資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力測(cè)試?？糀卷附答案

資產(chǎn)評(píng)估師之資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)能力測(cè)試?？糀卷附答案

單選題（共50題）1、關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)現(xiàn)狀，截至2016年10月底，全國資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)3304家，執(zhí)業(yè)資產(chǎn)評(píng)估師33499人，從業(yè)人員（）多人。A.10萬B.15萬C.5萬D.8萬【答案】A2、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不可以使用敷衍的手段，規(guī)避應(yīng)盡的努力。其內(nèi)容不包括（）。A.在報(bào)告中濫用免責(zé)聲明B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不應(yīng)當(dāng)故意出具對(duì)某一方當(dāng)事人單方面有利的評(píng)估意見C.不當(dāng)利用第三方的工作，或相關(guān)當(dāng)事人的保證書.承諾函等D.使用不合理的假設(shè)【答案】B3、（2017年真題）法定資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)的評(píng)估檔案保存期限應(yīng)當(dāng)不少于（）。A.10年B.30年C.25年D.15年【答案】B4、鏈霉素引起的永久性聾屬于A.毒性反應(yīng)B.變態(tài)反應(yīng)C.繼發(fā)性反應(yīng)D.后遺效應(yīng)E.副作用【答案】A5、資產(chǎn)由于使用及自然力的作用導(dǎo)致的資產(chǎn)的物理性能的損耗或下降而引起的資產(chǎn)的價(jià)值損失是指（）。A.資產(chǎn)的重置成本B.資產(chǎn)的實(shí)體性貶值C.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值D.資產(chǎn)的功能性貶值【答案】B6、當(dāng)前時(shí)間為2017年5月31日，如果評(píng)估基準(zhǔn)日是2017年12月31日，則此資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)為（）。A.現(xiàn)時(shí)性評(píng)估B.追溯性評(píng)估C.預(yù)測(cè)性評(píng)估D.歷史性評(píng)估【答案】C7、馬克思認(rèn)為商品的價(jià)值是用（）來衡量的。A.工人的活勞動(dòng)B.商品中的物化勞動(dòng)C.社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間D.具體勞動(dòng)【答案】C8、價(jià)格受市場(chǎng)供求關(guān)系變化的影響，供不應(yīng)求，價(jià)格（）；供大于求，價(jià)格（）。A.下跌，上漲B.下跌，下跌C.上漲，下跌D.上漲，上漲【答案】C9、下列各項(xiàng)中，構(gòu)成商品交換的基礎(chǔ)是（）。A.商品的使用價(jià)值B.商品的自然屬性C.商品的價(jià)值D.生產(chǎn)商品所耗費(fèi)的全部勞動(dòng)【答案】C10、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β＝1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β＝1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β＝0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β＝1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%【答案】D11、通常認(rèn)為，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)相對(duì)接近（）。A.完全競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)B.壟斷競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)C.寡頭壟斷市場(chǎng)D.完全壟斷市場(chǎng)【答案】A12、關(guān)于對(duì)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)或資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員的不當(dāng)行為的投訴、舉報(bào)，下列說法正確的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估委托人或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門進(jìn)行投訴.舉報(bào)，其他公民.法人或其他組織可以向?qū)υ撡Y產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案的省級(jí)財(cái)政部門舉報(bào)B.財(cái)政部門接到投訴.舉報(bào)的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)作出是否受理的書面決定C.投訴.舉報(bào)事項(xiàng)屬于資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)自律管理的，財(cái)政部門仍應(yīng)受理，并移交資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)處理D.財(cái)政部門受理投訴.舉報(bào)，涉及事項(xiàng)較簡(jiǎn)單的，可以采用口頭審查的方式進(jìn)行處理【答案】A13、評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，選擇和使用價(jià)值類型，不需要考慮的因素是（）。A.評(píng)估目的B.市場(chǎng)條件C.評(píng)估方法D.價(jià)值類型與評(píng)估假設(shè)的相關(guān)性【答案】C14、評(píng)估某月產(chǎn)20噸化工產(chǎn)品的化工設(shè)備，現(xiàn)在市場(chǎng)上已沒有相同生產(chǎn)能力的設(shè)備，已知月產(chǎn)量30噸的同類型設(shè)備市場(chǎng)售價(jià)為100萬元，該類型設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟(jì)效益指數(shù)為0.7，則應(yīng)用功能價(jià)值類比法估算被評(píng)估設(shè)備的重置成本為（）萬元。A.132.82B.75.29C.46.67D.88.55【答案】B15、采用收益法評(píng)估企業(yè)價(jià)值時(shí)，被評(píng)估企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)β為1.2，當(dāng)期市場(chǎng)平均收益率為16%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%，則折現(xiàn)率為（）。A.22%B.25.2%C.19.2%D.18%【答案】D16、（2017年真題）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日一般是指（）。A.評(píng)估結(jié)論形成的日期B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的簽發(fā)日C.資產(chǎn)負(fù)債表日D.經(jīng)濟(jì)行為實(shí)現(xiàn)日【答案】A17、在評(píng)估實(shí)務(wù)中，對(duì)特殊資產(chǎn)實(shí)施勘查，可以聘請(qǐng)（）協(xié)助開展工作，但應(yīng)當(dāng)采取必要措施確信其工作的合理性。A.高級(jí)會(huì)計(jì)師B.注冊(cè)會(huì)計(jì)師C.資深行業(yè)人員D.行業(yè)專家【答案】D18、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用不包括（）。A.保證評(píng)估工作及結(jié)果的客觀性B.保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量C.防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)D.保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性【答案】A19、下列對(duì)產(chǎn)生青霉素酶的金黃色葡萄球菌感染最有效的藥物是A.氯唑西林B.卡那霉素C.四環(huán)素D.氨芐西林E.鏈霉素【答案】A20、效用價(jià)值理論認(rèn)為價(jià)值是（）。A.商品內(nèi)在的客觀屬性B.人們對(duì)物品的效用的主觀心理評(píng)價(jià)C.商品的邊際效用D.商品的價(jià)格【答案】B21、應(yīng)該是資產(chǎn)評(píng)估檔案的內(nèi)容不包括()A.資產(chǎn)評(píng)估委托合同B.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告C.資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則D.資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃【答案】C22、對(duì)已經(jīng)履行的各項(xiàng)工作內(nèi)容進(jìn)行歸納整理的資產(chǎn)評(píng)估基本程序是（）A.收集整理評(píng)估資料B.評(píng)定估算形成結(jié)論C.編制出具評(píng)估報(bào)告D.整理歸集評(píng)估檔案【答案】D23、對(duì)胎兒最安全的抗菌藥物是A.青霉素B.四環(huán)素C.氟喹諾酮類D.鏈霉素E.