標(biāo)準(zhǔn)租房合同

合同編號(hào)：（待定）甲方：（房東姓名）身份證號(hào)：（房東身份證號(hào)）乙方：（租客姓名）身份證號(hào)：（租客身份證號(hào)）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋及地址1.1房屋情況（1）房屋所在地址：（具體地址）（2）房屋類型：（公寓、別墅等）（3）房屋面積：（約）平方米（4）房屋裝修情況：（簡單描述）（5）房屋家具家電：（家具、家電名稱清單）（6）其他情況：（如停車位等）1.2租期租賃期間為（起租日期至結(jié)束日期），共計(jì)（租賃天數(shù)）天/月。1.3租金及押金（1）租金：每（周/月/年）租金為（租金金額）元，租金到期日為（租金到期日）。（2）押金：押金為（押金金額）元，乙方在簽署本合同時(shí)需一次性繳納，租賃期滿，如未發(fā)生損壞等問題，押金將在（租賃結(jié)束日期）退還。（3）水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：水、電、燃?xì)赓M(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為（標(biāo)準(zhǔn)），費(fèi)用由乙方在到期日前支付。第二條租賃條件2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)將所租賃房屋及其附屬設(shè)施交付乙方，并按期收取租金。（2）甲方保證出租的房屋合法，并且不侵犯任何其它第三方的合法權(quán)益。（3）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)保持房屋的通風(fēng)、采光、滲漏以及設(shè)備、設(shè)施的正常使用功能，保持整潔。（4）甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期結(jié)束時(shí)，與乙方一起檢查房屋及其附屬設(shè)施，如沒有損壞等問題，則應(yīng)退還乙方押金。（5）甲方因自身原因造成租賃期內(nèi)租賃物品損壞，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)按時(shí)支付租金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)按照使用說明使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞等問題，應(yīng)當(dāng)與甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)，如出現(xiàn)損壞等問題應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。（4）乙方不得轉(zhuǎn)租或者將所租賃房屋或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第三條合同生效、變更和解除3.1本合同自甲、乙雙方簽字生效，合同有效期屆滿自動(dòng)終止。3.2甲、乙雙方在履行本合同過程中，如有變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議，并由雙方簽字生效。3.3本合同未經(jīng)雙方一致同意，不得解除。若乙方需要提前解除合同，應(yīng)當(dāng)提前（多少天）提交書面申請(qǐng)，并向甲方支付違約金，違約金的金額為乙方已付租金的（百分比）。第四條爭議解決本合同履行中發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商處理，協(xié)商不成功的，應(yīng)當(dāng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)需要協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：