標準個人房屋抵押貸款合同

標準個人房屋抵押貸款合同前言本合同是在貸款人和借款人之間簽定的，作為官方文件，用來規(guī)范房屋抵押貸款的程序和規(guī)定。甲方和乙方甲方（貸款人）：\\\\\\\\\\\\\\\\。乙方（借款人）：\\\\\\\\\\\\\\\\。借款金額甲方同意提供給乙方借款金額：\\\\\\\\元（大寫：\\\\\\\\\\\\\\），用于乙方購買或其它合法用途。利率和期限1.利率基準利率：\\\\\\\\\_%。利率浮動范圍：\\\\\\\\\_%。最終利率：\\\\\\\\\_%2.期限借款期限：\\\\\\\\\_年。還款方式：\\\\\\\\\_。房屋抵押乙方同意將其位于\\\\\\\\\\\\\_的房產(chǎn)作為借款的抵押物。甲方有權依照協(xié)議規(guī)定對乙方所抵押的房屋作評估、登記和保管等應有的手續(xù)。違約責任及適用法律1.違約責任如乙方不按期償還貸款、償還利息、支付過期罰息和違約金，甲方有權采取訴訟、仲裁等法律手段追償。在控制房屋權利的期間，若因不可抗力、第三方因素導致房屋折損的，乙方對甲方的費用減少或免除部分應由甲方按比例減少或停止收取。2.適用法律本合同一切解釋和爭議均適用中華人民共和國有關法律和法規(guī)。合同內(nèi)容的變更與解除1.合同變更任何一方都不得單方面變更合同。變更合同須由雙方協(xié)商一致，采用書面形式，并注明各自權利和義務的變更情況，簽字確認后生效。2.合同解除因不可抗力、國家政策或根據(jù)協(xié)議約定，本合同可以解約。任何一方要求解除合同，應書面通知對方，經(jīng)確認后合同解除。合同爭議解決方式合同的履行及發(fā)生的爭議，乙方和甲方應友好協(xié)商解決；如果不能和解，依法應向所在地人民法院起訴。在解決爭議的過程中，除法律另有規(guī)定外，合同所涉及的任何條款不服等則不影響其它條款的法律效力和合同的執(zhí)行。合同生效方式本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同形式：本合同使用電子合同方式生效，各方在簽署合同時，進行電子簽名，不得避免合法的履約和付款義務。相關附件乙方的身份證；乙方購房合同及房產(chǎn)證明。合同期限及更新本合同開始生效之日起，乙方應按時還款，如期完成還款后合同期滿并釋放乙方的抵押房產(chǎn)。如乙方未如期完成還款，本合同自動順延等同于逾期還款一年。在借款期限內(nèi)如經(jīng)甲方審核同意延期還款，雙方應重新協(xié)商簽訂書面協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容須與本合同一致。結(jié)語以上就是標準個人房屋抵押貸款合同的內(nèi)容，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。在簽訂合同之前，雙方應該認真閱