金融合同門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同

金融合同門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同合同背景本合同是由甲方作為質(zhì)權(quán)人，與乙方作為債務(wù)人之間簽訂的合同。乙方為融資需要，將其名下?lián)碛械奈挥谀成虡I(yè)區(qū)的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押物，向甲方申請(qǐng)借款。為保證甲方的債權(quán)得到保障，乙方同意將門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押給甲方，甲方有權(quán)在逾期未還款的情況下，依照質(zhì)押合同的約定，通過(guò)變賣(mài)、拍賣(mài)等方式將門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)變現(xiàn)，并用所得款項(xiàng)優(yōu)先償還甲方的債權(quán)。合同條款1.質(zhì)押物1.1乙方將其名下位于某商業(yè)區(qū)的門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)作為質(zhì)押物，并在本合同簽訂時(shí)交付給甲方。1.2門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)包括：租賃合同、經(jīng)營(yíng)權(quán)、承租人欠租款權(quán)、承租人賠償權(quán)等。1.3在本合同有效期內(nèi)，乙方不得以任何方式處置質(zhì)押物。2.質(zhì)押期限2.1質(zhì)押期限自貸款發(fā)放之日起，至債務(wù)履行完畢之日止。如乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)利快速變現(xiàn)門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.借款金額3.1借款金額為人民幣X萬(wàn)元（大寫(xiě)）。4.利率4.1借款利率為X%。5.還款方式5.1借款期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃完成還款。5.2還款方式：每月償還利息。5.3借款到期后，乙方應(yīng)一次性還清本金和利息。6.質(zhì)權(quán)的行使6.1如果乙方未能按時(shí)足額支付到期本息，甲方有權(quán)行使下列權(quán)利：按照質(zhì)物拍賣(mài)或者變賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格，就其債權(quán)先于其他債權(quán)優(yōu)先受償；甲方有權(quán)使用門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)，并以此確保甲方債權(quán)的優(yōu)先受償；甲方有權(quán)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行檢查，并要求乙方提供與質(zhì)押物有關(guān)的資料和憑證。7.違約責(zé)任7.1乙方未能按時(shí)足額履行本合同約定的任何義務(wù)，均視為違約并承擔(dān)如下違約責(zé)任：一旦發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；乙方應(yīng)立即支付所有本息、違約金等應(yīng)付款項(xiàng)；如果乙方有轉(zhuǎn)移質(zhì)押物或?qū)⑵溆糜谄渌麄鶛?quán)，甲方有權(quán)將此視為乙方的違約行為。8.爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律。8.2若雙方就本合同的內(nèi)容或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。合同附件1.門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)2.租賃合同3.承租人欠租款權(quán)合同效力1.本合同一式X份，甲方、乙方各執(zhí)X份，自各自簽字或蓋章時(shí)生效。2.本合同未盡事宜，雙方可在協(xié)商中簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同等法律效力。合同總結(jié)本合同規(guī)定了門(mén)面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的質(zhì)押事宜以及借款的利率、還款方式等重要條款。也同時(shí)明確了借款方未能履行還款義務(wù)的后果，保障