簡單超市租賃合同

簡單超市租賃合同本合同由以下幾方共同簽署：甲方：租賃人乙方：出租人丙方：擔(dān)保人（如有必要）鑒于：甲方為經(jīng)營超市業(yè)務(wù)，需要將位于乙方所有的房屋進行租賃。乙方同意將相關(guān)房屋出租給甲方，并且雙方就房屋租賃的相關(guān)事宜達成一致。經(jīng)過友好協(xié)商，各方在平等、自愿和有利于雙方的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議：一、房屋信息租賃房屋地址：房屋用途：超市。房屋面積：面積為_________平方米。租賃期限：合同簽訂之日起____年，到期日為_________年______月______日。租金及付款方式：每月租金為____________元，租金應(yīng)在每月的_______日前付清。房屋的現(xiàn)狀：房屋處于良好狀態(tài)，可以滿足超市日常經(jīng)營業(yè)務(wù)的需要。二、租賃權(quán)利和義務(wù)甲方因經(jīng)營超市業(yè)務(wù)而使用乙方出租的房屋，掌握所有租賃房屋的使用和管理。乙方應(yīng)當在租賃期內(nèi)保證租賃房屋的使用和管理沒有任何問題。甲方應(yīng)當按照合同約定，按時足額支付租金，維護房屋狀態(tài)，不得因甲方原因?qū)е路课莸膿p壞和公共部分的污染等影響其他租賃人住房舒適性和居住條件的行為。如租賃房屋遭受不可抗力（如火災(zāi)、自然災(zāi)害等），乙方應(yīng)當及時通知甲方，并以最大的努力及時修復(fù)；但如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋不能使用，乙方應(yīng)將租金的支付進行相應(yīng)調(diào)整。三、租賃房屋的維修與保養(yǎng)甲方應(yīng)當保證租賃房屋的清潔、衛(wèi)生和水電等設(shè)備的正常使用，如因過失導(dǎo)致的設(shè)備損壞，甲方應(yīng)當承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)當在租賃期內(nèi)定期對房屋進行檢查和維護，確保租賃房屋公共部分的干凈、衛(wèi)生和安全。四、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，如果甲方未按時、足額支付租金，則須按每逾期一天支付租金總額2‰的違約金。在租賃期限內(nèi)，甲方因過失導(dǎo)致租賃房屋和公共設(shè)施的損壞，在支付租金的同時承擔(dān)修理費用；如不及時修理，則租賃期間應(yīng)按損壞部分的比例扣除租金。五、爭議解決雙方因本合同的執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應(yīng)當友好協(xié)商，達成共識；如協(xié)商不成，則可協(xié)議由雙方指定人員進行調(diào)解；無法通過調(diào)解解決的，應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本合同自簽署日起生效，至租賃期限屆滿終止。各方簽字確認：甲方（租賃人）：______________乙方（出租人）：______________丙方（擔(dān)保人）：