標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同書

標(biāo)準(zhǔn)中介房產(chǎn)合同書一、合同雙方甲方：（賣方姓名/名稱）________（身份證號碼/證件號碼）________（聯(lián)系電話）________乙方：（中介公司姓名）________（經(jīng)營許可證號碼）________（聯(lián)系電話）________二、房屋基本情況及委托事項房屋基本情況:房屋地址：________房屋面積：________平米房屋產(chǎn)權(quán)情況：________委托事項:甲方委托乙方在規(guī)定時間范圍內(nèi)協(xié)助甲方出售房屋，乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行勘查、評估、廣告宣傳、現(xiàn)場認(rèn)購等業(yè)務(wù)活動，并接受買方繳納的定金、訂金。委托協(xié)議有效期：自簽訂之日起至________年____月____日止。三、傭金及結(jié)算方式傭金總額：________%（含稅）。傭金結(jié)算方式：（1）買方全額結(jié)算后，賣方退還結(jié)算價款后，乙方提成。（2）賣方收到房款，乙方提成。傭金結(jié)算時間：買賣雙方的房款和傭金支付后5個工作日內(nèi)結(jié)算。四、甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假、夸大宣傳等不當(dāng)行為。甲方保證提供的房屋信息真實，不存在抵押、質(zhì)押、查封、保留或其他權(quán)屬爭議，保證可以按照合同約定將房屋無限制的出售。甲方應(yīng)將房屋的相關(guān)資料及所有權(quán)證書、產(chǎn)權(quán)證等證據(jù)交付給乙方。當(dāng)出現(xiàn)乙方為其尋找的購房者后，應(yīng)根據(jù)與買方的協(xié)商一致，簽訂購房合同并付款。五、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的委托，切實履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同，為甲方提供有關(guān)從事房地產(chǎn)銷售活動的信息、市場價格分析及推廣、出售協(xié)議和交易進(jìn)度等服務(wù)。乙方應(yīng)對甲方的房屋進(jìn)行勘查、評估、廣告宣傳、現(xiàn)場認(rèn)購等業(yè)務(wù)活動，并接受買方繳納的訂款。乙方保證將自己提供的信息保密。六、合同的中止合同有效期屆滿后，如甲方未按規(guī)定向乙方支付傭金等費用，則乙方有權(quán)終止合同。甲方在合同有效期內(nèi)及合同終止后6個月內(nèi)，未通過乙方售出本套房產(chǎn)，應(yīng)支付乙方90%的服務(wù)傭金。七、法律效力與爭議解決本合同自雙方簽字之日起生效，至雙方義務(wù)履行完畢之日止。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并受中國司法部門監(jiān)督和管理。本合同的任何爭議均應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法