二手商鋪購(gòu)買(mǎi)合同

二手商鋪購(gòu)買(mǎi)合同甲方（出售方）：公司名稱(chēng)：_____________地址：_____________法定代表人姓名：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲方是該商鋪的合法所有人，現(xiàn)有意愿將其所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，制定本合同。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章即時(shí)生效。一、商鋪基本信息商鋪名稱(chēng)：_____________所在地：_____________面積：_____________平方米所有權(quán)證號(hào)：_____________已繳稅款：_____________元二、商鋪價(jià)格和支付方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的商鋪，標(biāo)的物價(jià)款為_(kāi)____________元人民幣。2.商鋪價(jià)款支付方式：一次性支付。3.售后服務(wù)費(fèi)：不適用。三、交付交割及過(guò)戶(hù)1.商鋪應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____________天提交交付，具體時(shí)間由甲、乙雙方協(xié)商確定。2.乙方收到商鋪，應(yīng)當(dāng)對(duì)交割環(huán)節(jié)進(jìn)行核驗(yàn)，若發(fā)現(xiàn)拆改痕跡、欠費(fèi)等問(wèn)題，請(qǐng)?jiān)赺____________天內(nèi)向甲方反饋，經(jīng)雙方確認(rèn)后及時(shí)解決。3.乙方支付商鋪價(jià)款，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)約定贈(zèng)送乙方一份商鋪鑰匙和全部附屬物品（如門(mén)卡、無(wú)線電器具等）。乙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)附屬物是否齊備和功能是否完好，如發(fā)現(xiàn)缺失、其他問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在交割日起_____________天內(nèi)通知甲方，并經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面確認(rèn)后解決。4.商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方應(yīng)當(dāng)將商鋪產(chǎn)權(quán)證書(shū)和其他必要證件，及時(shí)交付乙方，并向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)盡快與有關(guān)部門(mén)辦理該事項(xiàng)，乙方在接受商鋪之日起_____________天內(nèi)辦理公證、注冊(cè)登記等有關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、甲方承諾1.甲方為商鋪合法所有人，并有權(quán)進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?.商鋪不存在任何質(zhì)押、抵押、擔(dān)保或其他第三方債權(quán)情況；3.商鋪使用期限有_____________年，如逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)過(guò)期占用費(fèi)用及其它相關(guān)責(zé)任，并及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)糾紛解決手續(xù)。五、乙方承諾1.乙方確保所提供的身份證、辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的所有證件、合同中所有合法要求的信息都是真實(shí)、有效、完整的，如有保證不實(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失及費(fèi)用；2.乙方應(yīng)當(dāng)自接受商鋪之日起，承擔(dān)一切商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、管理費(fèi)等責(zé)任；3.乙方應(yīng)當(dāng)自接受商鋪之日起，對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理、維護(hù)，確保商鋪質(zhì)量，保證商鋪、附屬物品及商鋪內(nèi)設(shè)施處于正常工作狀態(tài)，減少日常損耗。六、爭(zhēng)議解決本合同正確使用過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，乙方有權(quán)向中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁解決。七、違約責(zé)任任何一方違反本合同，給另一方造成損失，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)賠償，如造成嚴(yán)重后果，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、協(xié)議效力本合同正本一式三份，甲、乙雙方各持一份，第三份備存于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)。對(duì)法律意義內(nèi)容，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)理解并遵守。本合同自雙方簽字蓋章后即刻生效。甲方簽字：___________