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文檔簡介
1/1合同書協(xié)議樣本
合同書協(xié)議樣本第1篇甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
經上述股東各方充分協(xié)商,購買甲方在長沙市芙蓉區(qū)就投資設立天津濱城置地有限公司事宜,達成如下協(xié)議:
一、擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人:
1、公司名稱:
2、經營范圍:(以公司登記機關核定的經營范圍為準)
3、注冊資本:10000萬元
4、法定地址:
5、法定代表人:
二、出資方式及占股比例:
1、甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額4000萬元人民幣,占公司注冊資本的40%;
2、乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額1000萬元人民幣,占公司注冊資本的10%;
3、丙方以現(xiàn)金作為出資,出資額3000萬元人民幣,占公司注冊資本的30%;
4、丁方以現(xiàn)金作為出資,出資額20XX萬元人民幣,占公司注冊資本的20%。新組建的公司注冊資金萬元,先期各股東約定按照20%實際投入,其余資金按照公司需要在兩年內注入。
三、企業(yè)的經營宗旨:
以建立現(xiàn)代企業(yè)制度為原則,促使東麗區(qū)經濟發(fā)展能更適應市場需求,充分發(fā)揮現(xiàn)代企業(yè)的優(yōu)勢,全力追求最優(yōu)經營業(yè)績和利潤的最大化,為全體股東提供優(yōu)厚的回報。
四、共守原則
(一)企業(yè)堅持入股自愿、股權平等、利益共享、風險共擔的原則。
(二)企業(yè)的股本總額為全體股東認繳股本的總和,股東一經入股,在企業(yè)辦理工商登記后不得退股。
(三)企業(yè)在辦理注冊登記后向股東簽發(fā)記名的出資證明書,作為股東的入股證明和分紅依據(jù)。
五、股東的出資額按下列原則提交到位:
(一)全體股東在本協(xié)議簽字后7日內,必須按協(xié)議向企業(yè)籌備組辦理入股資產移交和認繳出資的手續(xù)。移交、認繳手續(xù)完結后,其入股資產和出資歸企業(yè)法人所有。
(二)企業(yè)正式設立后,一年內股東不得轉讓其全部或部分股份,一年后需轉讓股份的,按企業(yè)章程的有關規(guī)定執(zhí)行。
六、股東各方應完成組建企業(yè)的以下有關事項:
1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,負責辦理組建企業(yè)的申請手續(xù),并負責完成下列工作:
(1)組建企業(yè)籌備工作機構及配備工作人員;
(2)向有權審批企業(yè)的部門申報企業(yè)組建的有關申請報告及文件資料;
(3)負責向全體股東辦理出資清繳手續(xù);
(4)向工商行政管理部門申請開業(yè)登記注冊,并負責辦理稅務登記、銀行開戶等手續(xù);
(5)負責企業(yè)籌備過程中全體股東委托的其它事宜;
(6)出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔。
2、其他股東負責完成下列工作:
(1)各自認繳的出資額按本協(xié)議規(guī)定的時間到位;
(2)提供工商登記的有關資料,協(xié)助辦理工商登記;
(3)負責企業(yè)籌建工作機構委托的其它事宜。
七、公司股東會
股東會是企業(yè)的最高權力機構。股東會由全體股東組成,股東會每年至少召開一次。股東會的權利和義務在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
八、公司董事會
公司設董事長一名,副董事長一名,董事三名,董事長為公司的法人代表,由甲方推薦產生。董事會的權利和義務在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
九、公司經理
公司設經理,由董事會聘任,經理的權利和義務在企業(yè)章程中另行規(guī)定。
十、公司財務會計制度
(一)公司按照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。
(二)公司應當每一會計年度終了時制作財務會計報告并依法經審查驗證。財務會計報告包括下列財務會計報表及附屬明細表:
1、資產負債表;
2、損益表;
3、現(xiàn)金流量表;
4、財務情況說明表;
5、利潤分配表。
(三)公司應當在每一會計年度終了時制作財務會計報告,依法經審查驗證,并在制成后十五日內,報送公司全體股東。
