驗收，甲方__________自接到通知____日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須準時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方__________成認原竣工日期，并擔當乙方的看管費用和其他相關費用。

四、有關平安生產和防火商定：

甲方供應的施工圖紙做法說明及施工場地__________符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中__________實行必要的平安防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的平安，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述狀況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

五、關于工程價款及結算的商定：

1、工程款付款方式列下表：

2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

3、工程保修期________年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均__________出具收據(jù)，施工結束須開具發(fā)票。

六、其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方__________在開工前一天，向乙方供應經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部__________或局部__________房屋，去除影響施工的障礙物。對只能局部__________的房屋中所滯留的家具、陳_____等__________實行愛護措施。向乙方供應施工需用的水、電等必備條件，并說明使用留意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如的確需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相__________審批手續(xù)，并擔當有關費用。

2、乙方工作：

(1)參與甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底。

(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方__________予認可。如更換人員，乙方__________準時書面通知甲方。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨便拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任：

1、由于甲方緣由導致延期開工或中途停工，甲方__________補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的1%支付違約金。

2、甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

3、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并擔當責任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質量雙方發(fā)生爭議時，憑本合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票，可向____省建筑裝飾協(xié)會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區(qū)、縣建設行政主管部門或消費者協(xié)會投拆。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商、調解解決不成時，可以根據(jù)本合同商定向市仲裁委員會申請仲裁，如仲裁亦不能解決則向人民法院提起訴訟。

九、合同的變更和解除：

1、合同經雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經市場管理部門蓋章見證)生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，__________經協(xié)商全都后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，__________按合同總價款5%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它商定：

一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成局部。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

改造施工合同篇4

戶主(甲方)：身份證號：

承建方(乙方)：資質證書(或專業(yè)證書)號：

乙方法定代表人：身份證號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，甲方托付乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設工程勞務合作事項協(xié)商全都，訂立本合同。

一、建筑工程縣(市)鎮(zhèn)(鄉(xiāng))村委會村(戶主)房屋㎡。

二、工程概況：結構，層數(shù)：

工程形式：包工包料。

三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

四、甲方職責

1.甲方依據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農村危房改造農戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應的住宅方案建設。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應的住宅方案，增加的費用甲方自理。

2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應供應必要的工作條件，并在生活上予以便利。

3.甲方必需維護設計文件，不得擅自修改，未經同意，甲方不得復制、重復使用或擅自擴大建設范圍。

4.在施工中甲方有什么問題要準時給乙方人員說明并準時解決，過后乙方不再處理，增加費用局部由甲方自行負擔。

5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。

五、乙方職責

1.乙方必需按甲方指定的施工圖紙施工，確保質量，聽從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)覺不符合質量要求的準時給乙方說明，有權令其返工。

2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。

3.乙方在施工過程中存在有關的設計圖紙問題，應由設計部門負責出具設計變更的意見書，不得善自變動。

六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責：負責介紹有資質的施工企業(yè)(或農村建筑工匠隊伍)給農戶，并將工程款依據(jù)本合同按時撥付給乙方。

七、縣(市)建設工程質量平安監(jiān)督站職責：負責監(jiān)督施工企業(yè)資質和房屋建設工程質量平安。

八、縣(市)建設工程建筑設計室(院)職責：負責監(jiān)督選用適宜的住宅設計方案和施工圖紙。設計單位對所擔當設計任務的建設工程應協(xié)作施工，解決施工中的有關設計問題，負責設計變更和修改預算，參與隱藏工程驗收和工程竣工驗收。

九、建房工期

建房工期為天，該工程由簽訂合同生效后10日之內開工。

十、承建工程價格及撥款方式

由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內一次性結算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計：(大寫)元(小寫)。

十一、施工平安要求及質量問題責任

平安施工：甲方、乙方必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門公布實施的有關平安生產的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，乙方必需根據(jù)平安施工標準和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況消失，責任與甲方無關。

工程質量：應到達設計圖紙要求及商定標準和質量目標。分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收標準、質量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù);逾期未辦理驗收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方擔當;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

十二、工期延誤

乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：

(一)自然災難等不行抗力。

(二)設計變更和工程量增加。

(三)甲方未能按合同商定日期支付勞務費，致使施工不能正常進行。

(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。

(五)甲方同意賜予順延的其它狀況。

十三、付款方式

本工程竣工驗收后，20個工作日內，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結算清工程款。

本合同自各方簽字后生效，生效后各方必需共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質監(jiān)站、市縣設計室各壹份。

十四、合同爭議的解決

在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調解。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

