精簡(jiǎn)版本門(mén)面租賃通用版合同

門(mén)面租賃通用版合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：一、租賃的物業(yè)及用途1.1甲方同意將_______（清楚描述門(mén)面租賃的位置，包括具體地址）出租給乙方，乙方用于_______（清楚描述用途，如經(jīng)營(yíng)某種商業(yè)業(yè)態(tài)）。1.2乙方不得將該門(mén)面轉(zhuǎn)租或用于其他用途。1.3甲方保證租賃物業(yè)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬、糾紛等問(wèn)題。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)______（清楚描述租賃期限，如年、月、天）。2.2租賃期限到期前，應(yīng)在雙方協(xié)商達(dá)成一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，予以延續(xù)。三、租金與押金3.1租金：乙方應(yīng)按照雙方約定的租金支付方式，按期支付房租。每次支付租金應(yīng)當(dāng)及時(shí)，準(zhǔn)確，不得拖欠。3.2押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付相應(yīng)的押金，用于保證租金及其他相關(guān)費(fèi)用的支付，如無(wú)逾期或違約情況，租期滿(mǎn)后，保證金將全額返還給乙方。四、維修和裝修4.1甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的主要設(shè)備、設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并承擔(dān)設(shè)備及設(shè)施必要的維修及保養(yǎng)費(fèi)用。4.2乙方裝修租賃物業(yè)時(shí)必須向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可施工。施工期間，乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行裝修工作，并遵守有關(guān)規(guī)定。裝修工程完工后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。4.3若乙方要求重新裝修該門(mén)面，應(yīng)在租約屆滿(mǎn)前提前_______（清楚描述甲方和乙方協(xié)商確定的時(shí)間），向甲方提出，并經(jīng)甲方同意后方可施工。五、交付及歸還5.1租賃物業(yè)交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)核對(duì)租賃物業(yè)情況，如有破損、故障等情況，應(yīng)當(dāng)按照《交付物業(yè)清單》填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。5.2合同期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物業(yè)交還給甲方。如乙方延誤交還，應(yīng)按照合同金額的日租金承擔(dān)違約金。六、保密協(xié)議6.1甲方承諾對(duì)于乙方營(yíng)業(yè)秘密及商業(yè)信息進(jìn)行保密。6.2乙方承諾對(duì)于甲方的經(jīng)營(yíng)信息進(jìn)行保密。七、爭(zhēng)議的解決本合同的一切爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成，應(yīng)當(dāng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：