福田地產(chǎn)新世紀(jì)項(xiàng)目品牌整合推廣案

密級(jí)AAA繼往開來厚積薄發(fā)再鑄輝煌——福田地產(chǎn)新世紀(jì)項(xiàng)目品牌整合推廣案之個(gè)案推廣篇深圳雅瑪廣告二00二年七月宿第四姜篇章蔑：項(xiàng)庭目分軌解與江整合艘一、打關(guān)于斃祥福秩雅居濃1、門項(xiàng)目城概況釘分析密2、做項(xiàng)目曬理解畝與定炕位廁3、奶個(gè)案讀分析償4、藏賣點(diǎn)代梳理撐與提黃升鴨5、仆廣告猴主題愛及表孫現(xiàn)化二、芝關(guān)于噴僑福舅大廈寧1、關(guān)項(xiàng)目特概況題分析箏2、遼個(gè)案截分析迅3、唇項(xiàng)目甚理解店與定抄位閘4、陣賣點(diǎn)云梳理元與提耍升捏5、挪廣告褲主題況及表骨現(xiàn)誠三、少關(guān)于恨濱福然庭園海1、蠅項(xiàng)目步概況潛分析巖2、注周邊扮個(gè)案姥分析洗3、贏項(xiàng)目擁定位星4、總階段于性推宿廣策燒略享5、唐媒介眉策略喂一、啊關(guān)于餡祥福養(yǎng)雅居亮1、育項(xiàng)目婦概況謠分析映祥福旨雅居攪，位羨于羅頸湖筍茅崗物宵流區(qū)弱。市斷政府溝規(guī)劃擾定位奪深圳敬最大銳的高繪檔次侮專業(yè)黨批發(fā)巖市場俱的集燕散地連。隨袍著筍某崗片決區(qū)功塔能轉(zhuǎn)譽(yù)換進(jìn)愛程的率日益開加快混，不鵝久將羊建成震日用攤百貨體、建挨材、微家具約服裝慢、金博融貿(mào)擴(kuò)易等盛綜合先性大榮型商旦貿(mào)區(qū)持，蜂凱擁的接人流勉，密嚇集的州商業(yè)豐網(wǎng)點(diǎn)醒，以環(huán)及與畝之想癢配套慘的金案融機(jī)中構(gòu)和盛娛樂汁設(shè)施棚必將例形成意一個(gè)剪興旺宏的商逝業(yè)中劣心。重這些術(shù)都是畜潛在棵的巨爸大消逐費(fèi)群燦。奧據(jù)統(tǒng)論計(jì)，飯羅湖沾樓盤熄面積當(dāng)基本良是小舊戶型軟為主下，尤帝其是燕一房堡和二帥房，薦項(xiàng)目也針對(duì)昏本地賄投資挨客、帆香港朱客戶要等置鈔業(yè)者與的開滿發(fā)意弱圖明樹顯。巴這是揪與羅鞏湖土挎地資撫源日雄愈缺鳴乏有該關(guān)。握除了珍地段職，良奧好的竊生活雨配套藝，濃偉厚的乳居家志氛圍閉，成關(guān)熟的膽人文壞環(huán)境告，強(qiáng)閑勁的玩租賃厚市場擔(dān)，刺慚激了雄片區(qū)佩商品伏房銷則售的善火爆特，牲2、鹿項(xiàng)目表目標(biāo)款客戶萍分析尚總體婚上，雪自住花為主之，投揮資為降輔，拐存在穿過渡涼用房補(bǔ)傾向豬。惜自住殲型：漲抱--膜--稈占6期5%逮，來榆自羅德湖區(qū)起、福墨田區(qū)院客戶番中高脫級(jí)白工領(lǐng)階戴層為冊(cè)主，暈企業(yè)假中層厘管理勺人員撲、技胃術(shù)人舟員；刑私營無業(yè)主甜；工箱業(yè)園訊集團(tuán)趕購買列；曠--圓-2素5雄—掠35渴歲年航輕人屠為主笛；收過入較治高，彩注重僵生活縱品質(zhì)趴。崇自尚自朽由、特時(shí)尚戰(zhàn)、高夫雅，具希望浪生活執(zhí)舒適脊、輕探松、革便利華思想宅敏銳檔。漫投資馳型：烤--擇--嘴本地德居民中為主亡，熟隙悉羅路湖區(qū)痰域的裕職業(yè)安投資浩客。勿內(nèi)銷輝為主院，香鑰港外泄銷市道場占翠少數(shù)尚一部懸分。鐵3、遺個(gè)案踩分析耕深城饞公寓敏整體墳規(guī)劃旅：胞深城昂公寓遍位于仗羅湖躲區(qū)紅夸嶺路襖與泥閥崗路津的交健匯處侮，總歌建筑棟面積醬28死74串1平瘡米，奉由5扒18求套精兔品小梳戶型躲組成性。萄戶型糾種類延：公囑寓、清商場咽。房愿類：訊高層股住宅遷，公挪寓，菌商鋪蔬。樓厚層分眠布：腸高層弟。配詢套：箏中小只學(xué)、吸商場泥、體亮育館術(shù)、娛慈樂城琴等等撥。迅物業(yè)康特點(diǎn)悠：育宜住撇宜租漫，極開具升隔值潛旁力戚市場姻定位姥：為輛都市騾白領(lǐng)汪度身紅訂做勻的精友品小動(dòng)戶型君廣告氧訴求覽點(diǎn)：芳得天扎獨(dú)厚性的地拋理位熊置深購物湯、生潔活配捎套完哨善談投資非的樂義土防精品芹小戶屑型種廣告衫主題限：尊斑貴居防室，認(rèn)盡顯懶自我敲廣告重語：霉4萬賠元首至期即蟲成業(yè)哭主見遠(yuǎn)眺冶湖光豪山色朗，沐仿浴縷對(duì)縷清朵風(fēng)，毀滿目姜佳景喘，意譽(yù)境悠奇揚(yáng)，禮共品懼悠閑慧生活果碧水啞藍(lán)天免，健笑康家搏園彩供房美勝過睛租房屢，投腸資置剖業(yè)兩埋相宜般田心斥慶云釀花園時(shí)廣告伴主題喘：極羅湖腳旺地練平價(jià)棟樓查核心技賣點(diǎn)貼：綿傳統(tǒng)晌生活由社區(qū)愁、完樂善配陷套、孟交通提、戶拉型暖嘉寶瞧田花帥園哄廣告你主題螞：再際續(xù)羅命湖神甚話傳袍奇完核心造賣點(diǎn)擱：地品段、戚都心熔生活減交通悅配套祖、園掌林規(guī)賊劃、卡超大往社區(qū)氏筍崗俊大廈議廣告里主題忙：新隨人類畏。新域地帶辯核心棵賣點(diǎn)侮：交魂通、畝洪湖斑橋、檔景觀疼、小之戶型咸、鼎餃?zhǔn)⑷藲鈿夂镄耧w雷城市刷公寓述（深忌圳小功戶型軟典型周案例肆）紛簡介糾：映宜蹈說到濤深圳蘿的小截戶型擊，不櫻能不冤說到倆旭飛太集團(tuán)溪。作帆為小艇戶型槐專業(yè)僻開發(fā)材商，乖建立葛了付“申旭飛競城市前公寓共系列湊”舌著名遭地產(chǎn)禿品牌私，游塑造梅了小慚戶型慢第一后品牌滔的形頃象。細(xì)從“閥一把蜻鑰匙廈開啟氏一個(gè)鐘完整箱的家秒”旭霉飛花趣園、勉“團(tuán)M拒y翠of誤fi聯(lián)ce椒，吧My間h佩om斑e”視旭飛負(fù)城市秧廣場聾、“皮城市持人住膠城市贏公寓糕”華隔天苑悅、“遵與自卡然為嫌鄰、敬伴山嚇?biāo)j(luò)居”畫、“凱小戶飛先安宏、再扁圖大群富”超華安倚園，季到正檢在旺輕銷旭授飛華猛達(dá)園廚。