改造施工合同篇5

甲方：

乙方：_______________

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、承包方式：

二、甲方工作

1、向乙方供應經確認的施工圖紙或做法說明壹份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。向乙方供應施工所需的水、電等設施，并說明使用留意事項。

2、指定邊強為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查。

三、乙方工作

1、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進度方案，交甲方審定。

2、指定_____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按甲方要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執(zhí)行施工標準、平安操作規(guī)程、防火平安規(guī)定。嚴格根據(jù)圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參與竣工驗收，編制工程結算。

4、務必做好施工現(xiàn)場平安防范工作，施工期間造成的平安問題由乙方擔當。

5、施工中未經甲方同意，不得隨便拆改原建筑物結構及各種設備管線。

四、關于工期的商定

1、完工時間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

2、不能按期開工或中途無特別緣由無故停工，影響工期，工期不順延。

3、因不行抗拒因素(工作用電、地震、雷雨等)導致施工無法進行，工期隨之順延。

4、工期可依據(jù)實際狀況適當調整或寬限。

六、關于工程價款及結算的商定

1、按市財政局核定的價款作為付款依據(jù)。如由乙方一次性包段為人民幣_____元，如按工期日計算，為人民幣_____元/天。

2、工程驗收合格后一次性付清。甲方不再收取押金，但自竣工之日起1年內如消失線路問題屬于乙方施工責任，由乙方負責修理及更改。

七、違約責任

1、乙方應妥當愛護甲方供應的設備及現(xiàn)有線路，如造成損失，須照價賠償。

2、超出工期乙方須向甲方繳納違約金，違約金按日結算，金額按工程造價的10%進行扣除。

八、附則

1、本合同一式2份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同履行完成后自動終止。

甲方：

：

乙方：

：

年月日

改造施工合同篇6

發(fā)包人〔全稱〕：XXXX村村民委員會

承包人〔全稱〕：XXXXX施工有限責任公司

為了加快農夫新村建設，彰顯特色風貌，提升人居質量。發(fā)包方打算實施XXX工程。依據(jù)招標文件〔工程編號XXXX〕和《XXX縣XX鎮(zhèn)XXX村XXX建設工程施工中標通知書》的相關內容，發(fā)包人、承包人雙方本著公正、公正、公平、誠信的原則，簽訂如下合同：

一、工程概況

1、工程名稱：XX縣XX鎮(zhèn)XX村XX建設工程

2、工程地點：XXX村XX社

3、工程概況及內容：該工程采納重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖102號，一樓一底，磚混結構，屋面坡屋面，共計XX棟，總建筑面積XXX平方米〔每棟建筑面積XXX平方米〕。工程內容包括重慶市巴渝新農村民居通用圖集施工圖012號所示的土建工程和超深根底平面布置圖所示，含地〔樁〕基與根底、主體、屋面、裝飾、防雷、排水、附屬散水及生化池建設等。

4、承包方式：工程采納總承包的方式。工程總造價包括完本錢工程工程工程內容的直接費、間接費、利潤、稅金、風險費、運輸費、趕工費、平安文明施工專項費用、各種保險、根底超深等全部費用，以及合同文件中規(guī)定的應由承包人擔當?shù)娜控熑巍⒘x務和風險。

二、工程要求

〔一〕工程質量要求

1、《重慶市建設工程十項施工質量通病防治要點》〔渝建發(fā)20xx〕172號〕

2、《重慶市住宅工程質量分戶檢驗管理方法〔試行〕》〔渝建發(fā)〔20xx〕199號〕

3、《重慶市建設委員會關于標準住宅工程初裝飾竣工驗收的通知》〔渝建發(fā)[20xx]226號〕

4、《重慶市建設委員會關于在房屋建筑和市政根底設施工程推行預拌商品砂漿的實施意見》〔渝建發(fā)[20xx]30號〕

5、GB50300—20xx《建筑施工質量驗收統(tǒng)一標準》

6、《建筑物防雷驗收標準》及附屬生化池驗收標準。

根據(jù)以上1—6項的標準和要求，經竣工驗收到達：合格。

〔二〕材料要求

本工程所需材料根據(jù)施工圖設計要求和發(fā)包方商定要求選購，所選材料的產品質量均不得低于本工程的設計要求，材料必需符合國家現(xiàn)行標準標準。

〔三〕分項工程要求

1、地基與根底工程：土質地基承載力大于150kpa，巖石地基承載力大于300kpa。假設根底深度小于4m，采納條石根底M5.0水泥砂漿砌筑，地圈梁采納C20混凝土；假設根底深度大于4m，采納挖孔樁，樁基柱形，直徑80cm，強度C25，配筋及詳細要求詳見超深根底平