氯霉素【答案】A24、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型中β系數(shù)的說法，正確的是（）。A.如果β=1，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率保持不變B.如果β=1.4，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降14%C.如果β=0.7，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率下降7%D.如果β=1.2，則說明大盤整體上漲10%時(shí)，該只股票的報(bào)酬率也上漲12%【答案】D25、（2017年真題）下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的說法中，正確的是（）。A.確定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間是規(guī)定不變的B.價(jià)值是由凝結(jié)在商品中的無差別人類勞動(dòng)決定的C.商品是價(jià)值和使用價(jià)值的統(tǒng)一體，沒有價(jià)值的商品也沒有使用價(jià)值D.決定商品價(jià)值量的勞動(dòng)時(shí)間為個(gè)別勞動(dòng)時(shí)間【答案】B26、為節(jié)省資源和減少污染，政府規(guī)定關(guān)停小型發(fā)電機(jī)組，由此造成發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生貶值。這種貶值屬于（）。A.功能性貶值B.經(jīng)濟(jì)性貶值C.實(shí)體性貶值D.破產(chǎn)清算貶值【答案】B27、《國際評(píng)估準(zhǔn)則105—評(píng)估路徑和方法》中，不屬于成本途徑包括的具體評(píng)估方法是（）。A.更新重置成本法B.成本加和法C.復(fù)原重置成本法D.成本逼近法【答案】D28、下列關(guān)于公開市場(chǎng)假設(shè)的說法中，不正確的是（）。A.公開市場(chǎng)假設(shè)，是指資產(chǎn)可以在充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)上自由買賣，其價(jià)格高低取決于一定市場(chǎng)的供給狀況下獨(dú)立的買賣雙方對(duì)資產(chǎn)的價(jià)值判斷B.所謂公開市場(chǎng)，是指一個(gè)有眾多買者和賣者的充分競(jìng)爭(zhēng)性的市場(chǎng)C.公開市場(chǎng)假設(shè)旨在說明一種非充分競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。在這種環(huán)境下，資產(chǎn)的交換價(jià)值受市場(chǎng)機(jī)制的制約并由市場(chǎng)行情決定，而不是由個(gè)別交易案例決定。D.公開市場(chǎng)假設(shè)就是假定較為完善的公開市場(chǎng)存在，被評(píng)估資產(chǎn)將要在這樣一種公開市場(chǎng)上進(jìn)行交易【答案】C29、下列關(guān)于資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.依法取得資產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)是特定主體能夠控制和支配相關(guān)資產(chǎn)的前提條件B.只有控制權(quán)而無所有權(quán)的資產(chǎn)可以作為企業(yè)的資產(chǎn)加以確認(rèn)C.行使資產(chǎn)權(quán)利會(huì)受到分設(shè)權(quán)利的限制D.對(duì)資產(chǎn)的擁有和控制主要體現(xiàn)在對(duì)資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的界定和保護(hù)上【答案】A30、以下因素中不受資產(chǎn)評(píng)估目的影響的是（）。A.評(píng)估對(duì)象的確定B.評(píng)估范圍的界定C.價(jià)值類型的選擇D.評(píng)估人員的執(zhí)業(yè)水平【答案】D31、下列關(guān)于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員可以根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的繁簡(jiǎn)程度B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通以保證資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃的可操作性C.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在開展評(píng)定估算工作之前編制評(píng)估計(jì)劃D.編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃有利于合理有效配置各項(xiàng)資源，高效保質(zhì)完成評(píng)估任務(wù)，更好服務(wù)于委托人【答案】C32、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.被評(píng)估單位應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人B.評(píng)估委托合同約定的報(bào)告使用者均可作為評(píng)估報(bào)告使用人C.法律法規(guī)規(guī)定的報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)是評(píng)估報(bào)告使用人D.委托人不可超出評(píng)估委托合同的約定制定報(bào)告使用人【答案】A33、下列關(guān)于資本資產(chǎn)定價(jià)模型的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.通過β系數(shù)來量化折現(xiàn)率中的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率部分B.β系數(shù)法適用于股權(quán)被頻繁交易的上市公司的評(píng)估C.β系數(shù)反映某一只股票的股價(jià)變動(dòng)相對(duì)于大盤的表現(xiàn)情形，體現(xiàn)其收益變化幅度相對(duì)于大盤的變化幅度D.Rm表示市場(chǎng)平均風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率或系統(tǒng)性市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率【答案】D34、（）是對(duì)納入評(píng)估范圍內(nèi)的資產(chǎn)及負(fù)債，遵循重要性原則，對(duì)于價(jià)值量大的、關(guān)鍵或重要的資產(chǎn)進(jìn)行抽樣調(diào)查。A.系統(tǒng)抽樣B.分層抽樣C.隨機(jī)抽樣D.重點(diǎn)項(xiàng)目抽樣【答案】D35、下列關(guān)于成本法主要參數(shù)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本，可區(qū)分為復(fù)原重置成本和更新重置成本B.復(fù)原重置成本適用于評(píng)估對(duì)象的效用只能通過按原條件重新復(fù)制評(píng)估對(duì)象的方式提供C.更新重置成本通常適用于使用當(dāng)前條件所重置的資產(chǎn)可以提供與評(píng)估對(duì)象相似或者相同的功能，并且更新重置成本通常低于其復(fù)原重置成本D.應(yīng)用成本法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，均需要扣除三項(xiàng)貶值【答案】D36、國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目的核準(zhǔn)（備案）通常實(shí)行專家評(píng)審制度，由（）組織專家對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行評(píng)審。A.財(cái)政部門B.國有資產(chǎn)管理部門C.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)D.地方人民政府【答案】B37、企業(yè)價(jià)值評(píng)估中的資產(chǎn)基礎(chǔ)法的評(píng)估對(duì)象為（）。A.負(fù)債B.權(quán)益C.資產(chǎn)和負(fù)債D.資產(chǎn)【答案】C38、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)具備一定的專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技能和專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，這是資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則對(duì)評(píng)估人員的（）的要求。A.獨(dú)立性B.職業(yè)道德C.專業(yè)能力D.專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則【答案】C39、資產(chǎn)評(píng)估是判斷資產(chǎn)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，評(píng)估價(jià)值是資產(chǎn)的（）。A.時(shí)期價(jià)值B.時(shí)點(diǎn)價(jià)值C.階段價(jià)值D.時(shí)區(qū)價(jià)值【答案】B40、某塑料制品生產(chǎn)線建于2013年1月，月生產(chǎn)能力30噸，總投資200萬元，其中主機(jī)120萬元，建筑安裝工程費(fèi)用40萬元，其他設(shè)備費(fèi)用30萬元，其他各項(xiàng)費(fèi)用10萬元。2017年1月進(jìn)行評(píng)估。當(dāng)時(shí)主機(jī)價(jià)格上漲20%，建筑安裝工程費(fèi)上漲30%，其他設(shè)備價(jià)格上漲15%，其他費(fèi)用水平上漲10%。由于市場(chǎng)原因，過去四年月產(chǎn)量平均為20噸，不過市場(chǎng)已好轉(zhuǎn)，將來可以滿負(fù)荷生產(chǎn)。