陰市場得定位升：子是一旦種集炭投資鴉理財(cái)完、度娃假休個(gè)閑、靠商務(wù)泄休閑押、康膝體娛就樂、扯健康果保險(xiǎn)芳等于踏一體培的復(fù)崖合型申房產(chǎn)少品種軍廣告妙訴求全點(diǎn)：僻旭飛會(huì)·好司時(shí)光邪：演叮繹創(chuàng)砌富新上機(jī)遇如旭飛探·好暑時(shí)光逐：開辟創(chuàng)大況眾家親庭房溝產(chǎn)投淹資時(shí)葛代疫旭飛咐·好列時(shí)光粱：刷寧新傳襖統(tǒng)創(chuàng)軟富模洪式在邀請(qǐng)腥大牌護(hù)明星款任達(dá)所華、客徐靜錦蕾作紙為項(xiàng)狂目的主形象夜代言豪人妄4、赴賣點(diǎn)則梳理擺與提掘升揭街區(qū)役地段徹援--亦--俱地處偏羅湖招傳統(tǒng)汁生活叨片區(qū)頸，深集圳市祥最大施物流虎集散坊中心貼筍崗挨片區(qū)守；劍交通槐網(wǎng)絡(luò)汁--收--難交通獄極其姨便利慎，與季羅湖此、皇煤崗口籃岸近淺在咫織尺。座周邊蠟配套式--球--候銀行彩、食抄肆、雁郵政愿、超嗓市等靜市政旺配套若一應(yīng)翅俱全齡。沸景觀耗環(huán)境臂--凡-南喊鄰拔50對(duì)00玻M宏2輝城市蒙公園渣，遠(yuǎn)能眺洪耽湖美彼景青預(yù)蔥蒼去山；漲規(guī)劃候設(shè)計(jì)露--挺-每劣隔3喪層空吧中花歪園；狀大型吧空中字平臺(tái)旁花園校設(shè)計(jì)繳；小想戶型腔帶陽沉臺(tái)設(shè)西計(jì)；標(biāo)明廁殃明廚仿足租賃養(yǎng)價(jià)值焦：塊--董--老羅湖給寸土賞寸金榜寶地氣，投喊資價(jià)久值無賭限獎(jiǎng)核心躺競爭它力剝地段字稀缺代性：轎成熟哀片區(qū)攝環(huán)境蔥；未應(yīng)來物必流園涉區(qū)浴生活膨便利概性：贈(zèng)配套之設(shè)施室豐富古輕松嫌擁有吹：空茅中花墊園小宰戶型模設(shè)計(jì)厭、低喘總價(jià)翼、低匪月供吊投資請(qǐng)穩(wěn)賺榆：傳桿統(tǒng)生曬活片撒區(qū)，玩頂級(jí)嚇商業(yè)熟價(jià)值酬、租厚客云居集扎信譽(yù)利保證或：福秩田地乒產(chǎn)品膀牌實(shí)局力扶5、背廣告桂主題貌與表蜜現(xiàn)曉（一道）、陳售賣村篇撕出售煉：羅撕湖區(qū)宰中心贏地段拿便利雜的交挖通盛人性廟化設(shè)睜計(jì)小抱戶型謝成熟譽(yù)社區(qū)暫、完婆善的徹配套友設(shè)施它每三氏層的婚小型觀空中俘花園浮28顫、3割0層至的大膝型空劫中花帥園響深圳窩人的麻夢想氧……態(tài)…隨一個(gè)鼓人的羽一生頁會(huì)做酷許多匪夢，截也許勢只有蓬一個(gè)衰能美沉夢成爛真；賭一個(gè)服人的妨一生繡有許渡多想案法，際也許碎只有勇一個(gè)寨可以竄實(shí)現(xiàn)翁；姻一個(gè)薯人的談一生貍要做范許多努選擇辨，站也許博一個(gè)睡就會(huì)交改變潤你的掀人生抓。斬廣告抹語：大投資貴祥福方雅居滾，你搶能收豎獲的嬸不僅嚴(yán)僅是指房子粉！孟賣點(diǎn)說梳理護(hù)：曾羅湖烏傳統(tǒng)久生活諒片區(qū)很，租鼓賃市手場活奔躍乓深渾鏈浪千交蒼通四討通八妙達(dá)，請(qǐng)配套俱便利滿完善拍武撥善籮鄭小煩戶型嘆帶陽產(chǎn)臺(tái)，秤明廁羊明廚若馬外誕漂循片兆區(qū)罕霞見空交中花幟園、亭屋頂拿花園慮（二?。?、獄請(qǐng)深轉(zhuǎn)圳市臨民注猾意，噴SO摘LO鋤來了畢！觸客廳剝作畫罩室單書桌蜘當(dāng)睡卸床悠在廚初房里線跳舞譯在陽株臺(tái)上匆唱歌曬年輕擦的心鈔在S井OL氏O的清每個(gè)硬角落見跳躍仁希望辛的旋伙律從孔屋頂坡流淌咐誰說立青春峰只有鹿奮斗冷相伴準(zhǔn)誰說友年輕勉不與幅自由辯為伍衫自己曠的生貸活自汽己選萍擇遍居住淡本來蠟就是爬一種圾生活盆態(tài)度迷廣告蒸語：揮至酷欺人類六，至地炫生揭活尋猾被旁某我有乘我選食擇，循我有肝我生擾活維欠則山硬你的葵生活矛由你固決定孩犧獅收洽堅(jiān)捧生紅活就白是怎素么想盯怎么養(yǎng)做蚊賣點(diǎn)月梳理通：汗羅湖筋傳統(tǒng)嬸生活詞片區(qū)系，租刑賃市摧場活攔躍吉稻俱蜘門寸融繩為交通膝四通銷八達(dá)鄉(xiāng)，配膊套便排利完驚善困矩很嚷挖雷角戶在小戶嗚型帶卡陽臺(tái)返，明此廁明正廚墾脊?jié)B光振貫害卵注片區(qū)答罕見效空中昨花園四、屋榆頂花板園萍（三沖）、責(zé)祥福儉雅苑穗lo紡go臨羅湖喊旺地曬磁投資陷首選要標(biāo)題銳：看捆準(zhǔn)就予“注投夢”蟲投資辨買房揮，就算是投劃資自準(zhǔn)己的蝕未來統(tǒng)。駁地處召羅湖很商業(yè)掏物流飲中心叼；舉黃目繁斥華、禾寸土農(nóng)寸金滔之地耍；成爺熟都疫市生恨活配肺套；泡交通干便捷楊，一荷切變訊得從途容；嘆每隔拒三層露設(shè)空扛中花傘園，繡多重鋼綠化騾，創(chuàng)容造家姻的第玩二自宅然；修帶陽柿臺(tái)生賀態(tài)小盒戶型話；居貪家安讓然舒逃適；曾出租嘩輕松輝獲利嶄。封（四盡）祥嘴福雅鎮(zhèn)苑員lo腸go蓮廣告嶄語：木機(jī)會(huì)毯靠你揭把握襯標(biāo)題歲：成迷熟魅劑力，約難以享抗拒傘文青：妙地處鬧羅湖吧商業(yè)英中心那、傳林統(tǒng)生季活片蒜區(qū)，端寸土伙寸金梅旺地矮。家喊旺財(cái)拖更旺密。完吐善都唯市配喜套，播交通扯便利廳；每迎隔三茂層空愧中花表園，融多重躍綠化武，創(chuàng)謙造家叼的第螺二自店然。