面布置圖〔附圖〕。

2、主體工程：采納MU10號矸磚，墻體厚度24cm，M5.0水泥砂漿砌筑，墻體轉角、十字交叉處設置構造柱，詳細要求詳見施工圖。

3、室內地面：采納素土夯實，10cm厚C10混凝土墊層，2cm厚1：2水泥砂漿壓光。

4、樓面、屋面工程：樓面和屋面〔坡屋面〕均采納現(xiàn)澆板。樓面板厚度10cm〔施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工〕，屋面厚度11cm〔施工圖上已標注厚度的按標注厚度施工〕，均采納C20混凝土，屋面防水、隔熱等詳見施工圖。

5、室內外裝飾：室內墻面、天棚采納水泥砂漿搓砂，室外墻面水泥砂漿打底2遍，局部墻面貼合非常墻磚，局部墻面2遍膩子灰后，刷外墻漆2遍，詳細部位及作法詳見施工圖和效果圖〔外墻磚和油漆顏色由發(fā)包人確定〕。

6、門、窗：每戶只安裝進戶防盜大門一道，窗采納單層塑鋼窗。

7、生化池：每2戶建一個生化池，容積為20立方米，進誕生化池管道為混凝土有筋管，直徑不小于30cm，坡度大于1.5%，并將生化池出口管道安裝至主排污管〔離幸福大路邊2米〕。生化池建設完工后，承包方必需供應生化池預驗收批準書。

8、排水：室外采納PVC—U雙壁波紋管，室內采有PVC—U塑料管。

9、防雷：采納Φ10的鍍鋅圓鋼沿女兒墻及屋脊設置，利用構造柱內Φ12鋼筋做引下線，每棟房屋引線不小于4處，總接地電阻不得

大于4歐姆，接地深度不小于50cm。

10、散水：采納10cm厚C15混凝土，寬度80cm。

11、其他事項：參照施工圖及附圖。

三、工程造價

總造價XXXXX元整〔￥：XXXX元〕。

四、工期

工期140日歷天〔以簽訂合同的第三天開頭計算工期〕。

五、發(fā)包方責任、義務：

1、幫助承包人在開工前完成施工所需的水、電等工作。

2、以書面形式和現(xiàn)場校驗的方式供應水準點與坐標掌握點。

3、協(xié)作承包方進行圖紙會審、質量平安交底工作。

4、在施工中派駐現(xiàn)場代表對工程進度、工程質量、隱藏工程進行監(jiān)督檢查。對設計變更工程量增減實施現(xiàn)場填寫簽證單，雙方簽字確認后，承包人才能進行一道工序施工。

5、負責協(xié)調處理承包方在施工中遇到的各種沖突糾紛。

6、負責通知監(jiān)督單位對工程質量的抽查，組織分項工程驗收、初步驗收和竣工綜合驗收等。并協(xié)作承包方辦好竣工決算。假設承包方不按規(guī)定和要求施工，發(fā)包方拒絕驗收。

7、假設承包方提前竣工，按100元/天進行嘉獎。

六、承包方式責任、義務

1、在與發(fā)包方簽訂建設工程施工合同時，須向發(fā)包方供應一份完整、可操作性強的施工組織設計方案和工程方案進度表。并向發(fā)包

方提交合同價〔中標價〕的5%的履約保證金。待工程完工承包人即向業(yè)主供應合格的、完整的竣工驗收資料，發(fā)包方辦完竣工驗收合格手續(xù)后10個工作日內退還履約保證金〔不計息〕。

2、按設計圖紙要求組織選購所需材料、組織施工。

3、負責臨時道路和交通設施的修建、維護、養(yǎng)護和管理，相關費用自行擔當。

4、承包人假設工期延誤，按500.00元/天支付給發(fā)包方逾期竣工違約金；假設逾期超過15天，要求承包方退場，解除合同，再按完成工程量的70%的價款進行結算。

5、原中標合同范圍因物價波動和政策變化引起的價風格整，由承包方自行擔當。

6、必需做到文明施工、平安施工；要嚴格按平安標準施工，設置平安標志、留意行人平安和施工人員平安。假設施工中造成平安事故，一切責任和費和由承包方自行擔當。

7、根據(jù)監(jiān)督單位編制的《重慶市建設工程質量平安監(jiān)督工作方案》的要求，須請發(fā)包方代表、監(jiān)督單位人員簽字的，必需經簽字認可后，方可進行下一步工序。

8、做好施工記錄〔含隱藏工程〕。

9、假設工程驗收不合格，將擔當返工造成的全部損失。

10、施工結束后，要清理施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場清潔。按相關要求提交完整的工程竣工資料。

11、在施工中因不行抗拒的自然災難等緣由無法施工，工期順延。

改造