深圳房屋租賃標準合同

深圳房屋租賃標準合同合同編號：_________甲方（出租方）：________________身份證號碼（或組織代碼）：_________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：________________身份證號碼（或組織代碼）：_________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有_______（以下簡稱“房屋”）的所有權(quán)和使用權(quán)，經(jīng)與乙方協(xié)商達成租賃意向，現(xiàn)就甲方向乙方出租房屋事宜達成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，租賃時間為_____年/月/日（以下簡稱“租賃期”），租賃房屋的面積為____平方米，房屋的地址為_____________（詳見房屋租賃合同附件）。1.2甲方向乙方出租的房屋中，包括的室內(nèi)陳設(shè)、固定設(shè)施及裝置等，均屬于出租房屋的一部分。1.3除非經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，乙方不得將房屋及其部分或全部出租給第三方或轉(zhuǎn)讓給他人使用。第二條租金和押金2.1乙方應按照本合同規(guī)定的租金標準及租賃期限的要求，按月支付租金，共計_______元/月。2.2甲方與乙方在本合同簽訂之前已經(jīng)達成承租房屋并交納押金的協(xié)議，甲方同意將_______元的押金歸還給乙方。2.3在租賃期屆滿并清空房屋、歸還相關(guān)鑰匙及物品等制定要求條件后，甲方應按照合同約定無息退還全部押金。第三條房屋的用途3.1乙方應以租賃房屋作為居住使用，不得進行商業(yè)利用或違法活動。3.2甲方禁止乙方在房屋內(nèi)部進行堆放垃圾，亂扔亂放動物及物品等不符合衛(wèi)生要求及違法行為。第四條維修和保養(yǎng)4.1房屋內(nèi)外的日常維修，由乙方負責并承擔費用。4.2如房屋因乙方的使用而出現(xiàn)損壞或故障，乙方應承擔修繕責任及費用。4.3如甲方因裝修或改建等原因，導致租賃房屋無法正常使用的，應在承租期內(nèi)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他房源。第五條乙方的違約責任5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，造成房屋及其設(shè)施損壞，應按照相關(guān)費用修繕和賠償甲方和第三方的損失。5.2乙方未按照合同規(guī)定支付租金，并在其未支付租金的情況下，甲方已經(jīng)催討未果，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方返還房屋、并承擔逾期未支付租金的滯納金和其他固定違約金。第六條合同的解除6.1在租賃期屆滿之前，甲乙雙方如需解除本合同，應提前_______個月書面通知對方，且應當支付相應的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同。第七條其他7.1本合同有效期限為______日，自________年__月__日起算。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按雙方意愿可另行簽署補充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同以書面形式簽訂，并應在租賃期內(nèi)保留。7.4本合同的解釋、履行與糾紛解決，應依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定處理。甲方（出租方）：簽字：______________________________日期：_______________________________乙方（承