個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書協(xié)議雙方：甲方：（出賣人姓名）、(出賣人身份證號碼)乙方：（受讓人姓名）、(受讓人身份證號碼)鑒于：甲方是個(gè)人承包經(jīng)營土地的承包者，在本縣（市，區(qū)）(地名)（集體、國有、農(nóng)民集中所有制）（土地性質(zhì)）(承包面積)(畝數(shù))畝土地的承包經(jīng)營權(quán)人。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》(下稱《土地法》)及其實(shí)施條例等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，甲方享有該土地的經(jīng)營權(quán)，但不得以任何形式轉(zhuǎn)讓該經(jīng)營權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將該土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該土地的經(jīng)營權(quán)，并同意甲方的要求，簽訂本協(xié)議。雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：一、土地的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其承包的上述土地的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并將所持有的有關(guān)證件，包括土地承包經(jīng)營權(quán)證、土地使用稅票、土地勞動(dòng)力證等全部一并移交給乙方。2.乙方在本協(xié)議簽訂之前已取得土地征用補(bǔ)償款XX元（大寫），該款項(xiàng)由乙方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議的簽訂，不影響甲方在經(jīng)營期間的正常收益。4.甲方保證土地交付時(shí)，其承包土地的土地性質(zhì)、土地權(quán)屬性質(zhì)、承包年限、土地面積等情況與本協(xié)議所載明的無異議。5.土地交付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將該土地上已種植的莊稼、設(shè)施（若甲方自行拆除設(shè)施的，不做要求）以及乙方需要的相關(guān)證件資料，移交給乙方。6.甲方應(yīng)保證所交付資料的真實(shí)性，如因甲方提供虛假資料而引起的爭議和損失，全部由甲方承擔(dān)。7.如乙方不及時(shí)支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)要求并在第三方（公證處或律師事務(wù)所等）的協(xié)助下對土地進(jìn)行恢復(fù)。二、經(jīng)營財(cái)務(wù)1.自本協(xié)議簽訂之日起，該土地的承包經(jīng)營權(quán)及經(jīng)營權(quán)所得，全部歸乙方所有。甲方所收到的屬于乙方的財(cái)務(wù)聯(lián)系，由甲方保管，每年按照協(xié)議約定的比例或額度交由乙方。2.交付時(shí)換證，甲方應(yīng)在交付資料的同時(shí)將相關(guān)證件上的乙方聯(lián)系電話、地址等要素填寫、簽字并加蓋印章，協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。三、保證及違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地的經(jīng)營權(quán)系合法、有效、無任何糾紛的。2.如因甲方過錯(cuò)或違約引起法律糾紛、行政處罰或其它損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管所屬土地的有關(guān)證件和上述交付地物資料，如有丟失、損壞等，應(yīng)按規(guī)定及時(shí)補(bǔ)辦或修理。4.雙方一致同意如因雙方違約，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。四、爭議解決雙方如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交乙方所在地（或甲方所在地）的人民法院訴訟解決。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為（）年。2.本協(xié)議項(xiàng)下，如有其它事項(xiàng)需另簽協(xié)議的，雙方可再簽訂有關(guān)協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的附件。3.本協(xié)議履行過程中，如因政策原因，致使甲方失去經(jīng)營權(quán)引發(fā)的問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（簽字）：______________________日期：______________