該設(shè)備尚可使用5年。由于能耗高，污染重，與同類設(shè)備相比，每年需多耗能5萬元，另需支付環(huán)境補(bǔ)償費(fèi)用8萬元，且后者不可稅前列支。企業(yè)所得稅率25%，折現(xiàn)率10%。A.30.33B.32.33C.28.33D.25.33E.26.33【答案】A41、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估特點(diǎn)的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)于企業(yè)或單位，具有獨(dú)立、客觀、公正性B.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員通常是與業(yè)務(wù)沒有利害關(guān)系的第三方，這是公正性的組織保證C.資產(chǎn)評(píng)估的資產(chǎn)價(jià)值計(jì)量是動(dòng)態(tài)的D.資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果一經(jīng)政府認(rèn)定或運(yùn)用，就有了鑒證屬性【答案】A42、《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》結(jié)構(gòu)體系不包括（）。A.前言B.基本準(zhǔn)則C.國際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)告準(zhǔn)則【答案】D43、下列關(guān)于成新率價(jià)格調(diào)整法的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝參照物成交價(jià)格×評(píng)估對(duì)象成新率/參照物成新率B.此方法一般只運(yùn)用于評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅有成新程度差異的情形C.此方法略加改造也可以作為計(jì)算評(píng)估對(duì)象與參照物成新程度差異調(diào)整率和差異調(diào)整值的方法D.資產(chǎn)的成新率＝資產(chǎn)的尚可使用年限/資產(chǎn)的已使用年限【答案】D44、下列關(guān)于主要評(píng)估資料的相關(guān)說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.對(duì)權(quán)屬資料不完備.毀損.丟失等瑕疵事項(xiàng)，以及資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)重要性原則應(yīng)當(dāng)收集但未能取得的相關(guān)權(quán)屬資料，可以要求產(chǎn)權(quán)持有人提供產(chǎn)權(quán)歸屬承諾，并在評(píng)估報(bào)告中披露相關(guān)事項(xiàng)B.資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)將所利用的專業(yè)報(bào)告作為工作底稿，必要時(shí)將其作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件C.評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)征得委托人同意D.評(píng)估專業(yè)人員收集的與被評(píng)估業(yè)務(wù)相關(guān)的法律.行政法規(guī).部門規(guī)章和規(guī)范性文件等材料，符合規(guī)定適用條件的可以在評(píng)估中直接使用【答案】C45、我國資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的制定部門為（）。A.財(cái)政部資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則委員會(huì)B.財(cái)政部和中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)C.財(cái)政部D.中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)【答案】D46、根據(jù)《金融企業(yè)國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，在產(chǎn)權(quán)交易過程中，首次掛牌價(jià)格不得低于經(jīng)核準(zhǔn)或者備案的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果。首次掛牌未能征集到意向受讓方的，轉(zhuǎn)讓方可以根據(jù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)情況確定新的掛牌價(jià)格并重新公告。如新的掛牌價(jià)格低于資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果的（），應(yīng)重新報(bào)批。A.80％B.85％C.90％D.95％【答案】C47、下列關(guān)于效用價(jià)值論的說法中，不正確的是（）。A.認(rèn)為價(jià)值產(chǎn)生于人們對(duì)物品效用的主觀評(píng)價(jià)B.開辟了從需求角度衡量?jī)r(jià)值的觀點(diǎn)C.評(píng)估出的價(jià)值更接近客觀價(jià)值D.為均衡價(jià)值論提供了理論基礎(chǔ)【答案】C48、下列關(guān)于勞動(dòng)價(jià)值論的表述，錯(cuò)誤的是（）。A.勞動(dòng)價(jià)值論又被稱為客觀價(jià)值論B.使用價(jià)值是商品的自然屬性，可以比較C.生產(chǎn)商品的勞動(dòng)二重性決定了商品的二因素D.商品的價(jià)值量與勞動(dòng)生產(chǎn)率成反比【答案】B49、下列有關(guān)評(píng)估檔案的說法中，錯(cuò)誤的是（）。A.是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)勝任能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)B.是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)C.是維護(hù)被評(píng)估企業(yè)合法權(quán)益的重要依據(jù)D.是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)【答案】C50、按照責(zé)任發(fā)生的依據(jù)，將民事責(zé)任分為（）。A.合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任B.財(cái)產(chǎn)責(zé)任與非財(cái)產(chǎn)責(zé)任C.無限責(zé)任與有限責(zé)任D.過錯(cuò)責(zé)任、無過錯(cuò)責(zé)任和公平責(zé)任【答案】A多選題（共20題）1、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，管理類工作底稿的內(nèi)容包括（）。A.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查記錄與相關(guān)資料B.評(píng)定估算過程記錄C.資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的記錄D.資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)E.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告審核情況【答案】CD2、評(píng)估專業(yè)人員在使用成本法評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)時(shí)，需要考慮的因素包括（）。A.重置成本B.由使用和其他因素所造成的實(shí)體性損耗C.未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值D.由技術(shù)落后帶來的功能性損耗E.由市場(chǎng)狀況.政治因素等外部因素造成的經(jīng)濟(jì)性損耗【答案】ABD3、無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率是投資無風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)所獲得的投資回報(bào)率。它具備兩個(gè)條件（）。A.沒有投資違約風(fēng)險(xiǎn)B.在特定的時(shí)間內(nèi)，完成投資和再投資可以確定C.沒有通貨膨脹D.通貨膨脹率極低E.完成投資的收益不確定【答案】AB4、下列各項(xiàng)中，屬于行政處罰的有（）。A.降級(jí)B.記過C.責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)D.沒收違法所得E.行政拘留【答案】CD5、形成完全壟斷市場(chǎng)的條件包括（）。A.只有唯一的供給廠商和眾多的需求者B.廠商生產(chǎn)和銷售的商品沒有替代品C.其他廠商無法進(jìn)入該行業(yè)D.消費(fèi)者需求單一E.宏觀調(diào)控不能發(fā)揮作用【答案】ABC6、有效市場(chǎng)理論，根據(jù)證券價(jià)格對(duì)市場(chǎng)信息的反映程度，將有效市場(chǎng)劃分為（）。A.弱式有效市場(chǎng)B.半強(qiáng)式有效市場(chǎng)C.超強(qiáng)式有效市場(chǎng)D.強(qiáng)式有效市場(chǎng)E.完美市場(chǎng)【答案】ABD7、下列關(guān)于我國資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則構(gòu)成的說法中，錯(cuò)誤的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則構(gòu)成B.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和程序性準(zhǔn)則三個(gè)層次構(gòu)成C.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則、實(shí)體性準(zhǔn)則和職業(yè)道德準(zhǔn)則三個(gè)層次構(gòu)成D.