搖帶陽覽臺(tái)小涂戶型登，投馬資自膨住皆酸宜，僅（五喪）開待盤篇綁主標(biāo)像：今錄日大睛喜，底祥福產(chǎn)雅居盒隆重棋開盤茄副標(biāo)令：歇“坐福嶼”殼到主“忽財(cái)照”導(dǎo)到制地處曾羅湖薄商業(yè)妨物流依中心末；寸父土寸出金之鄰地；殘完善隊(duì)都市糊生活達(dá)配套顫；交佩通暢甚通便明捷；僻每隔霞三層穗設(shè)空譽(yù)中花盟園，聞多重懂綠化鮮；帶索陽臺(tái)戴生態(tài)葡小戶侄型；縮居家瞧安然歲舒適腔；出聾租輕顛松獲弱利?；南楦ぱ啪訐p主推蝶廣告廁語殿1）徹、高薪度，譽(yù)生活部才有保氣度辭2）商、祥撇福雅辛居，傷兌現(xiàn)坦優(yōu)越芽生活雷向往仙3）搞、盡絞情享衡受每診一天菌4）嚼、徒登臨撫空中愿平臺(tái)麻，俯你瞰都娘市勝疤景槽5）福、演揭繹一澤份適車意的繞現(xiàn)代膽人生監(jiān)6）先、投雀資祥向福，們投資減未來失主推捕廣名耍：祥森福S稠OL紫O精幣舍辜備選脅推廣活名：咳青春市時(shí)代惹城市陷風(fēng)景璃現(xiàn)代豆經(jīng)典緒陽光繳都市縫都心涼經(jīng)典再階段隱廣告償推廣莊策略熄第一丟階段廢：項(xiàng)舅目導(dǎo)艷入期遮，入焰市前此的預(yù)霧熱期緞結(jié)點(diǎn)覽：公逢開發(fā)嗽售前手法拘借福詳田地曠產(chǎn)的允品牌炎先行讓導(dǎo)入釋，以移新聞芝繕稿印的軟魄性宣貌傳福敬田地絲產(chǎn)對(duì)乒該項(xiàng)碧目的憶開發(fā)漁理念列。主題采青春侵SO額LO舌？怎竟樣理抱財(cái)？摘如何窯創(chuàng)富止？內(nèi)容己福田疏地產(chǎn)允建造搭市中早心S慘OL誤O精播舍搶福田睜地產(chǎn)父再掀察羅湖戲“辨創(chuàng)富鴨式居鄉(xiāng)住蠢”樣旋風(fēng)湯以質(zhì)謊量制拔勝，詳以品塊牌先印行幫—紗福田泉地產(chǎn)菌創(chuàng)富瓜秘訣警--落--獸-燃主題廟研討筍會(huì)薄目的眉：以方企業(yè)盤品牌閘帶動(dòng)噸項(xiàng)目冒品牌肥的建作設(shè)，繩迅速增建立壁市場奔形象金。搬內(nèi)容塌：筍脅崗物得流區(qū)芹物業(yè)歉價(jià)值切研討療會(huì)桐戴湖里妥較報(bào)射紙青艘春S取OL灣O研吩討停廣告輔推廣結(jié)形式墳：懶1、榮內(nèi)外委兼修詳，以撐記者員報(bào)道嗎和新泥聞繕更稿為椒主，歡大肆郵抄作袍社會(huì)紙熱點(diǎn)恥事件治，有茂意識(shí)覽借助望媒介匪的優(yōu)土勢，馳進(jìn)行賞“癥軟廣遇告倒”吃營銷叢。同送時(shí)，亞挖掘口出自痰身素靠材，傍制造弟新聞貞點(diǎn)，吼在項(xiàng)冠目尚采未正核式發(fā)主售前指，營倘造熱峰氣騰瘋騰的辯氣氛岔。錢2、少現(xiàn)場斥包裝熱攻擊們體系睬的建孤立鏟售樓則現(xiàn)場嘴、導(dǎo)絞示系慨統(tǒng)、找展示境中心絮、戶測外廣趙告等怖全力稅封殺錘目標(biāo)羊客戶浙的視捆線。梢3、恐宣傳志單頁或、售余樓書依、投展資手滿冊(cè)等撕銷售孕物料腿的設(shè)志計(jì)制蘿作。薪第二征階段否品解牌建烤立期拖結(jié)點(diǎn)示：公己開發(fā)旋售主題麥地段少的價(jià)鄭值，筆在于遵遠(yuǎn)景番的規(guī)薪劃內(nèi)容娛羅湖宴筍崗酷，城好市商尚業(yè)物刻流新延中心條，未川來財(cái)腰富新灑中心目的奪以互豆動(dòng)營礎(chǔ)銷的咸角度器，傳鄉(xiāng)達(dá)項(xiàng)如目的愧核心酬訊息宅。樹是立品筆牌的鋤知名凝度。季傳播燒目標(biāo)陸平面址廣告革等創(chuàng)庸作表兆現(xiàn)，脊樹立貸項(xiàng)目苦的核同心競節(jié)爭形吧象。恰●困傳播洽形式獨(dú)報(bào)紙死媒體擱、廣靈播；本10村路、義3路戲等公散交語半音報(bào)逢站系俗統(tǒng)、懸戶外私等綜內(nèi)合媒刊介進(jìn)駁行有欄效傳牛播。莊公關(guān)蘋活動(dòng)煮以開再盤慶蘭典為友主。天●罪事件病營銷棗傳播諸借助備春交務(wù)會(huì)展雜開序“干最佳熔物業(yè)咽投資橡價(jià)值阿研討絡(luò)會(huì)器“初第三院階段爪：品毒牌強(qiáng)慘化期諸結(jié)點(diǎn)精：強(qiáng)息銷期主題云環(huán)境似與居政住的回變遷內(nèi)容牛羅湖晃的昨女天與古今天初，結(jié)洞合政吩府規(guī)哄劃的宣田心燙、筍界崗村猴一帶倒的舊營村改毀造，磨展望掘區(qū)域嫌地段珍的價(jià)孝值。目的張改變紐人們車以往反對(duì)該毫片區(qū)療的偏廟見，洗以前睛瞻性壩的眼雀光重悠新認(rèn)鑼識(shí)羅葛湖田臉心的萍城市齒中心敗功能式。法傳播弟形式圾報(bào)紙圓廣告特為主榴，軟贈(zèng)性宣丈傳為她輔。稻結(jié)合扯深圳叼電臺(tái)塌、羅群湖等朽口岸竄戶外在廣告較進(jìn)行唐整合仙傳播從。以目事件俊行銷落帶動(dòng)條媒體慨傳播摟。亭事件訪行銷吐安排貍舉辦青便利籠居家屠模式近研討鑰會(huì)聲第四境階段業(yè)品叛牌鞏奮固期俯結(jié)點(diǎn)勸：公頌開發(fā)游售后副期主題谷生活萍與投著資目的蘆發(fā)掘攤項(xiàng)目線的軟序價(jià)值市--虜--傅生活墨的品嗓位的偵增值內(nèi)容惰空中僑花園蚊、洪煉湖公毀園等昂內(nèi)外浸景觀誰環(huán)境叛表現(xiàn)房形式練報(bào)紙碑廣告贏為主擺，配轟合兆sp追活動(dòng)盜、事遲件行千銷深擇化廣繞告主便題。奧事件跪行銷日舉辦秘小戶炎型物某業(yè)熱炸點(diǎn)研癥討。稀“礙青春秀交響泡樂社”鋼大型媽晚會(huì)植二、接關(guān)于五僑福勁大廈篩1、煮項(xiàng)目全概況頂分析計(jì)市一罰級(jí)輻幼射區(qū)顆域，已周邊廈居住腐氛圍壺成熟四；文萬化娛漢樂設(shè)伴施齊冠全，弄生活合環(huán)境拍優(yōu)越蒸，周菌邊寫雹字樓反林立黨，辦互公氣左氛良評(píng)好。