(四)公司分配當年稅后利潤時,應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金,并提取利潤的5%至10%列入公司法定的公益金,公司法定公積金累計額為公司注冊資本的50%以上的,可不再提取。
(五)公司法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的,在依照前條現(xiàn)定提取法定公積金和法定公益金之前,應當先用當年利潤彌補虧損。
(六)公司提取的法定公益金用于本公司職工的集體福利。
(七)公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤,按照股東的出資比例分配。
十一、公司的清算
(一)公司有下列情況之一的,應予解散:
1、營業(yè)期限屆滿;
2、股東會決議解散;
3、因合并和分立需要解散的;
4、違反國家法律、行政法規(guī),被依法責令關閉的;
5、其他法定事由需要解散的。
(二)公司依照第十一條第(一)款第1、2項規(guī)定解散的,應在15日內成立清算組,清算組人選由股東會確定;依照第十一條第(一)款第4、5項規(guī)定解散的,由有關主管機關組織有關人員成立清算組,進行清算。
(三)清算組的權利和義務由公司章程另行規(guī)定。
十二、違約責任
(一)任何股東未按協(xié)議規(guī)定如期繳納出資時,每逾期一個月,違約股東應向企業(yè)繳付認股額的5%作為違約金。
(二)因任何股東違約,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,除應賠償企業(yè)的實際損失外,守約股東都有權要求其退出企業(yè)。
(三)任何股東不得用企業(yè)的名義進行違法活動。如發(fā)生,該股東應承擔相應的法律責任和造成的全部損失。
十三、其他事項
(一)由于不可抗力的原因,使本協(xié)議無法繼續(xù)履行,企業(yè)設立失敗,任何股東均不負違約責任,企業(yè)籌備組應負責退還股東的全部出資。創(chuàng)立過程中已開支的費用,由全體股東按其股份比例分攤。
(二)凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議,由全體股東協(xié)商解決。
(三)按照本協(xié)議規(guī)定的各項原則所制定的企業(yè)章程為本協(xié)議的組成部分,全體股東均應遵守。
(四)本協(xié)議經訂立協(xié)議的全體股東簽字蓋章,并經審批部門審核后生效。
(五)本協(xié)議的未盡事宜,由訂立協(xié)議的全體股東協(xié)商解決,必要時可對本協(xié)議作補充。補充協(xié)議必須交審批部門備案,補充協(xié)議限于企業(yè)創(chuàng)立會召開之前。
(六)本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式8份,各方股東各執(zhí)兩份,以便共同遵守。
甲方:
法定代表人:
簽訂日期:__年__月__日
乙方:
法定代表人:
簽訂日期:__年__月__日
丙方:
法定代表人:
簽訂日期:__年__月__日
丁方:
法定代表人:
簽訂日期:__年__月__日
合同書協(xié)議樣本第2篇第一章總則
第一條:
根據(jù)《中華人民共和國公司法》及中國其它法律、法規(guī)規(guī)定,出資人遵循自愿和協(xié)商一致原則,共同出資成立具有獨立法人資格的餐飲公司。
第二章公司基本情況
第二條:
加盟店中文名稱:_______(以下簡稱公司)
公司中文地址:
電話:
郵政編碼:
第三條:
本公司為有限責任公司,公司以其全部資產對其債務承擔責任。
第四條:
公司經營范圍:西餐、中式快餐、冷熱飲料制售。
第五條:
公司經營期限為_____年,自公司批準登記之日起計算。
第三章投資資本及出資人
第六條:
公司投資資本為_______萬元人民幣,出資人出資額和所占注冊資本比例的基本情況為:
甲方:_______餐飲管理有限公司;住所地:______________,占注冊資本比例__________%;出資額:_________,占注冊資本比例_________%;
乙方:_________,法定代表人:_________住所地:_________,具有獨立法人資格,出資額:_________,占注冊資本比例_________%;
第四章出資人權利和義務
第七條:
出資人享有下列權利:
(一)出席股東會,按出資比例行使表決權;
(二)選舉和被選舉為董事、監(jiān)事;
(三)可查閱股東會記錄和公司財務會計報告;
(四)按出資比例分取紅利;
(五)按出比例分取公司清算后為出資人可分配的資產;
(六)按章程規(guī)定轉讓出資;
