抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（七篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：____年_____字第____號(hào)抵押人(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____地址：_____電話：_____開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：_____抵押權(quán)人(乙方)：_____法定地址：_____法定代表人或負(fù)責(zé)人：_____電話：_____為確保____年_____字第____號(hào)借款合同(以下簡(jiǎn)稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條甲方擔(dān)保的主債權(quán)為乙方依據(jù)____年_____字號(hào)_____借款合同向_____發(fā)放的貸款，本金金額為_____(幣別)____佰____拾____萬(wàn)____仟元整，貸款期限自____年____月____日至____年____月____日。第二條抵押擔(dān)保的范圍：借款合同項(xiàng)下的貸款本金_____(幣別)____佰____拾____萬(wàn)____仟元整及其利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。第三條甲方以“抵押財(cái)產(chǎn)清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押，以抵押財(cái)產(chǎn)為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發(fā)生的全部債務(wù)提供全額擔(dān)保，借款人無(wú)論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù))，抵押權(quán)人有權(quán)按照本合同的約定，以抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。第四條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的產(chǎn)權(quán)情況1.房地產(chǎn)坐落：_____2.座號(hào)：_____3.土地面積：_____4.土地使用年限：_____5.土地來(lái)源：_____6.土地出讓(轉(zhuǎn)讓、劃撥)合同號(hào)：_____7.國(guó)有土地使用證號(hào)：_____8.商業(yè)用房建筑面積：_____9.共有權(quán)份額：_____10.商業(yè)用房所有權(quán)證號(hào)：_____11.商業(yè)用房預(yù)售、買賣契約號(hào)：_____第五條以商業(yè)用房設(shè)定抵押的情況1.抵押土地四至：_____2.抵押土地面積：_____3.抵押土地評(píng)估價(jià)值：_____4.抵押商業(yè)用房部位：_____5.抵押商業(yè)用房建筑面積：_____6.抵押商業(yè)用房評(píng)估總價(jià)值：_____第六條本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)____元整，抵押率為____%，實(shí)際抵押額為____元整。第七條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，并于本合同簽訂后的五日內(nèi)按規(guī)定到有權(quán)部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押期間，抵押物權(quán)屬證明文件交由乙方保管。第八條在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條本合同項(xiàng)下的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，或免于支付。第十條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方，保險(xiǎn)單不得有任何有損乙方權(quán)益的限制條件。保險(xiǎn)單證在投保后三天內(nèi)交由乙方代為保管。借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十一條抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得出售、贈(zèng)與、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物第十二條抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十三條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十四條在抵押有效期內(nèi)無(wú)論任何原因?qū)е律鲜龅盅何镔~面凈值總額減少至不足以擔(dān)保全部抵押債權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理本合同前款約定的保險(xiǎn)手續(xù)。第十五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效或可撤銷不影響本合同的效力。第十六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。2.借款人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。3.抵押人拒絕或者拖延續(xù)辦抵押登記。處分抵押物所得價(jià)款，不足以償還貸款本息和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十七條乙方依法處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序分配1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2.清償借款人所欠乙方貸款利息;3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;4.支付其他費(fèi)用。第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額____%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。對(duì)上述違約金、賠償金以及甲方未承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任的貸款本金利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。第十九條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。第二十一條本合同自甲乙雙方簽字、蓋章后生效。第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項(xiàng)下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部?jī)斍逋戤吅笾埂５诙龡l其他約定事項(xiàng)1.甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行2._____3._____第二十四條本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。副本____份。甲方：(簽字、蓋章)_____法定代表人：(簽字)_____(或受權(quán)代理人)____年____月____日乙方：(公章)_____法定代表人：(簽字)_____(或受權(quán)代理人)____年____月____日抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）抵押權(quán)人(甲方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____抵押人(乙方)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____抵押物業(yè)地址：_____郵碼：_____電話：_____抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的廠房(以下簡(jiǎn)稱抵押物，該廠房登記于名下的，但實(shí)際所有權(quán)人為乙方)作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。第一條借款內(nèi)容1、借款金額人民幣(大寫)元整，(小寫)：元整。2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)個(gè)月。4、借款利率：利息____月，利息合計(jì)人民幣(大寫)：元整。5、付息方式：按付息。6、借款的支?。航杩罱痤~(大寫)：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方。第二條還款方式1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物注銷登記。2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。3、本合同在甲方書面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保債權(quán)或其他方式提前收回借款：1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為。2、(如果借款主體是個(gè)人)乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。