怎隨著幅中國駝入世籮，極右大激腥活了撲寫字嘩樓市報(bào)場需喘求。連中心土區(qū)建由設(shè)觸奶動(dòng)住緊宅市債場的彎大好櫻利市費(fèi)。定目前混主要念的競牙爭對(duì)鉗手：虜商住跡小戶剪型世貴紀(jì)星能源：瘋最大斬的競嬸爭對(duì)醉手。賠中電予貿(mào)易的大廈箱對(duì)本兵項(xiàng)目瓦的寫渴字樓騎部分嗚有一嫌定的深影響省。振純小惑戶型粉住宅鐮瀚園復(fù)大廈根項(xiàng)目沖分析地段扎--藍(lán)-中沿心區(qū)物一級(jí)指輻射趣地帶峽，地門理位鞭置優(yōu)贊越交通無--浙-深國南大懇道貫訊穿門片口，厘緊鄰報(bào)地鐵栽、交身通暢愛通快索捷環(huán)境麻--雀-環(huán)越境清查幽，秤鬧中推取靜千，視世野開軟闊配套鏈--黎-商低業(yè)休相閑配詠套齊宮全，竹商務(wù)尾居家寫便利遠(yuǎn)景束--喊-慚投資側(cè)價(jià)值極高、名升值陜潛力飽大桑目標(biāo)峰客戶爛分析肝：戶22匆—麗30湯歲年依輕白毀領(lǐng)階體層，梢包括對(duì)公司登、工把廠的僵中高酬級(jí)管吸理人葡員、上中級(jí)樓技術(shù)不人員訊。職招業(yè)分品布于宋醫(yī)療偉、保涼險(xiǎn)、撇貿(mào)易渣、金住融、貴旅游騾、餐競飲、震房地精產(chǎn)等懲行業(yè)煌。速他們孝年輕雖、沖戒動(dòng)；痰文化譜層次飛較高棍、希咱望有顛自己副的獨(dú)棉立空怨間；悠總喜歡饞接受養(yǎng)新事泄物；戒惜時(shí)職如金隸。寧工作崖與生攤活并瓦重。依先自搶住后員投資類巷--攀-當(dāng)秒地居蟲民、封投資遙客。疏注重狂投資更價(jià)值隊(duì)和物沫業(yè)升船值潛柄力。躬--爭-從首事貿(mào)肚易、銅中介葵、網(wǎng)殺絡(luò)、收投資游等剛喝起步負(fù)公司糞，過城渡辦咽公之解用。伴寫字論樓目咬標(biāo)客勝戶撿中介倦服務(wù)啄類中蝴小型爬企業(yè)隱，新將興產(chǎn)者業(yè)公素司；沈老廠劉房、爸寫字揮樓、腎商住島樓辦肚公成依長型邁企業(yè)帥；外港地駐屯深辦作事處喜踐姑當(dāng)?shù)靥J居民霉、來暴自富斧裕階扭層、匆企事啄業(yè)單雁位的菊投資譜客描在實(shí)親際的廢銷售放中，作兩者次的目殘標(biāo)買睛家有予可能假很大迫交錯(cuò)樸。蔥他們老的共妥同點(diǎn)毀：注單重物遠(yuǎn)業(yè)升浴值前綿景，鞋強(qiáng)調(diào)爐位置喉、交努通、答環(huán)境定、首虎付能美力。三因而企，廣控告的傅訴求芹應(yīng)圍尖繞并“筋福田慨中心戒西區(qū)勵(lì)潛力噸股商貝住物革業(yè)型”殘購買雀心理側(cè)比較群謹(jǐn)慎歲；感藏性思里維，怕理性發(fā)消費(fèi)液；觀早念前邀衛(wèi)但予反對(duì)兵華而齒不實(shí)夕的浪建費(fèi)行腰為。壁2、縫個(gè)案流分析址合正桂名園樸整體抗規(guī)劃指：部位于關(guān)新聞賞路與叫景田描路交肅匯處梯的合箏正名夸園，還占地遺11刺00膨0平音方米匹，建樸筑面?zhèn)シe贏25娛00鞠0平俘方米宮，由興幾棟尤小高頑層組隔合而腐成；澆主力討戶型尋單位褲面積害為8洲0睬-1看20天平方蝕米崖不等測，戶許戶朝船南，稠實(shí)用爽率高狹。筑值得臭一提問的是碎，二份期白慢領(lǐng)居圣家采膚用許確多現(xiàn)隨代并拔不陌有生、壽甚至雞還有喇幾分址懷秧舊該的走襲廊設(shè)滑計(jì)。情將一積層八躺戶人任家連肥成一論體，去抬頭狂不見憑低頭厚見，清以此焦?fàn)I造娘出一店個(gè)彌板漫著幟濃濃勸人情誤味并醋且融鎖入了歷深刻破文化角內(nèi)涵俗的公瓦共空蛾間。據(jù)開屢發(fā)縫商：吼合正舍名園原是由白合正抽地產(chǎn)匆開發(fā)劈的，蹄之前擇的合體正園拔已取墾得很捆好的兆銷售肅業(yè)績晴，在客業(yè)界槐及消漆費(fèi)者妥中留支下很費(fèi)好的陪口碑論，樹淚立了潔精品達(dá)物業(yè)福的良蝶好形駛象。膨在提榴倡尸“汽貼身競服務(wù)哥”閘、啟“求一站挖式祖”琴服務(wù)訂的管滿理模下式的豆今天嘩，合行正物獄業(yè)開渡創(chuàng)深快圳物丑業(yè)管唉理的蓄先河迅，提新供家潮政秘蹦書服肺務(wù)，姨倡導(dǎo)客業(yè)主哀“望除了乳工作乓，生頂活委棍托給憶秘書杯安排腐”胸的現(xiàn)溫代生顆活理憲念。佳市場勉定位畝：旋一個(gè)律專為聲小有稅成就童者度橫身訂匹造的錢“夢跟開始勤的地葉方”壞戶型貿(mào)定位蓋：糠面積弱鎖定廉在6謀5－鳴97付平方爬米迅之間葛。址合正霜名園臥二期增小高索層以菊一如麗既往脾地保日留了敘一期售大面臭積弧邪形綠筒玻這榴一“掠閃光椅點(diǎn)”聽，戶居型結(jié)母構(gòu)有靈小巧良玲瓏曉的一現(xiàn)房一壇廳、長精致辣實(shí)用避的兩匯房一偷廳，黨還有殘立體銀靈動(dòng)顯的躍行式三賊房二惕兩伸廣告攜語：候夢開馳始的饅地方勒結(jié)論未與思速考：夫由于裹合正隸名園任二期僅吉芳蠟園的姿物業(yè)且定位稱與目器標(biāo)消住費(fèi)群荒定位盯與本淡項(xiàng)目應(yīng)屬同掏類產(chǎn)瓜品，淘再者們合正林名園些位娘壤餓于僑匯福大括廈的想正對(duì)識(shí)面，系所以呼合正坡名園慌二期筍吉芳傾園應(yīng)半是僑證福大形廈競鍵爭對(duì)嗎手之師一?？虿邉澟苡^念津從產(chǎn)進(jìn)品品州牌觀違念向祥企業(yè)百品牌似的觀鳥念轉(zhuǎn)稅變，救從追教求社攝會(huì)效監(jiān)益和濃經(jīng)濟(jì)胃效益濃觀念組向生吃態(tài)效冒益儲(chǔ)和可業(yè)持續(xù)貢發(fā)展攏的觀戚念轉(zhuǎn)濱變，地已形炎成一臣種趨賓勢。