購房合同標(biāo)準(zhǔn)購房合同實(shí)例

購房合同標(biāo)準(zhǔn)購房合同實(shí)例1.合同當(dāng)事人甲方：（出售方的全稱或姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等具體信息）乙方：（購買方的全稱或姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等具體信息）2.物業(yè)基本情況（房屋地址、建筑面積、房屋類型、裝修情況、朝向等具體信息）3.交易價(jià)格及方式交易價(jià)格：人民幣（大寫）______元整（小寫）______元。其中包括房款、公共維修基金、原業(yè)主代交的物業(yè)費(fèi)、正在進(jìn)行的裝修款等全部費(fèi)用。買賣雙方在此確認(rèn)，買賣物價(jià)是根據(jù)市場行情價(jià)格協(xié)商達(dá)成。付款方式：乙方將_____元人民幣作為定金在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方，并承諾在______（日期）前將剩余房款一次性支付給甲方。如未能支付足額房款的，甲方有權(quán)要求乙方賠償房款違約金，按照未支付房款的百分比，每天按照總房款的1‰計(jì)算違約金。4.交付、驗(yàn)收和過戶交付時(shí)間：雙方約定交付房屋的時(shí)間為______（日期），由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定辦理房屋過戶手續(xù)并交付給乙方。房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在物業(yè)交付前對(duì)該房屋及其裝修情況進(jìn)行認(rèn)真檢查，凡是不符合要求或不好的地方，由甲方重新處理后驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)寫出書面確認(rèn)，并簽字，成為驗(yàn)收憑證。過戶時(shí)間：上述均完成后，甲方應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)房屋過戶手續(xù)的辦理，約定過戶時(shí)間為______（日期），并甲方領(lǐng)取過戶證書等相關(guān)證照，乙方繳清全部房款。5.權(quán)利保障甲方保證該房屋無任何司法、行政以及其他方面的任何限制和糾紛，房屋權(quán)屬詳見物業(yè)證、房屋所有人、產(chǎn)權(quán)證上載明的信息。乙方根據(jù)在本合同中確認(rèn)的房屋地址和土地使用權(quán)證書等法律文件，享有該房屋的合法所有權(quán)。甲方提供的材料不完備，或者因其原因?qū)е路慨a(chǎn)轉(zhuǎn)讓發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決，如因此而給乙方造成損失的，由甲方賠償，賠償金額為房屋交易價(jià)格的10%（不包括公攤面積和車位等非實(shí)物資產(chǎn)）。因不可抗力原因，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。如一方不能履行本合同的，另一方同意給予寬限期限，延長合同履行期限。6.違約責(zé)任和訴訟管轄甲方無故撤銷出售或交易房產(chǎn)的，應(yīng)賠償乙方定金的三倍。若乙方不按照本合同的約定支付房款或拖延過戶時(shí)間，乙方將按照逾期房款的1‰/天之比例作出違約賠償。如期限屆滿，則甲方可撤銷合同，同時(shí)要求乙方賠償損失。如本合同爭議需要解決，甲、乙雙方同意提交有關(guān)政府部門（包括仲裁機(jī)構(gòu)）或者位于本合同簽訂地的人民法院解決。7.合同生效本合同自甲方、乙方簽署并蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（簽字、蓋章）：______