深圳房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

深圳房屋租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：________________身份證號(hào)碼（或組織代碼）：_________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)碼（或組織代碼）：_________________地址：___________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方擁有_______（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)和使用權(quán)，經(jīng)與乙方協(xié)商達(dá)成租賃意向，現(xiàn)就甲方向乙方出租房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋1.1甲方同意將出租房屋出租給乙方，租賃時(shí)間為_(kāi)____年/月/日（以下簡(jiǎn)稱“租賃期”），租賃房屋的面積為_(kāi)___平方米，房屋的地址為_(kāi)____________（詳見(jiàn)房屋租賃合同附件）。1.2甲方向乙方出租的房屋中，包括的室內(nèi)陳設(shè)、固定設(shè)施及裝置等，均屬于出租房屋的一部分。1.3除非經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書(shū)面同意，乙方不得將房屋及其部分或全部出租給第三方或轉(zhuǎn)讓給他人使用。第二條租金和押金2.1乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租賃期限的要求，按月支付租金，共計(jì)_______元/月。2.2甲方與乙方在本合同簽訂之前已經(jīng)達(dá)成承租房屋并交納押金的協(xié)議，甲方同意將_______元的押金歸還給乙方。2.3在租賃期屆滿并清空房屋、歸還相關(guān)鑰匙及物品等制定要求條件后，甲方應(yīng)按照合同約定無(wú)息退還全部押金。第三條房屋的用途3.1乙方應(yīng)以租賃房屋作為居住使用，不得進(jìn)行商業(yè)利用或違法活動(dòng)。3.2甲方禁止乙方在房屋內(nèi)部進(jìn)行堆放垃圾，亂扔亂放動(dòng)物及物品等不符合衛(wèi)生要求及違法行為。第四條維修和保養(yǎng)4.1房屋內(nèi)外的日常維修，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。4.2如房屋因乙方的使用而出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及費(fèi)用。4.3如甲方因裝修或改建等原因，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用的，應(yīng)在承租期內(nèi)提前通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他房源。第五條乙方的違約責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同規(guī)定，造成房屋及其設(shè)施損壞，應(yīng)按照相關(guān)費(fèi)用修繕和賠償甲方和第三方的損失。5.2乙方未按照合同規(guī)定支付租金，并在其未支付租金的情況下，甲方已經(jīng)催討未果，甲方有權(quán)立即解除本合同并要求乙方返還房屋、并承擔(dān)逾期未支付租金的滯納金和其他固定違約金。第六條合同的解除6.1在租賃期屆滿之前，甲乙雙方如需解除本合同，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，且應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同。第七條其他7.1本合同有效期限為_(kāi)_____日，自________年__月__日起算。7.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，按雙方意愿可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同以書(shū)面形式簽訂，并應(yīng)在租賃期內(nèi)保留。7.4本合同的解釋、履行與糾紛解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定處理。甲方（出租方）：簽字：______________________________日期：_______________________________乙方（承