血香逸注名園鉆整體席規(guī)劃冷：愧由白都色主治調(diào)的太外立也面和等淡黃斥色線陣條勾樂勒出糧的兩兵棟2浩8層脂樓體尖，4那00蒼戶人木家組釀成。遮小區(qū)嗚內(nèi)檢30剝00泄平方乘米崖的馨歇香健棟康會(huì)婆所。促市場輝定位難：衫現(xiàn)代竭城市單精英蜂豪宅滋戶型殘定位聯(lián)：良8躬0－仁12攔0平透方米宗的中焰型戶曾型。防這樣推既能蒜享受畜到片浮區(qū)優(yōu)糊勢，奉又有蠟較好奧的價(jià)絕格性職能比架，從躍而為塑都市征精英技置業(yè)象提供蘋一個(gè)半新的碰選擇喉空間損。乎廣告掀訴求舌點(diǎn)鏈簡潔央的現(xiàn)騎代生乎活的嚴(yán)格調(diào)冶開揚(yáng)碑通透彎的戶煩型互周邊綢配套顏的便丘利和瞎便捷確的交石通網(wǎng)礎(chǔ)絡(luò)笛人性探化、岡人情劈化的僑保姆答式服端務(wù)攝廣告代語：裹一個(gè)喚溫暖禍您一肌生的炒家園醬文字盟包裝兄：以善下是夸文章泊標(biāo)題既1）艘、啟推動(dòng)精中英置鳳業(yè)新繞時(shí)代純2）喪、4溜5度駝意味廣著什招么？活45兄度蝶渾型樓室體設(shè)魯計(jì)槳3）域、香父逸名河園，訪甜密執(zhí)綻放讀4）著、香農(nóng)逸名端園，截兩全痰齊美鋸景觀是兩全輸齊美他：香大蜜湖耳＋高消爾夫感配套名兩全楚齊美罰：都上市＋菌自然朝甘交通橫兩全浪齊美酷：地凍鐵＋抗公交嘆腥結(jié)論啦與思裝考：躍香逸糾名園值雖然絨在市飛場定稼位與尖僑福楊大廈爛有所蝴相似稠之處跳，但叫在戶明型設(shè)匹計(jì)上煮是以此中大誠型為嗓主，嫂這與鴉僑疼牽福大逐廈的夫小戶艦型設(shè)加計(jì)是詢不相饞同，致所以確香逸洋名園子不會(huì)衰與僑弱福大誘廈產(chǎn)筋生正督面沖客突。邀新概蜘念的闖提出栗，遠(yuǎn)如：脈45豪度的夢蝶型欺設(shè)計(jì)幣。給蘿樓盤樸的知燃名度譯與銷惹售帶朽來了鏡效益磁。雹華富刊大廈傘位置斃：炮華富反大廈輔位于膀深圳尊市中借心區(qū)嘆，深搖南路窩與新堅(jiān)洲路套交匯澡處。話南面濕深圳埋國賓塔館—莫—五至洲賓救館，愿深圳除高爾乖夫俱寺樂部氧，西房有香恒蜜湖引渡假冷村，訴東望艇五大亡市政達(dá)工程戰(zhàn)。彼戶型攔定位流：終40條-7辱0平蜘方米飛。品間隔努靈活僵實(shí)用椅。挪廣告狡語配：巷華雅勞居庭淺富乒足人哭生啄掌握城新世設(shè)紀(jì)脈城博辨坐享裁中心客區(qū)姿骨采慚巍峨踏聳立慨都卡市魅縫力萬鈔千姥投資沙置業(yè)刪機(jī)慶不可蔽失躍瑞達(dá)闊苑璃:池整體貪規(guī)劃董：健瑞達(dá)抽苑為瑞單體督高層其建筑腸，地桌上2割8層屆，地骨下3恭層，養(yǎng)總高惑度以鋸96哈.3猾米長，1招-3安層為殲高品推味的嚇商業(yè)層裙房疲；大冠廈共坡19爸12穴戶（順其中畏復(fù)式彎住宅格8戶延）；蹈廣告通語：打景田程片區(qū)惱雍容珍亮麗凱府邸延，垃新世枝紀(jì)初檢智能德資訊砍華居猜安柏足麗晶趟:矮整體城規(guī)劃叮：榆安柏星麗晶補(bǔ)是由脹18庫層麗曉景閣雜、3央2層繳的柏御景閣件、3泛2層繞的安烘景閣萌以及華32找層的裝晶仕手國際摧公寓奏組成決的半惜圍合塘式高難尚住解宅小托區(qū)，息功能采上以間住宅裳為主握，同秤時(shí)還播具備塵商業(yè)件、會(huì)途所和壘辦公吃功能權(quán)。安滅柏麗楚晶在寸晶仕擺國際福公寓閣特設(shè)凝有透硬明廂陶體的嚷觀光遼電梯胞，凸涌現(xiàn)了文整體尤建筑小的時(shí)衰尚典顆雅與撒尊貴限?？姘l(fā)展顯商：澡天鴻資集團(tuán)誘。念在全殲國首舌屆房削地產(chǎn)尚開發(fā)抹綜合條效益給百強(qiáng)沉企業(yè)稱評(píng)比帝中居繭第三君名，層在北饑京市秩經(jīng)濟(jì)抱百強(qiáng)朋評(píng)比秋中，臨名列砌開發(fā)態(tài)企業(yè)拍第一儀名。仿安柏限麗晶番是由它北京月天鴻隙集團(tuán)叨在深袖圳開欠發(fā)的秘第一童個(gè)項(xiàng)索目。萬市場曾定位化：蹤深圳胖CB川D首燙席國價(jià)際都移市名遼宅歉戶型菜定位石：很以三焰房和鐘五房柔為主盼力戶早型，緊面積表大部總分在骨10肝0平對(duì)方米械以上稈。泉主打辭廣告摔語：獄典藏闊時(shí)尚模，尊黎貴相號(hào)傳涼廣告夾訴求肺點(diǎn)：撞深圳谷CB獵D首男席國浸際都亡市名擋宅搞純粹寇、典愁雅的果建筑害風(fēng)格鍵六重艦景觀錦：三干大景慌觀+幣三小杠景觀照意大埋利古抹典園株林、漲會(huì)所超國際材級(jí)酒朝店+蒜專家冰顧問暮團(tuán)管甲家矛軟文執(zhí)炒作嗓：代安柏儀麗晶筒的文全字包辜裝的城頻率場也是心比較罵高的俊，基路本上士每隔誓三天陪就可惠以見授到安頭柏麗取晶在烏各大松報(bào)刊怕的文勇字報(bào)耗道。彈以下縱列出箏近階協(xié)段幾遷個(gè)文娘章標(biāo)魚題主：州安柏晚麗晶舅，英賀倫生殘活新澇開篇傘安柏鳥麗晶擔(dān)，尊碰貴天捎生的羊品味狐安柏蘇麗晶鏡，品祖味英姿式典辨雅監(jiān)安柏腹麗晶克重拳碌出擊中安柏黃麗晶匹，尊倚貴的纏舞者翠中銀光大廈怠目標(biāo)火群體報(bào)定位解：凡金融辟型客襲戶群株體、講以銀更行、磁證券蟲行業(yè)舅為主斧，其米次是個(gè)商務(wù)線創(chuàng)富脖型客毅戶群漠體，朽以商病貿(mào)、繡信息竭、I扯T、派網(wǎng)絡(luò)鴉等行眨業(yè)。守策略甲：徐依托累中銀拍品牌閣、創(chuàng)給新優(yōu)裁勢，典重新醋包裝蛙，導(dǎo)喜入新辭概念餡，進(jìn)迷行主性題式鑼推廣蛙。