委托合同物業(yè)管理服務(wù)合同

委托合同物業(yè)管理服務(wù)合同合同概述本合同是由雙方共同簽訂的委托合同，一方為委托方，另一方為受托方，旨在規(guī)范雙方在物業(yè)管理方面的合作關(guān)系，明確各自權(quán)利和義務(wù)。合同內(nèi)容包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等方面的條款。委托方義務(wù)委托方要求受托方依據(jù)本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)其物業(yè)實(shí)施全面管理，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、環(huán)保、設(shè)施設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常。委托方應(yīng)向受托方提交物業(yè)管理相關(guān)信息，并配合受托方的管理工作。受托方義務(wù)受托方依據(jù)本合同規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)委托方物業(yè)實(shí)施全面管理。受托方應(yīng)確保管理人員具備資質(zhì)和水平，為委托方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，并按時(shí)完成各項(xiàng)工作。同時(shí)，受托方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，確保委托方的信息安全。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)受托方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容，提供物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：日常保潔：保持物業(yè)內(nèi)外綠化、道路、過(guò)道、樓道等公共區(qū)域整潔干凈。設(shè)施設(shè)備管理：保證物業(yè)內(nèi)外的設(shè)施設(shè)備安全、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，及時(shí)維修和更換損壞的設(shè)施設(shè)備。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)內(nèi)外的綠化進(jìn)行及時(shí)保養(yǎng)和養(yǎng)護(hù)。安全管理：做好物業(yè)安全管理工作，確保物業(yè)的安全。停電停水緊急處理：對(duì)突發(fā)停電停水等事件進(jìn)行及時(shí)、有效處理。投訴管理：對(duì)物業(yè)的投訴進(jìn)行及時(shí)、合理的處理，滿足委托方的合理要求。服務(wù)費(fèi)用受托方應(yīng)根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)費(fèi)用由委托方和受托方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，雙方應(yīng)按照約定的方式、期限和金額進(jìn)行支付。服務(wù)期限雙方約定服務(wù)期限為（）年，自合同簽訂生效之日起計(jì)算。服務(wù)期限屆滿后，如委托方需要繼續(xù)享受受托方的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)在服務(wù)期限到期前至少提前30天書(shū)面通知受托方，并且在新的服務(wù)期限開(kāi)始前雙方應(yīng)就服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等達(dá)成新的一致意見(jiàn)并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更和終止雙方一致同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間、執(zhí)行期限等條款。如因不可抗力等因素導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行，雙方可按照法律法規(guī)規(guī)定或者本合同的約定處理。如雙方一方提前終止本合同或本合同因其他原因提前終止的，另一方有權(quán)要求違約方賠償因違約所造成的經(jīng)濟(jì)損失。其他條款本合同及其補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，具有法律效力。本合同雙方同意以協(xié)商方式解決因本合同造成的糾紛或爭(zhēng)議。如協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同未約定事項(xiàng)，按照有關(guān)法律法規(guī)或協(xié)議習(xí)慣處理。本合同與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)