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、評(píng)估指南和評(píng)估指導(dǎo)意見三個(gè)層次構(gòu)成E.資產(chǎn)評(píng)估具體準(zhǔn)則是由程序性準(zhǔn)則和實(shí)體性準(zhǔn)則構(gòu)成【答案】ABCD8、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾?，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系的方式包括（）。A.關(guān)聯(lián)關(guān)系回避B.關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查C.關(guān)聯(lián)關(guān)系申報(bào)D.關(guān)聯(lián)關(guān)系核査E.關(guān)聯(lián)關(guān)系函證【答案】BCD9、省級(jí)財(cái)政部門對(duì)地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)實(shí)施監(jiān)督檢查時(shí)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括（）。A.地方資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)章程的制定、修改情況B.指導(dǎo)會(huì)員落實(shí)準(zhǔn)則情況C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的設(shè)立條件D.開展會(huì)員繼續(xù)教育、信用檔案、風(fēng)險(xiǎn)防范等情況E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)辦理備案情況【答案】ABD10、我國資產(chǎn)評(píng)估在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的地位體現(xiàn)在（）。A.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告促進(jìn)了資源優(yōu)化配置B.資產(chǎn)評(píng)估是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可或缺的專業(yè)服務(wù)行業(yè)C.資產(chǎn)評(píng)估是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要專業(yè)組成部分D.資產(chǎn)評(píng)估是我國經(jīng)濟(jì)體制改革逐步深化的重要專業(yè)支撐力量E.資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)規(guī)范了經(jīng)濟(jì)秩序【答案】BCD11、評(píng)估委托人應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息和其他資料的（）負(fù)責(zé)。A.真實(shí)性B.完整性C.合理性D.合法性E.公正性【答案】ABD12、下列關(guān)于國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件中審計(jì)報(bào)告的相關(guān)規(guī)定的說法中，正確的有（）。A.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南》規(guī)定，按照法律、行政法規(guī)規(guī)定需要進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，應(yīng)當(dāng)將企業(yè)提供的與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告（含會(huì)計(jì)報(bào)表和附注）作為資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件B.《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》規(guī)定，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)經(jīng)批準(zhǔn)后，由轉(zhuǎn)讓方委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)進(jìn)行審計(jì)。涉及參股權(quán)轉(zhuǎn)讓不宜單獨(dú)進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)最近一期年度審計(jì)報(bào)告C.《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理暫行辦法》規(guī)定，企業(yè)提出資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)向國務(wù)院財(cái)政部報(bào)送“與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的審計(jì)報(bào)告”D.《中央企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目核準(zhǔn)工作指引》和《企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案工作指引》都要求“擬上市項(xiàng)目或已上市公司的重大資產(chǎn)重組項(xiàng)目，評(píng)估基準(zhǔn)日在6月30日（含）之前的，需提供最近兩個(gè)完整會(huì)計(jì)年度和本年度截至評(píng)估基準(zhǔn)日的審計(jì)報(bào)告E.《關(guān)于加強(qiáng)企業(yè)國有資產(chǎn)評(píng)估管理工作有關(guān)問題的通知》規(guī)定，對(duì)企業(yè)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供與經(jīng)濟(jì)行為相對(duì)應(yīng)的評(píng)估基準(zhǔn)日審計(jì)報(bào)告【答案】AB13、資產(chǎn)評(píng)估的工作原則包括（）。A.替代原則B.獨(dú)立性原則C.客觀公正性原則D.貢獻(xiàn)原則E.科學(xué)性原則【答案】BC14、《國際評(píng)估準(zhǔn)則2017》包括（）。A.前言B.術(shù)語C.國際評(píng)估準(zhǔn)則的框架D.會(huì)計(jì)報(bào)表E.基本準(zhǔn)則【答案】ABC15、評(píng)估專業(yè)人員引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)關(guān)注的事項(xiàng)包括（）。A.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的性質(zhì).評(píng)估目的B.分析擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估結(jié)論C.擬引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的相關(guān)備案審核文件資料D.不需將所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告作為工作底稿E.關(guān)注所引用單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告披露的特殊事項(xiàng)說明【答案】ABC16、下列屬于完全壟斷市場(chǎng)特征的有（）。A.廠商數(shù)量是唯一的B.廠商可以控制和操縱市場(chǎng)價(jià)格（除非受到政府的價(jià)格管制）C.行業(yè)進(jìn)出極為困難或不可能D.鋼鐵業(yè)屬于完全壟斷行業(yè)E.特許專營行業(yè)屬于完全壟斷【答案】ABC17、參照物成交價(jià)格除是參照物自身功能的市場(chǎng)表現(xiàn)，其影響因素還包括（）。A.買賣雙方交易地位B.交易市場(chǎng)是否活躍C.買賣雙方交易動(dòng)機(jī)D.信息是否對(duì)稱E.交易時(shí)限【答案】AC18、下列關(guān)于市場(chǎng)法的說法中，正確的有（）。A.市場(chǎng)法通常被用于評(píng)估具有活躍公開市場(chǎng)且具有可比成交案例的資產(chǎn)B.市場(chǎng)法被用于評(píng)估整體資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，通常是用來評(píng)估企業(yè)價(jià)值。其中，最常用的是價(jià)值比率法C.市場(chǎng)法是相對(duì)來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受D.市場(chǎng)法僅被用于包括設(shè)備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項(xiàng)資產(chǎn)的評(píng)估E.如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場(chǎng)對(duì)其價(jià)值的認(rèn)知嚴(yán)重偏離的情形下，市場(chǎng)法通常是資產(chǎn)評(píng)估三種方法中較為有效.可理解.客觀的方法【答案】ABC19、勞動(dòng)價(jià)值論是重要的價(jià)值基礎(chǔ)理論之一，我們從中可以得出的啟示包括下面各項(xiàng)中的（）。A.商品的價(jià)值量由社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間決定B.商品是使用價(jià)值和價(jià)值的統(tǒng)一體C.交換價(jià)值只能近似地反映出價(jià)值并圍繞價(jià)值上下浮動(dòng)D.商品的價(jià)值要轉(zhuǎn)化為價(jià)格就可以不依靠市場(chǎng)E.