(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其它權利。
第八條:
出資人的義務:
(一)承認并遵守公司章程;
(二)按時足額繳納認繳的出資額;
(三)公司依法成立后不得抽回資額;
(四)以其出資額為限,對公司承擔責任;
(五)保守公司內部經營方式及營運機密;
(六)遵守法律、法規(guī)和公司規(guī)章制度。
第五章資金到位及核算約定
第九條:
(一)第一期資金到位:甲乙雙方于《投資預算》制訂后____日內按投資比例繳交該預算之總投資____%金額匯至_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
(二)第二期資金到位:甲乙雙方第一次次資金到位后____日內或雙方協(xié)定本店之營運日前____日,按投資比例該投資預算之總投資____%金額匯入_______餐飲管理有限公司指定賬戶。
第十條:
本店營運前所有未列于《投資預算》之追加投資款項,將列入本店投資總資本額,該金額于正常營運前7日內依投資比例補足繳交至甲方指定賬戶。
第六章組織管理
第十一條:
公司最高權力機構為股東會,股東會由全體出資人組成,為更好地經營、管理好本店,在與甲方互相協(xié)商的基礎上,就聘請甲方經營人員管理本店。
第十二條:
董事、監(jiān)事的權利、義務、議事規(guī)則由公司章程規(guī)定。
第七章公司財務、會計制度
第十三條:
公司依照法律、行政法規(guī)和國務院財政主管部門的規(guī)定建立本公司的財務、會計制度。
第十四條:
公司每月制作財務會計報告,并依法經審查驗證,第二或三個月份派利潤予各出資股東。財務會計報告應當包括財務會計報表及附屬明細表:
(一)資產負債表;
(二)損益表;
(三)財務狀況表(有變動時提供)。
第十五條:
聘請甲方對其經營成果進行月度核算,并根據(jù)具體經營業(yè)績情況,向出資方收取一定的經營管理費用及給予經營成效獎勵,具體按下列方法計算并支付:
(一)甲方每月純利潤的____%作為甲方的經營管理費用;
(二)當本店的純利潤在____萬元(含)人民幣以上時,甲方除了收取當月利潤____%的經營管理費用外,超出金額按利潤____%作為經營成效獎勵給甲方;
(三)經營管理費用計入當月份之營運成本。
第十六條:
在經營期間,若出現(xiàn)盈虧,均按出資比率共同承擔。
第八章其他
第十七條:
公司財務會計、利潤分配、出資人的變動、合并與分立、解散與清算等重大事項另由章程規(guī)定。
第十八條:
出資股東至本店享有買單原價七折優(yōu)惠,本店店長及甲方短期督導人員享有本店免費住宿。
第十九條:
本協(xié)議經全體出資人簽字后生效,并由出資人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
法定代表人:
委托代理人:
簽章:
日期:
乙方:
法定代表人:
委托代理人:
簽章:
日期:
簽章:
日期:
合同書協(xié)議樣本第3篇甲方:
乙方:
為了加強高校與行業(yè)間的協(xié)作,促進高等教育與行業(yè)的共同發(fā)展,本著優(yōu)勢互補,互惠互利,長期合作的原則,邢臺學院貿易經濟系(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方)就共同建立戰(zhàn)略合作關系,經雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一,合作目的
1,加強高校與行業(yè)的協(xié)作,實現(xiàn)高校與行業(yè)共同成長,發(fā)展的雙贏。
2,探索高等教育與行業(yè)協(xié)同發(fā)展的新型合作模式,實現(xiàn)適應行業(yè)發(fā)展需求的人才培養(yǎng),人力資源開發(fā),技術服務,科研成果轉化等全方位一體化鏈接。
二,合作領域
1,就業(yè)實訓。從協(xié)議簽訂之日起,甲方可根據(jù)人才培養(yǎng)計劃,每年選派必須數(shù)量的學生,到乙方所屬企業(yè)進行崗位實訓,具體人數(shù)由甲乙雙方協(xié)商確定。
2,定向培養(yǎng)。乙方根據(jù)行業(yè)實際需求,可委托甲方進行人才定向培養(yǎng)(含學歷教育與非學歷教育);甲方根據(jù)乙方要求,實施針對性教育。
3,校企戰(zhàn)略合作。甲方為乙方行業(yè)的技術革新,項目開發(fā),員工培訓,文化建設產業(yè)發(fā)展等帶給教育與科技服務;乙方為甲方在校大學生進行崗位實訓指導,創(chuàng)業(yè)教育和職業(yè)指導,為甲方畢業(yè)生帶給就業(yè)與就業(yè)實訓崗位。
三,甲乙雙方的職責和義務
(一)甲方
1,根據(jù)人才培養(yǎng)計劃要求,擬定每次崗位實訓的詳細方案,并與乙方協(xié)商共同制定具體的實施計劃。