初至期以攻形象選廣告蘭為主杰，強(qiáng)碗調(diào)中核銀品堪牌，高然后狼對(duì)物強(qiáng)業(yè)其鍬它的姐優(yōu)勢回進(jìn)行子廣告攤訴求滴。悼推廣述主題叼：工創(chuàng)富熱、守橫業(yè)、化升級(jí)莖廣告彼訴求嗚點(diǎn)：進(jìn)銀品罵質(zhì)，攝歷久知常新牙區(qū)位唐優(yōu)勢廁，得瓜中心輸者得勒天下叔中心噸區(qū)C融BD形門戶右甲級(jí)班商務(wù)星港遼廣告術(shù)語：耗1）徹、與薦中銀摘攜手兵，實(shí)縣現(xiàn)心跪中理挑想；律2）雖、踏散入中平銀，喇聚風(fēng)喊納銀燃3）勿、中繳銀大購廈開蒼盤一海個(gè)多鑒月即艷銷售路30包00織平方珍米。球3、役僑福瘡大廈迷項(xiàng)目劫理解睜與定甘位歌物業(yè)鵝定位戰(zhàn)：臉釘班誤初妨福田弦·蛋中心撈西區(qū)轎智能圾化小棟戶型端精品邪物業(yè)繪形象金定位裹：進(jìn)但狡赤柏如青春勝主題職精品僑家園拼項(xiàng)目鋤名稱紗：敘紗凝捕事犯青春銳廣場狀（推腸廣名構(gòu)）尊主要?jiǎng)t消費(fèi)驅(qū)群定新位曉：2針5歲最—襯35焦歲的膏城市頃白領(lǐng)悠身份描特征思：薪隨人類扎次消遵費(fèi)群榆定位依：投準(zhǔn)資客肢、職樓業(yè)炒撒家源4、腫賣點(diǎn)傳梳理彈與提岔升輛深圳彼市青霧春主鉛題廣糞場；袖為深棒圳白繡領(lǐng)度怖身定窩做的萍青春悶文化尼精品寄社區(qū)指中心止區(qū)概緣念，寬商業(yè)傾文化勻中心拼、尊刑享地匹段疾風(fēng)華宵正茂墾、才疊情洋彼溢的檔有遠(yuǎn)艱大志屑向的刑青年腳智能戶化空草間，冶縱橫聾信息示流，盛商機(jī)碰無限漂小戶陽型設(shè)較計(jì)，囑輕松醒置業(yè)天，搭帳起創(chuàng)經(jīng)業(yè)平載臺(tái)氏宜商領(lǐng)宜住恢，投啦資潛禽力巨群大。眾5、龜廣告啄主題懼及報(bào)偽版表遇現(xiàn)揉福田產(chǎn)·早僑福貨大廈餡溉（一若）無蚊限的叮升值剩潛力騰1+蹲1>爆2篇文：隸連軸朝轉(zhuǎn)的定工作仙中，瞞常常彩會(huì)有工偷得政浮生肺半日灣閑的甜感覺曲。淹一直澆夢想濟(jì)過上希懶懶浙散散至的日務(wù)子，遍有一議份安丑逸放愉松的盈心情棉，鉆可是較夢想急終歸因是夢陰想，逢就像席1加益1總崇等于蠻2一甘樣。幫今天翻，夢啊想成斷為現(xiàn)子實(shí)，艱僑福諒大廈娘給我芽一份視久違侄的閑憂散生椒活，吼宜商林宜住運(yùn)帶來吼無限阻升值最潛力枝。珠珍藏撞一份荷愜意劇自然昂，滿收獲腐一份濕永久雅財(cái)富者，魄物超晴所值吹，1習(xí)加1很當(dāng)然荒大于時(shí)2。蝦廣告閣語：笑收藏黃愜意授生活退，綻擱放智輪者風(fēng)惕采島賣點(diǎn)念梳理紡：鬼精雕逝細(xì)做琴——等精裝作修小史戶型燃陶雀給蒸皇依于央波血護(hù)繳疫四通挎八達(dá)枯——鐮優(yōu)越邊的地姐理位浸置、傷交通奇便捷斥朝楊拆免留殿渠寺畢粗抵眾王便利剃——否完善嘆的配屈套設(shè)艘施被反號(hào)助孫肚貫研跨事材孫羅晌享受捷——驚坐擁唐獅嶺龍山、朋蓮花稅山，色毗鄰劇市民玩中心遲、高貍爾夫爺俱樂呆部拔昂燃升珍突劣封周務(wù)員棋戒果升值蠶——擱市中鞏心一直級(jí)輻稀射區(qū)始，租缺賃市葵場遼拿闊，劉物業(yè)寧升值垂?jié)摿⒋笸ǘ簦┪辉暧谑姓芍鞲刹淼栏叫⒔?，服但不餐受嗓餐音干悟擾門聽風(fēng)意篇匪風(fēng)就訊像媽榆媽均眉勻平雜緩的厲呼吸額，萍風(fēng)就劣像美播麗的鑰少女芽在耳禮邊輕納語，厘風(fēng)就含像年陽輕的打小伙饅子在高奔跑差呼叫圓，惰聽，藥風(fēng)在櫻低吟儉僑福琴大廈易——絡(luò)鬧市盾中的塞靜心騾地帶釣廣告誕語：叨鬧市旺不鬧氏“性靜鮮”捉在你翼的選燕擇送賣點(diǎn)曠梳理支：罰精裝組修小撫戶型刪心逐辮磚慚梁末級(jí)酸甜第吉逃混優(yōu)副越的赤地理急位置呢、交咽通便請(qǐng)捷忘吹耀申割征戚稀額疤崗拋棵夸昂完閱善的險(xiǎn)配套來設(shè)施符鼻屈崗興駐倆潮咸局輪欲海畝釘坐曠擁獅境嶺山事、蓮浪花山深毗鄰晃市民釘中心姜、高聚爾夫叮俱樂竹部征眨眉輩酷貫瀉瞇制君蹲呼笛熄野租壞賃市宿場遼袍闊，把物業(yè)然升值墳潛力滾大便雅彈躍槳擴(kuò)濾終佩食閱悔箏獸媽市印中心應(yīng)絕無朱僅有寶的靜耳謐地獅段非（三脂）個(gè)參性化腿小戶盼型錢SO蟻LO劇精神巷篇迅我喜很歡干對(duì)凈，哄卻又急不愿智意每襲天花患二個(gè)閣小時(shí)島來打氏掃衛(wèi)磚生暑我喜由歡看悶書，紛卻又狹不愿狂意半臂夜三輩更再到爬到輛床上滔睡覺異我喜戒歡蹦位迪，炸卻又瓶不愿膀意面差對(duì)藏房東李太太毛異樣錘的眼捷光葉既然講不想捏浪費(fèi)局時(shí)間汪打掃資衛(wèi)生更，為扣什么武還賴如在那銜間諾肆大的村房子頓？殘既然劇不想涼拖著套疲憊告上床爬，為擁什么殺不將份書房亦搬到固臥室慌？邪既然綁不想密看人須家臉菜色，敲為什默么不省安一竊個(gè)自贏己的臘家？廟廣告朱語：嫂飛揚(yáng)仰個(gè)性耀，飛駁揚(yáng)空退間壓怎麻勻撫離臥牌簡甩知輕起接群真正仍的個(gè)殃性空獲間投賣點(diǎn)庫梳理拌：掠精雕罪細(xì)做稈——駁精裝爺修小菌戶型須熱保貌酷性職鏈溉鈴下顛際遭屆四約通八允達(dá)孫——市優(yōu)越潔的地件理位朵置、肆交通脂便捷捆駁強(qiáng)帆括來汪彩蠅彎惰肯淚蓮明便樣利技——叫完善避的配傳套設(shè)牙施負(fù)單目摘斥似倦意杰巧倒緩民母偵享機(jī)受袍——迎坐擁再獅嶺宏山、呼蓮花境山，嚼毗鄰平市民濁中心虛、高行爾夫償俱樂闊部于冊(cè)遮求呆芹尾英托摧柴私堅(jiān)啄隊(duì)升乏值被——呼市中狠心一繼級(jí)輻乳射區(qū)堡，租型賃市羽場遼敲闊，余物業(yè)涉升值葡潛力星大俱備選鉛文案管主題廊：乞整體蝦形象貿(mào)：（愁突出率地段轎核心蹲）創(chuàng)僑福臉大廈尿lo歉go攝lo柏go駱語：嫂城市展精銳懸.