在經(jīng)濟(jì)生活中，勞動(dòng)價(jià)值論要求我們認(rèn)清價(jià)值的本質(zhì)是無差別的人類勞動(dòng)，不能簡(jiǎn)單以市場(chǎng)價(jià)格代替價(jià)值【答案】ABC20、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)備案管理的說法中，正確的有（）。A.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)法律代表人發(fā)生變更應(yīng)當(dāng)在變更之日起15個(gè)工作日向有關(guān)省級(jí)財(cái)政主管部門備案B.新設(shè)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照3個(gè)月內(nèi)向所在地省級(jí)財(cái)政主管部門備案C.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)發(fā)生分立、合并、轉(zhuǎn)制、撤銷等重大事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)向有關(guān)省級(jí)財(cái)政主管部門備案D.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)跨省級(jí)行政區(qū)劃遷移經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)當(dāng)在遷出地省級(jí)財(cái)政主管部門辦理備案E.資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向分支機(jī)構(gòu)所在地省級(jí)財(cái)政主管部門備案【答案】AC大題（共10題）一、某企業(yè)將某項(xiàng)資產(chǎn)與國外企業(yè)合資，要求對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。具體資料如下：該資產(chǎn)賬面原值為1350萬元，凈值為540萬元，按財(cái)務(wù)制度規(guī)定該資產(chǎn)的折舊年限為15年，已計(jì)提折舊年限為10年。經(jīng)調(diào)查分析確定，按現(xiàn)在的市場(chǎng)材料價(jià)格和工資費(fèi)用水平，新建造相同構(gòu)造的資產(chǎn)的全部費(fèi)用支出為2400萬元。經(jīng)查詢?cè)假Y料和企業(yè)記錄，該資產(chǎn)截止到評(píng)估基準(zhǔn)日的法定利用時(shí)間為60066小時(shí)，實(shí)際累計(jì)利用時(shí)間為54000小時(shí)。經(jīng)專業(yè)人員勘察估算，該資產(chǎn)還能使用4年。又知該資產(chǎn)由于設(shè)計(jì)不合理，造成耗電量大、維修費(fèi)用高，與現(xiàn)在同類標(biāo)準(zhǔn)資產(chǎn)比較，每年多支出營運(yùn)成本15萬元（該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：＜1>、簡(jiǎn)述應(yīng)用成本法的基本步驟；＜2>、列出用成本法進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估的優(yōu)缺點(diǎn)；＜3>、根據(jù)上述資料，計(jì)算采用成本法評(píng)估該資產(chǎn)的評(píng)估值?！敬鸢浮?.成本法評(píng)估的基本步驟：（1）確定被評(píng)估資產(chǎn)，并估算重置成本；（2）確定被評(píng)估資產(chǎn)的使用年限；（3）測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的各項(xiàng)損耗或貶值額；（4）測(cè)算被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。2.采用成本法評(píng)估資產(chǎn)的優(yōu)點(diǎn)有：它充分考慮了資產(chǎn)的損耗，使得評(píng)估結(jié)果更能反映市場(chǎng)對(duì)于獲得某單項(xiàng)資產(chǎn)愿意付出的平均價(jià)格，有利于評(píng)估單項(xiàng)資產(chǎn)和具有特定用途的資產(chǎn)；另外，在無法預(yù)測(cè)資產(chǎn)未來收益和市場(chǎng)交易活動(dòng)不頻繁的情形下，成本法給出了比較客觀和可行的測(cè)算思路和方法。采用成本法的缺點(diǎn)：由于成本法的理論基礎(chǔ)是成本價(jià)值論，使用該方法所測(cè)算出的企業(yè)價(jià)值無法從未來收益的角度反映企業(yè)真實(shí)能為其投資者或所有者帶來的收益。尤其是對(duì)于輕資產(chǎn)的企業(yè)而言，如果使用成本法進(jìn)行評(píng)估，則通常很難將賬面沒有記載的各類無形資產(chǎn)算入評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值之中，因此其成本法評(píng)估值與使用收益法或市場(chǎng)法得出的結(jié)果可能差異極大。3.資產(chǎn)的重置成本＝2400（萬元）資產(chǎn)已使用年限＝10×（54000÷60066）×100%＝8.99（年）資產(chǎn)實(shí)體性貶值率＝8.99÷（8.99＋4）×100%＝69.21%資產(chǎn)的功能性貶值＝15×（1－25%）/10%×[1－1/（1＋10%）4]＝35.66（萬元）資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值＝2400×（1－69.21%）－35.66＝703.3（萬元）資產(chǎn)的評(píng)估值為703.3萬元。二、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文由“（一）緒言、（二）委托人、被評(píng)估單位（或者產(chǎn)權(quán)持有單位）和資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定的其他資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告使用人概況、（三）評(píng)估目的、（四）評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍、（五）價(jià)值類型和評(píng)估基準(zhǔn)日、（六）評(píng)估依據(jù)、（七）評(píng)估方法、（八）評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況、（九）評(píng)估假設(shè)、（十）評(píng)估結(jié)論、（十一）特別事項(xiàng)說明、（十二）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)吿使用限制說明、（十三）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告日和簽名蓋章”十三部分組成。請(qǐng)回答以下問題：＜1>、在緒言中，應(yīng)該明確應(yīng)該遵循的原則包括哪些＜2>、在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有哪些＜3>、評(píng)估基準(zhǔn)日的確定人是委托人還是資產(chǎn)評(píng)估師＜4>、評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括哪些內(nèi)容＜5>、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，特別事項(xiàng)說明通常包括哪些內(nèi)容【答案】在緒言中，應(yīng)該明確遵循獨(dú)立、客觀和公正的原則。在資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中，引起資產(chǎn)評(píng)估的經(jīng)濟(jì)行為主要有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、企業(yè)聯(lián)營、股份經(jīng)營、中外合資（合作）、企業(yè)清算、擔(dān)保、企業(yè)租賃、債務(wù)重組等。評(píng)估基準(zhǔn)日由委托人確定，資產(chǎn)評(píng)估師可以根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗(yàn)提供建議。評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明執(zhí)行資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目采用的支持評(píng)估結(jié)論的取價(jià)依據(jù)。取價(jià)依據(jù)通常包括：①企業(yè)提供的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括企業(yè)本身的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和經(jīng)營，資產(chǎn)購建、使用及管理等資料。②國家有關(guān)部門發(fā)布的取價(jià)依據(jù)相關(guān)資料一般包括統(tǒng)計(jì)資料、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和政策文件等資料。③評(píng)估機(jī)構(gòu)收集的取價(jià)資料，應(yīng)當(dāng)是除國家有關(guān)部門發(fā)布和企業(yè)提供的資料外，評(píng)估機(jī)構(gòu)自行收集并依據(jù)的市場(chǎng)交易、專業(yè)資訊、研究分析等資料。資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)說明評(píng)估程序受到的限制、評(píng)估特殊處理、評(píng)估結(jié)論瑕疵等特別事項(xiàng)以及期后事項(xiàng)，通常包括下列內(nèi)容：①引用其他機(jī)構(gòu)出具報(bào)告結(jié)果的披露要求；②權(quán)屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；③評(píng)估程序受到限制的情形；④評(píng)估資料不完整的情形；⑤評(píng)估基準(zhǔn)日存在的法律、經(jīng)濟(jì)等未決事項(xiàng)；⑥關(guān)于擔(dān)保、租賃及其或有負(fù)債（或有資產(chǎn)）的披露；⑦關(guān)于期后事項(xiàng)的披露；⑧關(guān)于經(jīng)濟(jì)行為對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響；⑨總體要求。