單元房租房合同

單元房租房合同本合同是由承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租戶(hù)”）與出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房東”）在遵守國(guó)家法律法規(guī)和雙方意愿的基礎(chǔ)上，就出租房屋達(dá)成的協(xié)議。本合同具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。一、出租房屋基本情況房屋名稱(chēng)及地址：房屋使用面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋設(shè)施：租金：二、租賃期限本合同租賃期限為**年**月**日至**年**月**日止。三、租金支付方式租金總額為人民幣**元，租期**個(gè)月。租金支付方式：（√選項(xiàng)）[]一次性支付全部租金。[]分期支付租金，每月支付**元。租金支付日期：每月的**日前支付當(dāng)月租金。逾期未支付租金，每日按逾期金額的**%收取滯納金。四、押金租戶(hù)在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向房東支付人民幣**元作為押金。若承租期限屆滿(mǎn)且租戶(hù)未違反本合同的約定，房東應(yīng)當(dāng)在7個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還給租戶(hù)或與租戶(hù)協(xié)商后扣除租戶(hù)應(yīng)該承擔(dān)的費(fèi)用后退還。五、維修、使用、保養(yǎng)承租期間，租戶(hù)必須注意合理使用房屋設(shè)施，嚴(yán)禁擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu)或增設(shè)新的設(shè)施。出現(xiàn)損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知房東或房東指定的維修單位，由其維修或協(xié)助處理。因租戶(hù)故意或者重大過(guò)失致使房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)照價(jià)賠償。租戶(hù)應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的清潔衛(wèi)生和日常保養(yǎng)，且不得用于非法用途。租戶(hù)不得擅自改變鎖具或?qū)㈣€匙借給他人使用。六、合同變更和解除合同變更：雙方當(dāng)事人一致同意變更本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面說(shuō)明變更條款，并在簽字或蓋章后生效。合同解除：發(fā)生以下情形之一的，任何一方可以書(shū)面通知另一方終止本合同：[]承租人或者房東不履行合同義務(wù)的；[]因房屋性質(zhì)發(fā)生重大變化而無(wú)法繼續(xù)履行合同的；[]因不可抗力致使無(wú)法履行合同的。提前解除合同的，應(yīng)在解除前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；未提前通知或未履行通知義務(wù)的，承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他條款本合同文本以正本一式兩份，雙方在簽字（或蓋章）后各執(zhí)一份。文本條款以中文為準(zhǔn)。本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、爭(zhēng)議解決方式因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，或者向人民法院提起訴訟。雙方已認(rèn)真閱讀并知曉、理解、接受本合同的全部條款，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。出租人:_____________承