農(nóng)村私人建房合同

農(nóng)村私人建房合同一、合同背景介紹農(nóng)村私人建房合同，是指在農(nóng)村地區(qū)，私人個(gè)人或企業(yè)在自有土地上自行建造房屋的合同。隨著農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，越來越多的農(nóng)民開始自建房屋，因此，制定一份合同對(duì)雙方權(quán)益有保障，也能規(guī)范建房行為。二、合同內(nèi)容1.甲方權(quán)利和義務(wù)甲方是指土地所有人或經(jīng)法定授權(quán)的代理人。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)按照合同約定的方式提供相應(yīng)的土地使用權(quán)或土地使用權(quán)證，并且按照合同約定的方式收取相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方權(quán)利和義務(wù)乙方是指房屋建設(shè)者。乙方應(yīng)當(dāng)按照國家建筑法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)完成房屋建設(shè)，保證房屋建設(shè)的質(zhì)量和安全性。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付甲方使用，并且按照合同約定的方式支付相應(yīng)的費(fèi)用。3.合同約定合同有效期為______年，合同終止后，甲方有權(quán)重新收回土地使用權(quán)或土地使用權(quán)證，并且乙方應(yīng)當(dāng)將房屋拆除或交還甲方，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式退還乙方已繳納的費(fèi)用。4.違約責(zé)任如果甲方在合同期限內(nèi)未能按照合同約定的辦法交付土地使用權(quán)或土地使用權(quán)證，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方未能按照合同約定的時(shí)間完成房屋建設(shè)或按照合同約定的方式支付相應(yīng)的費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、合同簽署甲方：__________乙方：__________簽署時(shí)間：______年______月______日。四、合同生效本合同于雙方簽字或蓋章后立即生效，具有法律效力。五、補(bǔ)充說明本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同內(nèi)容未盡事宜，雙方當(dāng)事人可以具體協(xié)商，通過書面補(bǔ)充協(xié)議的形式執(zhí)行。本合同如有爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。六、合同終止本合同履行完畢