三、甲公司擬收購乙公司的25%股權(quán)，委托資產(chǎn)評(píng)估公司評(píng)估，為收購股權(quán)提供價(jià)值參考，評(píng)估基準(zhǔn)日為2017年6月30日，評(píng)估對(duì)象為乙公司25%股權(quán)價(jià)值，評(píng)估范圍是乙公司全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債，價(jià)值類型為持續(xù)經(jīng)營前提下的市場(chǎng)價(jià)值。資產(chǎn)評(píng)估公司如期出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。問題：（1）確定資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日體現(xiàn)的是什么原則？（2）資產(chǎn)評(píng)估主體及客體分別是什么？【答案】（1）資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日的確定體現(xiàn)的是資產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估時(shí)點(diǎn)原則。（2）資產(chǎn)評(píng)估主體為資產(chǎn)評(píng)估公司及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員；資產(chǎn)評(píng)估客體為乙公司25%的股權(quán)價(jià)值。四、S公司是2004年10月經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，由S集團(tuán)公司100%控股投資的外商獨(dú)資企業(yè)。S公司位于K市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，注冊(cè)資本2200萬美元，經(jīng)營范圍為生產(chǎn)銷售陶瓷制品、美術(shù)陶瓷、精密陶瓷。2016年9月，S公司董事會(huì)決議將公司改制為股份有限公司，遂聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F對(duì)S公司所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估人員根據(jù)S公司所處的具體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)背景，結(jié)合特定的評(píng)估目的和評(píng)估方法的特點(diǎn)，選擇收益法進(jìn)行評(píng)估，并確定評(píng)估基準(zhǔn)日為2016年8月31日。評(píng)估報(bào)告中明確說明了評(píng)估目的是為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值。在上述經(jīng)濟(jì)行為實(shí)施過程中，出現(xiàn)一家K公司需要對(duì)S公司增資，但是在評(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，現(xiàn)在K公司也需要對(duì)S公司的整體資產(chǎn)有所了解，但是K并沒有另外請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)S所擁有的整體資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，而是直接使用了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F出具的上述評(píng)估報(bào)告。＜1>、S公司董事會(huì)可以將此評(píng)估報(bào)告用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方嗎為什么＜2>、如果K公司在使用資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的過程中出了任何紕漏，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任嗎為什么【答案】＜1>評(píng)估報(bào)告不可以用于“為了將S公司改制為股份有限公司，而提供S公司的整體資產(chǎn)的評(píng)估值”以外的地方。因?yàn)樵u(píng)估報(bào)告使用人有權(quán)按照法律規(guī)定、資產(chǎn)評(píng)估委托合同約定和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告或評(píng)估結(jié)論。但是評(píng)估報(bào)告使用人未按照法律、法規(guī)或資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告載明的使用范圍和方式使用評(píng)估報(bào)告的，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員將不承擔(dān)責(zé)任。＜2>資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)F不需要對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)樵谠u(píng)估委托合同上沒有約定K公司為評(píng)估報(bào)告使用人，國家法律、法規(guī)也沒有明確規(guī)定K公司是評(píng)估報(bào)告的法定使用人，評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員不承擔(dān)非評(píng)估報(bào)告使用人使用評(píng)估報(bào)告的任何后果和責(zé)任。五、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：＜1>、委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)說明理由。＜2>、該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)說明理由。＜3>、委托合同中付款是否存在問題說明理由?！敬鸢浮浚?>、委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。（2分）因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán)，涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2分）＜2>、不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。（2分）在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（2分）＜3>、存在問題。（2分）“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。（2分）六、某H股上市公司擬對(duì)國內(nèi)某非上市公司進(jìn)行收購，聘請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)收購對(duì)象進(jìn)行評(píng)估，作為確定收購價(jià)格的參考依據(jù)，被收購公司屬于輕資產(chǎn)類型的軟件公司，設(shè)立時(shí)間較短，只有兩年的經(jīng)營歷史，營業(yè)收入較少，目前該公司處于虧損狀態(tài)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在對(duì)該軟件公司進(jìn)行評(píng)估時(shí)，考慮到成本法難以體現(xiàn)輕資產(chǎn)公司的價(jià)值，擬使用收益法和市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，在評(píng)估說明中，資產(chǎn)評(píng)估師對(duì)收益法和市場(chǎng)法的基本評(píng)估思路描述如下：（一）收益法的基本思想：（1）收益預(yù)測(cè)1）采用凈現(xiàn)金流量（股權(quán)自由現(xiàn)金流量）作為收益額口徑；2）根據(jù)該公司編制事業(yè)計(jì)劃進(jìn)行收益預(yù)測(cè)，因該公司事業(yè)計(jì)劃的收益預(yù)測(cè)較歷史數(shù)據(jù)有大幅度增長，資產(chǎn)評(píng)估師認(rèn)為其未來收入及利潤實(shí)現(xiàn)存在很大不確定性，因此要求該公司對(duì)所提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾：如該公司不能實(shí)現(xiàn)預(yù)測(cè)利潤，對(duì)實(shí)際利潤與預(yù)測(cè)利潤之間的差額由大股東補(bǔ)足。2）折現(xiàn)率的確定折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋企業(yè)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率按同期國債利率確定，取近年財(cái)政部發(fā)行的5年期憑證式國債的票面利率；風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率參考國務(wù)院國資委制定的企業(yè)績(jī)效評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)值，選取相關(guān)行業(yè)凈資產(chǎn)收益率的平均值；企業(yè)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)通過分析企業(yè)的財(cái)務(wù)、經(jīng)營等風(fēng)險(xiǎn)加以確定。3）將未來收益折現(xiàn)得到評(píng)估值。（二）市場(chǎng)法的基本思路：本次評(píng)估采用上市公司比較法，并選用市銷率（PS）和市凈率（PB）作為價(jià)值比率。