2,根據(jù)乙方要求,及時帶給定向培養(yǎng)及畢業(yè)生生源信息。
3,邀請乙方代表來校參加有關活動,加強甲乙雙方的相互交流;邀請乙方對大學生開展職業(yè)指導。
4,根據(jù)乙方的具體需求,優(yōu)先推薦綜合素質較高的畢業(yè)生,并為乙方來校招聘帶給便利條件。
5,根據(jù)乙方行業(yè)發(fā)展需求,為乙方行業(yè)的技術革新,項目開發(fā),員工培訓,文化建設產業(yè)發(fā)展等方面工作帶給教育和科技服務。
6,甲方資料與乙方資料建立鏈接,在就業(yè)網上開辟明星企業(yè)專欄,用心對乙方所屬企業(yè)進行形象宣傳,并及時發(fā)布乙方所屬企業(yè)的招聘信息。
(二)乙方
1,在同等條件下,根據(jù)需求,優(yōu)先錄用甲方的畢業(yè)生,并及時向甲方反饋畢業(yè)生崗位工作信息,以便甲方調整專業(yè)結構,創(chuàng)新教育模式,更好地培養(yǎng)學生。
2,盡可能安排甲方學生開展就業(yè)實訓和社會實踐活動,并做出相應的指導和考核。承擔就業(yè)實訓期間的業(yè)務指導,保障學生的崗位實踐安全。
3,乙方按甲乙雙方約定,接收定向培養(yǎng)生到所屬企業(yè)就業(yè)。
4,在此協(xié)議框架下,與甲方系(部)協(xié)商,簽署單項合作協(xié)議。
5,乙方資料與甲方的資料建立鏈接。
6,乙方懸掛邢臺學院大學生就業(yè)實訓基地牌匾。
四,基地建設
甲乙雙方各確定1—2名聯(lián)絡員負責戰(zhàn)略合作項目建設工作,保證各項工作的順利進行。
五,協(xié)議變更
本協(xié)議的變更務必由甲乙雙方協(xié)商,并以書面形式確定。甲乙雙方達成的協(xié)議,如發(fā)生不可抗拒的原因,致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能,雙方能夠解除本協(xié)議。
六,本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。
七,本協(xié)議經雙方代表簽字蓋章生效,建立長期穩(wěn)定的協(xié)作關系。
八,本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方:邢臺學院貿易經濟系乙方:
代表人簽字:代表人簽字:
項目負責人簽字:項目負責人簽字:
日期:日期
合同書協(xié)議樣本第4篇甲方:
乙方:
甲、乙雙方經共同協(xié)商,就乙方介紹給甲方事項達成發(fā)下協(xié)議:
一、合作事項:乙方介紹并協(xié)作甲方獲得____(以下簡稱該物業(yè))的`獨家銷售代理權。該物業(yè)歸全權所有。
二、合作期限:從____年____月____日至____年____月____日止。
三、甲方需充分運用自身資源(包括門店推薦、廣告宣傳、網絡宣傳、主動推薦等方式)為該物業(yè)尋找買家。
四、甲方負責帶意向客戶實地考察及介紹該物業(yè)。
五、甲方負責與意向客戶商談該物業(yè)各項銷售條件,并做為中介方促成該物業(yè)銷售及簽約。
六、乙方須為甲方的中介服務提供各項支持,協(xié)助甲方盡快成交該物業(yè)。
七、如該物業(yè)成功獨家委托給甲方銷售,且該物業(yè)經甲方銷售成功,則甲方在收到該物業(yè)銷售的銷售代理費后,應支付實收銷售代理費的20%給乙方作為業(yè)務介紹費。
八、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
簽約日期:____年____月____日
合同書協(xié)議樣本第5篇發(fā)包方(以下簡稱甲方):__________________
承包方(以下簡稱乙方):__________________
根據(jù)甲、乙雙方充分協(xié)商以及遵守國家有關法律、法規(guī),結合本工程的具體情況,簽訂本合同,雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱:__________________,工程地點:__________________。
2、工程內容:
3、本工程范圍:包工包輔料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為______天(日歷天),自______年______月______日至______年______月______日,如遇雷雨天氣,不適宜施工特殊情況工期順延。
二、工程質量和驗收標準
按圖紙、設計要求及國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、規(guī)程和質量檢驗標準驗收。
三、合同價款和支付方式