3、(如果借款主體是公司)乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。4、(如果借款主體是公司)乙方不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時(shí)不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。第四條抵押人(借款人)房地產(chǎn)抵押1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。2、由于現(xiàn)該物業(yè)登記于的名下，乙方必須保證上述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò)同意，且必須積極協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn)，若由于上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的所有直接和可遇見的間接損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五條抵押期限及效力1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。第六條甲、乙雙方的義務(wù)(一)甲方的義務(wù)1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2、在一方到期款請(qǐng)借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)同乙方辦理抵押物注銷登記。(二)乙方的義務(wù)1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個(gè)人。3、乙方未經(jīng)甲方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。5、乙方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的`新的抵押物。若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解除的借款的本息。6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方。甲方有權(quán)就該抵押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。第七條違約責(zé)任1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借款和使用借款的利息。2、乙方如違反本合同第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所借款數(shù)額的20%的違約金。3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4、乙方如不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣或者變賣，該抵押物所得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。5、本《抵押借款合同》期限屆滿____日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更和解除1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如本合同確需變更或解除，按《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效。第九條其他約定1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助甲方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3、其補(bǔ)充協(xié)議書由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律效力。(不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限)。第十條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、抵押、保險(xiǎn)鄧一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。第十一條合同生效本合同自辦理抵押登記之日起生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條條款意義確認(rèn)本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識(shí)完全清醒、無(wú)任何外因左右，完全自愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉，了解，無(wú)任何異議，無(wú)不明白之處的情況下簽訂。第十三條適用法律及糾紛的解決一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第(_____)項(xiàng)解決：(1)向_____仲裁委申請(qǐng)仲裁;(2)向____人民法院起訴。簽章：_____抵押人：_____簽署：_____抵押權(quán)人：_____代表人簽署：_________年____月____日登記機(jī)關(guān)：抵押登記日期，____年____月____日抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：1.乙方向甲方借款金額為____元人民幣(￥_____)。2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方以位于_____自有財(cái)產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔(dān)保，并于本合同簽訂后，到____市房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證)。乙方將在他項(xiàng)權(quán)利辦妥后三天內(nèi)將全部資金付給甲方。4.借款利率：按照中國(guó)人民銀行同期存款利率執(zhí)行。5.甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息。否則乙方有權(quán)處置抵押物6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。8.違約責(zé)任1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。9.本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)向____市公證處辦理公證手續(xù)，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。10.本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《_____》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。11.本合同一式六份，甲方持三份、乙方執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____乙方：_________年____月____日抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（四）借款抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____借款抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____甲方因需要，向乙方申請(qǐng)借款作為_____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清借款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條借款內(nèi)容1.借款總金額：____元整。2.借款用途：本借款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.借款期限：_____借款期限為：_____，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.借款利率：________________________________________。5.借款的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。第二條抵押物明細(xì)(詳見抵押物明細(xì)清單)抵押期限：____年(或?yàn)椋鹤员窘杩詈贤е掌鹬良追竭€清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止)。第三條甲乙雙方的義務(wù)(一)乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。(二)甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少借款額度，或解除本合同，追償已借出的借款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。6.每月向乙方提供資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)務(wù)報(bào)表。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款，并對(duì)挪用借款部分在原借款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止借款，并要求甲方提前歸還已借的本息，并加收每月____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部借款本息為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)即期提前收回借款。