（1）由于在境內(nèi)資本市場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)可比上市公司，評(píng)估人員選取了3個(gè)H股上市公司作為可比對(duì)象；（2）計(jì)算評(píng)估對(duì)象的評(píng)估值?！敬鸢浮浚?>對(duì)收益口徑的選取是合適的，理由：對(duì)于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價(jià)值評(píng)估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表中大量的無形資產(chǎn)。因而，如果采用成本法對(duì)其進(jìn)行評(píng)估，則其作為盈利主體而具有的價(jià)值可能無法全面體現(xiàn)出來，企業(yè)價(jià)值或被嚴(yán)重低估。在此狀況下，收益法就成為更為合理的方法。收益法中存在的問題：（1）“要求該公司對(duì)所提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)提供保證，并要求其承諾；如該公司不能實(shí)現(xiàn)預(yù)測(cè)利潤，對(duì)實(shí)際利潤與預(yù)測(cè)利潤質(zhì)檢的差額由大股東補(bǔ)足?！贝颂幪幚泶嬖趩栴}，理由：無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期利潤不能讓股東補(bǔ)足。＜2>（1）“折現(xiàn)率＝無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋企業(yè)個(gè)別風(fēng)險(xiǎn)”，此處存在問題，理由：折現(xiàn)率應(yīng)該等于無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率＋貝塔系數(shù)×市場(chǎng)組合風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率。（2）可比公司的選擇，不應(yīng)當(dāng)選擇上市公司，被評(píng)估企業(yè)是非上市公司，所以可比公司的選擇同樣應(yīng)當(dāng)是非上市公司。（3）最后確定評(píng)估值時(shí)，選用的是PS、PB的算數(shù)平均數(shù)，如果參照物與被評(píng)估資產(chǎn)可比性都很好，評(píng)估過程中沒有明顯的遺漏或疏忽，評(píng)估專業(yè)人員可以采用算術(shù)平均法或加權(quán)平均法等方法將初步結(jié)果轉(zhuǎn)換成最終評(píng)估結(jié)果。但是本題中選取的參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的可比性不是很好，所以最后評(píng)估值采用算數(shù)平均法是不合適的。七、S公司為A股上市公司，擬通過定向增發(fā)的方式收購T公司全部股權(quán)。S公司及T公司的股東共同授權(quán)T公司委托Z資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估。資產(chǎn)評(píng)估委托合同中就評(píng)估方法使用，盈利預(yù)測(cè)責(zé)任和評(píng)估付費(fèi)等事項(xiàng)作出如下約定：（1）資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)采用收益法對(duì)委托資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）委托方應(yīng)向資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)提供企業(yè)未來盈利預(yù)測(cè)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性負(fù)責(zé)；因盈利預(yù)測(cè)的可實(shí)現(xiàn)性和真實(shí)性對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生的影響，由委托方負(fù)責(zé)；（3）資產(chǎn)評(píng)估開始現(xiàn)場(chǎng)工作后7日內(nèi)支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)合同款總額的30%，完成現(xiàn)場(chǎng)評(píng)估工作后7日內(nèi)支付40%，提交正式報(bào)告后7日內(nèi)支付30%。項(xiàng)目滿足委托方的要求，實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員直接使用委托方提供的盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)，認(rèn)為盈利預(yù)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)性與可實(shí)現(xiàn)性應(yīng)由委托方負(fù)責(zé)而未履行任何核查驗(yàn)證過程序。后有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)該項(xiàng)目盈利預(yù)測(cè)造假，導(dǎo)致大幅度虛增評(píng)估值，并決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行立案調(diào)查。要求：（1）委托合同匯總對(duì)評(píng)估方法的約定是否恰當(dāng)？說明理由。（2）該項(xiàng)目的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員使用企業(yè)所提供的盈利預(yù)測(cè)資料的行為是否恰當(dāng)？說明理由。（3）委托合同中付款是否存在問題？說明理由?！敬鸢浮浚?）委托合同中對(duì)評(píng)估方法的約定不恰當(dāng)。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、行政法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，獨(dú)立開展評(píng)估業(yè)務(wù)，并獨(dú)立地向委托人提供資產(chǎn)評(píng)估意見。通過合同指定評(píng)估方法，取代了評(píng)估專業(yè)人員在履行程序后依據(jù)專業(yè)判斷選取適用評(píng)估方法的權(quán)利和責(zé)任，也有悖于資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)人員的獨(dú)立性。因?yàn)樵u(píng)估目的是股權(quán)轉(zhuǎn)讓，評(píng)估對(duì)象就應(yīng)該是企業(yè)的股權(quán),涉及的資產(chǎn)范圍是企業(yè)的全部資產(chǎn)和負(fù)債。價(jià)值類型應(yīng)需要根據(jù)交易雙方的實(shí)際情況選擇市場(chǎng)價(jià)值或投資價(jià)值等，因此適宜的評(píng)估方法應(yīng)選擇市場(chǎng)法。（2）不恰當(dāng)。這種做法違背了客觀性要求。在資產(chǎn)評(píng)估過程中，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)完整、客觀地收集信息、數(shù)據(jù)；保證賴以形成評(píng)估結(jié)論信息的完整性、客觀性、有效性、合法性；不得使用缺乏依據(jù)的信息、數(shù)據(jù)。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員有責(zé)任核查所獲得信息的客觀性，對(duì)于從其他第三方獲得的信息，也應(yīng)當(dāng)關(guān)注其客觀性。資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員，應(yīng)當(dāng)依據(jù)所收集的信息、數(shù)據(jù)，遵守法律法規(guī)、資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則等相關(guān)規(guī)定，通過合理履行資產(chǎn)評(píng)估程序客觀作出評(píng)估結(jié)論、發(fā)表專業(yè)意見。（3）存在問題。“實(shí)現(xiàn)委托方的預(yù)期目標(biāo)后另行獎(jiǎng)勵(lì)20萬元”，屬于不正當(dāng)利益,違反資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德和相關(guān)法規(guī)的要求。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員不得向委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人索取約定服務(wù)費(fèi)之外的不正當(dāng)利益。八、A資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)接受委托，對(duì)甲公司的下屬分公司乙進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，欲以乙分公司的廠房設(shè)備等作價(jià)投資。經(jīng)了解，乙公司已停產(chǎn)十年，十年前，由于管理不善、產(chǎn)品落后，乙公司出現(xiàn)了虧損，從此停產(chǎn)。評(píng)估機(jī)構(gòu)派出評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，經(jīng)了解，乙公司目前僅有廠房三處，機(jī)器設(shè)備三十多臺(tái)，由于乙公司資產(chǎn)管理不善，乙公司管理人員提供的資料與三十多臺(tái)機(jī)器設(shè)備的實(shí)際狀況不完全匹配。評(píng)估人員最終確定，對(duì)廠房采用逐項(xiàng)調(diào)查、對(duì)機(jī)器設(shè)備采用抽樣調(diào)查的方式進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。在評(píng)估過程中，甲公司負(fù)責(zé)人與A評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人溝通，為了在此次投資中獲得較多股權(quán)，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)將最后的評(píng)估價(jià)值上浮50%體現(xiàn)在評(píng)估報(bào)告中，如果可以，甲公司將多支付10%的評(píng)估費(fèi)用，否則，甲公司將不支付評(píng)估費(fèi)用。