大樓租賃合同書

大樓租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]經(jīng)過雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則，本合同由甲乙雙方簽訂，具有法律效力。第一條租賃物1.1甲方租賃給乙方位于[大樓地址]的房屋，共[樓層數(shù)]層，總面積為[總面積]平方米，具體分布如下：[樓層分布情況，包括每層的面積和用途等]1.2租賃時(shí)間為[租賃時(shí)間]，自[開始日期]至[結(jié)束日期]。第二條租金2.1租金總額為[租金總額]，其中每月租金為[每月租金]。2.2租金在每月[租金支付日期]前支付。2.3租金支付方式：[支付方式，包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]2.4如乙方未按期支付租金，則需支付違約金，罰款金額為逾期租金的0.5%/天，直至乙方清償為止。第三條押金3.1乙方需在簽約時(shí)支付押金，押金總額為[押金總額]。3.2押金在租賃期滿后無欠款情況下，由甲方全額退還。3.3如乙方逾期未歸還租賃物或產(chǎn)生其他違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后將押金退還。第四條使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定使用租賃物，并保證租賃物不因乙方的原因遭受損失或毀損。4.2如乙方對(duì)租賃物產(chǎn)生破壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。4.3甲方須承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)及大修費(fèi)用，除非該損壞、毀損是由于乙方使用不當(dāng)或未按照合同規(guī)定進(jìn)行維修。第五條合同期限5.1本合同期限為[租賃時(shí)間]，如乙方需延期使用租賃物，應(yīng)在租賃到期前提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后以書面形式簽訂延長(zhǎng)合同。5.2延長(zhǎng)合同的租金、押金、使用條件等應(yīng)依照本合同規(guī)定合理確定。第六條違約責(zé)任6.1本合同任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照合同規(guī)定支付租金或押金的，按本合同第二條、第三條規(guī)定進(jìn)行處理。6.3若非因不可抗力因素造成本合同無法履行，任何一方未經(jīng)征得對(duì)方同意擅自解除本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同終止7.1本合同期滿，租賃物存續(xù)情況下，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。7.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)交還租賃物，并按照約定進(jìn)行物品清點(diǎn)確認(rèn)。7.3乙方未按照合同規(guī)定在租賃到期日或合同解除日交還租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他8.1本合同經(jīng)過協(xié)商后，一式[份數(shù)]份，乙方承擔(dān)合同復(fù)印費(fèi)。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日生效，有效期為合同期限內(nèi)。第九條法律適用與爭(zhēng)端解決9.1本合同的簽訂、效力、履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提起訴訟，由有管轄權(quán)