山西省存量房買賣合同

山西省存量房買賣合同甲方（賣方）：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________________________乙方（買方）：（身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)基本情況1.房屋名稱：（詳細地址）____________________________________________2.建筑面積：____________平方米3.房屋類型：___________________________4.產(chǎn)權證號：___________________________5.產(chǎn)權歸屬:(甲方/共有)________________________________________________6.其他附屬物：_________________________________________________________二、房產(chǎn)交易1.房屋價格：人民幣（大寫）______________________________________________2.房屋交付：本交易自本合同簽訂之日起開始，甲方應在三十日內(nèi)將物業(yè)、產(chǎn)權等相關文件交付乙方。3.房屋交接：房屋過戶前，甲方應跟乙方到所屬區(qū)的房地產(chǎn)部門進行房屋交接。甲方保證其房屋無糾紛、無債務、其產(chǎn)權證、房屋證等證件齊全、真實有效。如有其他權利人或者糾紛，甲方應在交付之前解決并保障乙方的權益不受損失。4.消費稅、印花稅、契稅等由甲方承擔。若因乙方的原因未及時辦理這些稅證，產(chǎn)生罰款等，則由乙方承擔。三、買賣雙方的責任和義務1、甲方的責任和義務（1）甲方保證其所售房屋系其合法所有，未發(fā)生過危險、抵債、司法拍賣和其他影響所有權的事件。（2）甲方在向乙方交房前，應當處置自身與該房屋相關的負債和債務。（3）甲方保證自身沒有任何行政機關、司法機關以及其他權利人提出的有關其房產(chǎn)權利的爭議。2、乙方的責任和義務（1）乙方承諾所提供的購房資質、財產(chǎn)來源等各項信息均真實無誤；（2）乙方負責向賣方交付房款；（3）乙方負責辦理房屋的過戶、稅證手續(xù)；（4）乙方不得轉讓或轉租所購房屋，不得將房屋作不當用途。四、違約責任（1）如甲方違反本合同，乙方有權解除合同并要求返還所有已支付的款項，并可以要求甲方承擔違約金（違約金的金額應不超過甲方收取的房款總額）（2）如乙方違反本合同，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約金（違約金的金額應不超過房屋交易總價的20%）五、其他事宜1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2、本合同未約定事項，適用有關的法律、法規(guī)；3、本合同如有爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，應將爭議提交當?shù)氐闹俨貌块T(或人民法院)進行解決；4、本合同自雙方簽字蓋章起生效，有效期為三年；6、本合同中所提到的所有附件和說明，應視為本合同的有機部分。甲方（賣方）：______________（簽字）乙方（買方）：_______________（簽字）日期：_______