A評(píng)估機(jī)構(gòu)經(jīng)辦公會(huì)研究確定，果斷單方面解除了資產(chǎn)評(píng)估委托合同。甲公司為此向法院進(jìn)行了起訴，要求A評(píng)估機(jī)構(gòu)履行合同。要求回答下列問題：＜1>、評(píng)估師確定的調(diào)查方式是否正確，如不正確請(qǐng)說明正確的做法并說明理由。＜2>、本例中A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是否正確，說明理由。＜3>、根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法的規(guī)定，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以提前終止和解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的情形有哪些？【答案】1.對(duì)廠房的調(diào)查方式正確，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查方式不正確。對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。原因：當(dāng)存在下列情形之一時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)考慮進(jìn)行逐項(xiàng)調(diào)查：①評(píng)估范圍內(nèi)資產(chǎn)數(shù)量少、單項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)值量大，比如不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目。②資產(chǎn)存在管理不善等風(fēng)險(xiǎn)，產(chǎn)權(quán)持有人或被評(píng)估單位提供的相關(guān)資料無法反映資產(chǎn)的實(shí)際狀況，并且從其他途徑也無法獲取充分、恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估證據(jù)，比如停產(chǎn)多年的企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目、企業(yè)破產(chǎn)清算項(xiàng)目等。因此，對(duì)機(jī)器設(shè)備的調(diào)查，應(yīng)該采用逐項(xiàng)調(diào)查的方式。2.A評(píng)估機(jī)構(gòu)單方面解除合同的做法是正確的。根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估法規(guī)定，委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。本例中委托人要求出具虛假的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，在此情形下，按規(guī)定，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以單方面解除合同。3.為保證資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)和資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員獨(dú)立、客觀、公正開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)，資產(chǎn)評(píng)估法的第十八條和第十九條分別賦予了資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同的權(quán)利。資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)可以在洽商、訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同時(shí)依法要求體現(xiàn)相關(guān)約定。包括：①委托人和其他相關(guān)當(dāng)事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開展資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)所需的權(quán)屬證明、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息或其他相關(guān)資料的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)拒絕履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②委托人要求出具虛假資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者有其他非法干預(yù)評(píng)估結(jié)論情形的，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)單方解除合同。除此之外，還存在非資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員原因，導(dǎo)致資產(chǎn)評(píng)估委托合同解除的其他情形：①委托人提前終止資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。②因委托人或其他相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е沦Y產(chǎn)評(píng)估程序受限，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)無法履行資產(chǎn)評(píng)估委托合同，在相關(guān)限制無法排除時(shí)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)單方解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同。九、2020年1月15日，甲有限責(zé)任公司計(jì)劃接受乙公司以某一設(shè)備進(jìn)行投資，需要對(duì)該設(shè)備進(jìn)行評(píng)估，雙方確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年1月31日。A資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所接受了甲有限責(zé)任公司的委托，派出相關(guān)人員，對(duì)此設(shè)備進(jìn)行評(píng)估。在評(píng)估過程中，需要此設(shè)備的產(chǎn)權(quán)資料，但乙公司有關(guān)人員以資料管理人員出差為由，拒不提供產(chǎn)權(quán)資料，同時(shí)，乙公司有關(guān)人員對(duì)此次評(píng)估有敵視情緒，不愿意配合評(píng)估工作。評(píng)估人員向事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)此情況后，經(jīng)權(quán)衡，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)建議評(píng)估人員與乙公司管理層聯(lián)系，由于管理層不愿意配合工作的人員溝通，配合評(píng)估工作。后經(jīng)多方溝通協(xié)調(diào)，評(píng)估工作得以順利進(jìn)行，在評(píng)估過程中，乙公司提供了截止日期為2019年12月31日的審計(jì)報(bào)告，為了減少工作量，評(píng)估人員在評(píng)估過程中，引用了此審計(jì)報(bào)告中有關(guān)待估資產(chǎn)的數(shù)據(jù)和審計(jì)結(jié)果。甲有限責(zé)任公司為了本公司利益，通過提供回扣等方式，與A事務(wù)所達(dá)成協(xié)議，將評(píng)估價(jià)值壓低15%在評(píng)估報(bào)告中體現(xiàn)。要求:（1）本例中，在乙公司有關(guān)人員不提供產(chǎn)權(quán)資料、不配合評(píng)估工作時(shí)，事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議是否正確，請(qǐng)說明理由。（2）評(píng)估人員引用審計(jì)資料的做法是否正確，請(qǐng)說明理由。（3）本例中最后甲有限責(zé)任公司與A事務(wù)所協(xié)商評(píng)估價(jià)值的做法是否正確，請(qǐng)說明理由?！敬鸢浮浚?）事務(wù)所領(lǐng)導(dǎo)的建議不正確。當(dāng)評(píng)估委托人與評(píng)估對(duì)象的產(chǎn)權(quán)持有人不是同一主體時(shí)，資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在對(duì)評(píng)估對(duì)象實(shí)施評(píng)估時(shí)需要通過委托人協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合工作。如果產(chǎn)權(quán)持有人不愿意提供評(píng)估所需要的資料，或不愿意配合評(píng)估工作，這樣就會(huì)對(duì)評(píng)估程序的實(shí)施產(chǎn)生一定的影響。出現(xiàn)這些情況，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)該與委托人協(xié)商，由委托人出面協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)持有人配合評(píng)估工作。（2）評(píng)估人員引用審計(jì)資料的做法不正確。當(dāng)評(píng)估報(bào)告引用的專業(yè)報(bào)告是審計(jì)報(bào)告時(shí)，審計(jì)的截止日一般應(yīng)與評(píng)估基準(zhǔn)日保持一致。本題雙方確定的評(píng)估基準(zhǔn)日為2020年1月31日，則要求審計(jì)報(bào)告的截止日期也應(yīng)當(dāng)是2020年1月31日。（3）本例中最后甲