土地委托管理協(xié)議

土地委托管理協(xié)議一、甲方與乙方甲方：____（以下簡稱“出讓方”）地址：____法定代表人（負責人）：____電話：____乙方：____（以下簡稱“承包方”）地址：____法定代表人（負責人）：____電話：____二、背景和目的1.出讓方是__（填寫單位名稱）__，是__（填寫單位性質）__。2.承包方是__（填寫單位名稱）__，是__（填寫單位性質）__。3.出讓方對以下土地享有合法占有權：__（填寫土地地址和面積）__，現(xiàn)在將其委托經營管理予承包方。4.本協(xié)議的目的是界定出讓方和承包方之間的權利和義務，規(guī)定土地經營管理的范圍和方式。三、協(xié)議內容3.1承包期限本協(xié)議承包期限從__年__月__日開始，至__年__月__日終止。3.2委托經營管理內容出讓方將上述__（填寫土地地址和面積）__土地委托予承包方管理，經營內容包括但不限于以下事項：-制定經營計劃承包方應根據(jù)土地實際情況制定經營計劃，包括生產經營、技術改造、產品銷售和經營管理等各方面內容；-安排員工、資金等承包方應按照經營計劃，安排員工、資金等物質資源，保證土地經營管理的正常進行；-財務報表的編制和呈交承包方應按照出讓方的要求編制財務報表，并于規(guī)定時間內呈交給出讓方。報表內容包括可供收取的租金及其他相關信息，不得夾雜其他與經營管理無關的費用。出讓方有權要求承包方每年或半年度對經營結果作報告，承包方應積極配合工作。3.3租金的支付承包方應按照合同約定，于每年__月__日前向出讓方支付土地租金，支付方式為__（銀行轉賬/現(xiàn)金）__。出讓方在收到租金后，應核實并開具正式的租金收據(jù)。3.4承包方的權力承包方有權根據(jù)經營的需要對土地進行合理的改擴建，但在此之前必須征得出讓方的書面同意。若出讓方不同意，承包方不得擅自改擴建。3.5承包方的義務承包方應按照協(xié)議約定收取、處置生產經營所得，并支付租金及其他相關費用。同時，承包方應當依法繳納土地使用稅、所得稅等合法財產及稅款。3.6保險承包方應依法為經營過程中的重要物資和設備進行適當保險，出讓方有權要求承包方提交保單復印件。3.7違約責任任何一方未能履行本協(xié)議中的義務或在經營過程中有違法行為的，交由有關部門進行處理，并承擔由此產生的經濟和法律責任。3.8協(xié)議變更和終止協(xié)議變更：出讓方與承包方協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更，但必須以書面形式確認。協(xié)議終止：在本協(xié)議期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)議自動終止。在本協(xié)議期限內，雙方協(xié)商解除合同的，應提前三個月書面通知對方。四、爭議解決與其他4.1爭議解決本協(xié)議的任何爭議應協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應當提交仲裁委員會仲裁；仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。4.2其他-本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并存正本各一份；-本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定補充條款；-本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本協(xié)議適用于中華人民共和國法律