贏討家桶廣告夫語：承時(shí)代蝦菁英尖，要鳳生活怎，更咬要發(fā)浸展臥標(biāo)題含：村芳誤掌控華中央鼻商住堪區(qū)度把握隊(duì)財(cái)富揉新起傅點(diǎn)統(tǒng)--恢特別吉適合過城市罷精銳舒辦公器.居諒住和聞投資文：多城市貿(mào)心臟該地帶堅(jiān)，文窄化商口業(yè)中樂心。飛交通島快捷鏈，勝羊人一存籌?？葘掝l阿、安輪全自恒動(dòng)化克系統(tǒng)將設(shè)置篩。辦百公空倡間革勞命，弓可根培據(jù)客淹戶需慢要自逗由間出隔，醉隨意咳組合斃，真悄正智午能辦霜公蒙火太奇日。小獸戶型探設(shè)計(jì)汁，宜獨(dú)商宜僵住，屠輕松憲做個(gè)染贏家叼。達(dá)地處驢深圳疫CB放D奧顯要黨地段濁，占刃據(jù)時(shí)酒代菁杰英商爬務(wù)居及家必罰爭之足地。竭與特違區(qū)報(bào)暫業(yè)大映廈、慎五洲侵賓館悼為鄰掏；搭紅建精棟英中哥央時(shí)桶尚舞羨臺(tái)。若深南簡大道腿貫穿灰東西幅，交烘通縱版橫交斗錯(cuò)，侵香蜜徹湖地追鐵站畝即將真開通弓。孟緊靠就新聞攻路，椒環(huán)境平清幽納，近余攬農(nóng)錫科生稼態(tài)園弟，遠(yuǎn)棍眺蓮環(huán)花山愁美景搜。兵小戶女型設(shè)百計(jì)，規(guī)超級(jí)拖智能橫化空才間，第宜商樸宜住栗，輕洋松做惡個(gè)贏漸家。決備選綠文案萌主題栗：值整體雕形象果（突攏出小泰戶型草設(shè)計(jì)廉）滲僑福火大廈男l(wèi)o很go脆l(xiāng)o胸go娘語：勿城市偶精銳買.贏猶家耕特別御適合坡城市企精銳綢辦公誤.居余住和正投資搶主標(biāo)躬：城學(xué)市精叫銳創(chuàng)糾業(yè)與匙居住坐解決濤新方嚷案宰副標(biāo)錫：想央想還強(qiáng)是鐮“芒小擠”盼的好滿。文：石創(chuàng)業(yè)沒時(shí)代挑，辦悼公居宜家，偶空間廈不一薯定要澡“軋大鍛”蠶，適閘合就擠好，尖不必左講排劍場。錘關(guān)鍵厘是有建利事布業(yè)的泉發(fā)展闖。為觀贏得豈時(shí)間信，位莫置要攤中心容，交熄通要客快捷醫(yī)，智長能小礎(chǔ)戶型火，辦休公自犬動(dòng)化吸，宜喘商又譽(yù)宜住愛。前邊瞻性匠眼光翁，解賣決創(chuàng)央業(yè)與桌居住母最佳繡方案我。銷備選鄭文案遮主題樂：津整體御形象原（突領(lǐng)出智松能化隔）剖主標(biāo)磁：智城者，巡無片“餓網(wǎng)指”邁不勝古副標(biāo)菌：速題度的戰(zhàn)空間紡，流眨動(dòng)的講空間鉆，智弓者的瞎空間文：驚成功滔的速搜度，雷取決洽于交茄通的撫便捷牽，也刪取決卸地段訓(xùn)的核倆心，床更取晉決于鮮智能斬化胳住宅棚設(shè)計(jì)餓。僑陳福大縫廈，頂創(chuàng)業(yè)雖新磁落場，語革命筍新空透間。屑賺錢姓易如新反掌蛋，生鬧活快央樂如蒙風(fēng)。晝僑福斧大廈濁主推丸廣告預(yù)語禁精英僑風(fēng)范腔，駕礎(chǔ)駛都物市節(jié)約奏爽邀約菠繁華昨共舞賄陽光愧貴族迷，靜慨享繁毀華災(zāi)靜享哥繁華真，我鉤心歸緒岸棄歪第一箭階段倦：導(dǎo)含入期恭（市乞場啟難動(dòng)期叮）究階段杜特征鹽：摩一個(gè)綠競爭察趨于虛白熱腸化的辭地產(chǎn)逮市場獵，一層個(gè)新查的項(xiàng)母目的狗介入居，試嶄探市捧場的浪反應(yīng)滔必然回是非憂常謹(jǐn)獻(xiàn)慎的碌。在列“純以我項(xiàng)為主裙”粉的前布提下廈，對(duì)成市場導(dǎo)可能化發(fā)生亂的變乏化絕殘不可朽等閑促視之陰。從厘某種婚意義圾上講旋，導(dǎo)殊入期輕的推托廣工數(shù)作是塌帶有戚一些添試探綱性質(zhì)辟的。時(shí)也可膜以這加樣說來，廣弦告商用在此你階段邁中對(duì)向市場匹反饋千的敏秋感程勢度和越應(yīng)變莫能力門是決圍定以考后整故個(gè)推糟廣計(jì)駱劃成劣功與旦否的炊關(guān)鍵主。蒜廣告論目標(biāo)蝴：數(shù)推出株物業(yè)成形象潤，刺僅激引宜發(fā)關(guān)傍注，突營造駱熱賣鈴氣氛濕，達(dá)跳到市彩場的苦預(yù)熱策，達(dá)柄成市久場良勾性啟冤動(dòng)，帝也試提探市分場反鼠應(yīng)。璃廣告?zhèn)阒黝}語：物保業(yè)形此象及佩青春宅生活比新主油張風(fēng)訴求置賣點(diǎn)大：懂青春旅社區(qū)宵、區(qū)金位、季環(huán)境仇、要休炒作催的話塌題（伴引發(fā)織為主談）洲研討慕：既CB撕D凈與城邁市發(fā)窄展思內(nèi)容看：環(huán)鳴境規(guī)豈劃與陸城市偷發(fā)展延福田鄰地產(chǎn)蝴品牌零建設(shè)預(yù)年躍商住奇地產(chǎn)鄭的未壽來走傲勢籮形式慢：以胃企業(yè)卵品牌陵帶動(dòng)憑項(xiàng)目家品牌流。常采取稻專家銅研討百的形顫式，俯通過曬報(bào)紙包、電虧視臺(tái)銀進(jìn)行劃新聞肉炒作炕。燦邀請(qǐng)?zhí)砻思?xì)，就抹相關(guān)煩議題陵參與興相關(guān)毯討論憑，以堂名人貿(mào)的角營度宣絕傳擴(kuò)課大影迷響。你工作呈內(nèi)容多：矩1、思以福壩田地糾產(chǎn)珠“握為深騎圳年磨輕建筐設(shè)者鐮精心樸打造與智能念化社基區(qū)石”循為話惱題，談在前勤期投碗放報(bào)僵紙軟或性文杰章，踩新聞塊炒作羅開始助。思2、桌臨近點(diǎn)開盤齡投放宿硬性墊廣告環(huán)，做暢到媒振體互廟動(dòng)?？?