(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付借款本息。(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：_____有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(章)代表人：_____乙方：_____(章)代表人：_____簽訂日期：____年____月____日抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（五）借款合同貸款人(甲方)：住址：郵編：電話：_____身份證號(hào)：_____借款人(乙方)：住址：郵編：電話：_____身份證號(hào)：_____為明確甲、乙雙方權(quán)利義務(wù)及約束雙方的借貸行為，根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、互利、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條借款用途、金額、期限及利息1.1借款用途：_______________________________________。1.2借款金額：人民幣(大寫)。1.3借款期限：自____年____月____日至____年____月____日。1.4利息：利率為%，按月計(jì)收，每月對(duì)日(與借款發(fā)放日同一日)支付。1.5因辦理本次借款而發(fā)生一切費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、公證等費(fèi)用，皆由乙方獨(dú)立全部承擔(dān)。第二條違約責(zé)任2.1乙方違反本合同約定借款用途的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。2.2乙方違反本合同其它相關(guān)條款時(shí)，若該條款對(duì)違約責(zé)任沒有約定，則乙方應(yīng)按借款總額的20%向甲方支付違約金。2.3無(wú)論何種情形下，乙方按照合同約定支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方全部損失的，乙方應(yīng)全額賠償。2.4乙方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息的，甲方有權(quán)解除合同，停止發(fā)放本合同項(xiàng)下借款或者提前收回已發(fā)放的借款，并且從逾期之日起乙方應(yīng)每日按借款總額的0.5%向甲方支付違約金。2.5因乙方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、公證費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師服務(wù)費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的各種費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費(fèi)用和其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。第三條爭(zhēng)議解決3.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成，則向人民法院提起訴訟。3.2在訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款仍需履行。第四條其他4.1本合同一式二份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。4.2本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議(若有)為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條其他約定5.1甲、乙雙方提供的住址為現(xiàn)住址，如發(fā)生變化必須書面通知對(duì)方。如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，訴至法院甲、乙雙方提供的現(xiàn)住址可作為法院的送達(dá)地址。5.25.3甲方甲方：_____乙方：_____簽約時(shí)間：簽約地點(diǎn)：收款收據(jù)今收到貸款人現(xiàn)金元(大寫：)收款人：____年____月____日借款人配偶聲明與承諾本人與借款人系夫妻關(guān)系。本人已知悉借款人向貸款人借款一事，特作出如下聲明與承諾：本人同意借款人的上述借款行為，該借款為夫妻共同債務(wù)。特此聲明與承諾。借款人配偶人：(簽字)身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽署日期：抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)版（六）貸款抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____貸款抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_____（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國(guó)_____銀行的規(guī)定執(zhí)行。5.貸款的支?。海ǜ髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定）甲方每次提款應(yīng)提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。第一期貸款____次提取。6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動(dòng)還本付息。甲方歸還本貸款的資金來(lái)源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)及其他收入。如甲方要求用其他來(lái)源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。第一期貸款最后還款日為____年____月____日。7.本合同在乙方同意甲方延遲還款的情況下繼續(xù)有效。第二條抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：_____2.制造廠家：_____3.型號(hào)：_____4.件數(shù)：_____5.單件：_____6.置放地點(diǎn)：_____7.抵押物發(fā)票總金額：_____8.抵押期限：____年（或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。第三條甲乙雙方的義務(wù)（一）乙方的義務(wù)：1.對(duì)甲方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還甲方。（二）甲方的義務(wù)：1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的_____，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4.甲方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。6.抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司_____投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。第四條違約責(zé)任1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對(duì)挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其他違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過(guò)期之日起，對(duì)逾期貸款部分按借款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其他規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。（1）甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向乙方償付貸款本息。（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。4.甲方提供的借款申請(qǐng)書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)：有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。第七條本合同生效條件：本合同系經(jīng)____市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對(duì)方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議的解決：本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭(zhēng)議：1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解；3.調(diào)解不成，向____人民法院起訴。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。甲方：_____（章）代表人：_____銀行及帳號(hào)：_____乙方：_____（章）代表人：_____銀行及帳號(hào)：_____訂立時(shí)間____年____月____日抵押借款