福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議編號-1

律圖合同欄目為您提供最新最全的合同范本查看、下載、專業(yè)律師代寫、審核合同等服務,福建城市房屋拆遷補償安置協(xié)議拆遷人(以下簡稱甲方)：理人：被拆遷人(以下簡稱乙方)：代表人：地址：理人：服務單位：職務：；房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：：證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀 (一)房屋所在地點：_______區(qū)(鎮(zhèn))街道(路)號，房屋的總樓層數(shù) 營業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積平方米。 (三)房屋內(nèi)部設施及裝璜情況： (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況： (五)營業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。 (六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃 (七)被拆除房屋[有][無]設置抵押權(quán)。已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該屋抵押權(quán)：第三條協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額： (一)雙方自愿參照當?shù)卣嘘P部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經(jīng)1、被拆遷房屋的貨幣補償價格元(大寫：)，其中：①被拆遷房屋(住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米②被拆遷房屋(非住宅)建筑面積__________平方米，按建筑面積每平方米 遵循委托(房地產(chǎn)價格評估機構(gòu))對被拆遷房屋價格評估所出具專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果)，被拆遷房屋的貨幣補償金額為元，大寫為元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為元，大寫元。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式 (一)由甲方提供安置房，其中住宅安置在區(qū)(鎮(zhèn))(新村、小區(qū)、花單價為元/平方米，總價為元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為元/平方米，總價為元；工業(yè)其單價為元/平方米，總價為元。 (二)【乙方】【丙方】應向甲方(或甲方應向【乙方】【丙方】)支付住宅部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，辦公用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款元(計算方式詳見附件一)。 (三)丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費元，非住宅分配費元。 (四)丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權(quán)人同意，購買安置用房產(chǎn)權(quán)，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價元，其計算方式為，非住。應當有以下設施： 第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置 (三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月日前逐月支付給償元。 (四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。【乙方】【丙方】承租的廉租房安排在小區(qū)棟室，面積平方米。第七條房屋搬遷補助費 (一)甲方按__________規(guī)定標準，一次性支付【乙方】【丙方】搬遷補助費一)。 附件1)。 。第十條違約責任 (一)甲方未如期提供周轉(zhuǎn)房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】 】，甲方應當自逾期之日(即年月日)起，按本協(xié)議約定的倍支付臨時安置 (三)因甲方的責任逾期安置后，甲方未向【乙方】【丙方】支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日元支付違約金。方】支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。 (四)因【乙方】【丙方】的責任，【乙方】【丙方】未按期搬遷，騰退被拆遷房 方繳納安置用房差價的，甲方有權(quán)暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止退周轉(zhuǎn)房的【乙方】【丙方】，甲方有權(quán)向其收取周轉(zhuǎn)房租金。 (六)在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權(quán)要求甲方按約定標準進行整 (七)甲方交付使用的安置用房建筑面積與本協(xié)議書所簽訂的安置用房建筑面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：第十一條爭議處理議，各方自愿共同選擇下列第種方式處理： (一)申請仲裁委員會仲裁。 (二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條本協(xié)議書自甲方、【乙方】【丙方】簽字蓋章之日起生效。第十三條本協(xié)議書一式份，甲方【乙方】【丙方】各持份，交產(chǎn)權(quán)登記管理第十四條本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。第十五條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件4)第十六條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)年月日年月日年月日附件1房屋拆遷補償安置計算單原房情屋式結(jié)構(gòu)占地m2等級成新補償量金額(元)補償價格補償費裝修補償費元：￥元：￥萬