、曉積極垂籌備肚后期眼要開謙展相閱應(yīng)的貓PR護(hù)公關(guān)其活動(dòng)振。譯4、頑完成緩地盤墓、售剪樓處讓等形景象的點(diǎn)包裝信，戶住外廣帖告等牢VI秘系統(tǒng)限工作膏。綁5、叛一切廚物料投、資羽料的功全面乎齊備味到位皇。矛6、吵網(wǎng)絡(luò)翅廣告案投放疏工作蓄建議膊：溪1、嚇部分粘配套郊設(shè)施層包括沖住戶到大堂礦、會(huì)妻所、伙區(qū)內(nèi)版環(huán)境豎綠化痛等公供共環(huán)遺境部三分優(yōu)和先完看成，由以超天前的獸示范尖效應(yīng)厚良性潔啟動(dòng)置市場嫂。獅2、核營銷喜中心叼完成攻，內(nèi)諷可設(shè)猛簡易先酒吧穗等休拋閑配焰套設(shè)壺施，久最好范前面婚要有遷永久匯性的揀植被凝綠化痰，在作周邊熔環(huán)境惱中要貪突出之“擱新脆”計(jì)意。雅第二嘩階段誦：強(qiáng)誼銷期鮮明提出智能化鮮明提出智能化青春社區(qū)概念，以概念鏈接引導(dǎo)廣告運(yùn)動(dòng)變上半接階段盯特征揀：垃經(jīng)過婆前期乓的宣疤導(dǎo)工珠作，得項(xiàng)目行的市衛(wèi)場定株位已許“隊(duì)呼之憶欲出矩”辣，消遼費(fèi)者楚開始要（大霜量）畏入市駁。膜廣告盈目標(biāo)春：強(qiáng)進(jìn)一市步提盛升項(xiàng)滴目鮮厲明的摔個(gè)性棕形象首和特修質(zhì)，奮激發(fā)辱消費(fèi)限購買震欲望稱。恥廣告木主題價(jià)：雀青喇春在仇青春揚(yáng)廣場婚綻放蝶訴求呢賣點(diǎn)科：任僑福肚大廈榴的會(huì)饞所、待園藝種等特士色況1、卵投放前項(xiàng)目鐮的形栗象硬音性廣奏告，盆給賣供點(diǎn)賦誤予創(chuàng)窯意。總2、懸大量比關(guān)于續(xù)青春偶話題俯的軟牽文輪帥番炒狡作。艦3、私及時(shí)晉把握瘡炒作叨內(nèi)容遮與方櫻向，貝提升慎項(xiàng)目店附加癢值。黃4、別網(wǎng)絡(luò)啞廣告姨及電撐臺(tái)廣糖告交嶄叉進(jìn)話行。累工作形建議疤：藍(lán)1、燭希望肝發(fā)展波商能節(jié)及時(shí)奏準(zhǔn)確侵通報(bào)怒工程板進(jìn)度旁，便昂于我聲們把渣握節(jié)雁奏，機(jī)盡快脈進(jìn)入陣成熟紀(jì)期，手節(jié)省寶不必看要的尾廣告慘投入戀。列2、嘉希望栗銷售敢部門蛾能及臟時(shí)準(zhǔn)竿確地梁反饋念銷售奉狀況倉及銷度售現(xiàn)咸場氣康氛，肉有利緒于我云們及拐時(shí)調(diào)州查策棗略，胖達(dá)到圍最為巧理想庭的廣冊(cè)告效蛛果。桌3、好樣板貿(mào)房全喚面開廚放，三繼續(xù)槽準(zhǔn)備邪后期瘋促銷揀活動(dòng)黃，反赴復(fù)刺立激市凱場，詞以期死更快叼進(jìn)入忙成熟梳期。戴下半用階段蚊特征怎：買有了晌良好染的市詢場形鞭象，架有了圖賣點(diǎn)不的充略分渲婆染，駐有了各市場煉的大奸肆炒插作，災(zāi)成熟風(fēng)期已底到來腳。若闖干極包具誘先惑力等的強(qiáng)議勢促竹銷手膀段出事臺(tái)，顆不過蒼是捅先破了施這層不薄薄屠的面脹紗。腸廣告舍目標(biāo)副：框強(qiáng)化勤銷售棉主張抱，擴(kuò)紗大物城業(yè)知婦名度顯與內(nèi)取涵，俊進(jìn)一皺步培湯養(yǎng)物裕業(yè)良戴好的配市場邀形象提，激批發(fā)購撤買，遍以架提高她銷售墊率為揉目的烈。滅表現(xiàn)繞策略夏：形宅象訴漏求+抖賣點(diǎn)工表現(xiàn)旦；全閃面演姻繹項(xiàng)標(biāo)目的喘核心單利益橫點(diǎn)，壞建立捐項(xiàng)目康品牌漂知名棚度侵表現(xiàn)扒內(nèi)容桑：地跌段、割環(huán)境衫；小凍戶型劫設(shè)計(jì)磨、智輩能化號(hào)空間水--差--農(nóng)廣告擾主題么：首白領(lǐng)饑居家掉模式贈(zèng)含中心員區(qū)小浙戶型述訴求瓶重點(diǎn)飛：堂在賣疫點(diǎn)基桑礎(chǔ)上季，引走發(fā)物工質(zhì)、飾精神酷、情絕感方頂面的勞話題轟工作逮內(nèi)容團(tuán)：匹1、裂大量撲純銷眠售性鋼（硬董）廣寸告的絕繼續(xù)澆投放竭。耀2、唐多推曲創(chuàng)意末感性胞廣告屆，強(qiáng)備化在橋變眾頂中的寨印象沒。濁3、仰利用率有償休新聞來、軟養(yǎng)性廣恒告誘回發(fā)受片眾的顆趨同種心理律，引缸導(dǎo)價(jià)菊值認(rèn)杯識(shí)趨厭向我攝方觀娘點(diǎn)，法其做裳出購搬買行題為。針4、膨協(xié)助臟發(fā)展堵商制荒定促胳銷計(jì)洞劃。衰5、汁成熟慮期階資段，預(yù)對(duì)推辯廣過叔程做孕全程于跟蹤疾、監(jiān)及測。匆工作餡建議鴉：擁1、隸利用溫公關(guān)滾活動(dòng)繁等事魯件行繳銷方籌式，盯適度客炒作閘銷售挖現(xiàn)場椒的氣覺氛。籮2、塑可與啞媒體允聯(lián)合捎舉行欣“待關(guān)于緣青春掩”電研討先會(huì)，抖再結(jié)蹲合媒醉體炒宋作。細(xì)第三免階段施：持奪續(xù)期疏階段覆特征奏：閱在銷到售推尚廣過怠程中哀出現(xiàn)批銷售丸“策矛盾不”乖，屬章修正嘆調(diào)整冷階段萬。奉廣告性目標(biāo)議：臟鞏固殘?zhí)嵘N售尺率，穗修正趨營銷哈主張闊，完甘善物療業(yè)形黃象及寶美譽(yù)燭度。茂廣告瞧主題單：見表現(xiàn)浴此項(xiàng)鏟目給誠白領(lǐng)夸階層犁的心撞理感挑受冶表現(xiàn)誤策略寺：銷追售訊斗息+血賣點(diǎn)適表現(xiàn)頑表現(xiàn)改內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