1、本工程預算總造價:(大寫)______本工程造價詳見工程預算表,如有增加工程項目,雙方另行協(xié)商。
2、付款方式:
(1)工地開工,甲方支付乙方工程:______元。
(2)瓦工完工,甲方支付乙方工程:______元。
(3)竣工驗收合格后,甲方支付乙方工程:______元。
四、甲方職責
1、提供完整的工程施工場地并協(xié)調好各部門、鄰居關系,以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙并簽字認可,作為施工的依據(jù)。否則乙方有權不進行施工,工期順延。工程項目如變更或增加,雙方協(xié)商調整施工圖紙、工程費用及工期,否則乙方有權不進行修改或變更、增加。
4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工后的組織驗收工作。
6、及時按本合同第三項付工程進度款給乙方。
五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規(guī)范嚴格操作精細施工,確保工程質量與安全。
3、積極配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)工作,并遵守小區(qū)有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量,嚴格按工程設計方案所列質量標準,選購材料。
5、負責及時配合甲方做好工程竣工后驗收工程。
6、如期進場施工,按期完工。
六、違約責任
1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工,必須經甲方或甲方授權人簽字認可,順延工期。甲方不按合同約定拔付工程進度款,每逾期一天按應付款額的%支付滯納金。
2、由于乙方原因逾期竣工,每逾期一天,應按付款額的%支付違約金。
3、因一方原因,合同無法繼續(xù)履行時應通知對方辦理合同終止協(xié)議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
七、保修條例
工程的保修期限按國家有關規(guī)定執(zhí)行,保修期內若存在工程質量方面的問題,乙方負責免費維修。若由于甲方使用不當或故意損壞的質量問題,不在保修范圍,乙方可協(xié)助維修,費用由甲方承擔。本工程保修期限為:______年。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中,甲方人員(除現(xiàn)場代表及監(jiān)理人員外)未經乙方現(xiàn)場工程管理人員許可,不得擅自進入施工現(xiàn)場,否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現(xiàn)場,造成人身安全或其它安全事故的,則由乙方負責。
2、在施工過程中,由于乙方違章施工,違反操作規(guī)程,造成人員安全或在建工程損失,其責任由乙方承擔。
九、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協(xié)商解決。
2、當合同履行過程中出現(xiàn)分歧,原則上雙方應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向當?shù)亟洕俨梦瘑T會申請仲裁。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,在工程竣工、結算、甲方付清工程款,乙方將工程交付甲方使用,合同終止。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
合同書協(xié)議樣本第6篇合股人:____________
姓名________,
性別____,
年齡________,
住址________________。
(其他合股人按上列項目次序填寫)
第一條合股主旨
第二條合股策劃項目和范疇
第三條合股期限
合股期限為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。
第四條出資額、方法、期限
1.合股人____________(姓名)以____________方法出資,計人民幣____________元。
(其他合股人同上次序列出)
2.各合股人的出資,于____________年________月________日過去交齊,過期不交或未交齊的,應對應交未交金額數(shù)計付銀行利錢并補償由此釀成的吃虧。
3.本合股出資總計人民幣____________元。合股期間各合股人的出資為共有財產,不得隨便哀告破裂,合股停止后,各合股人的出資仍為個人掃數(shù),至時予以返還。
第五條紅利分派與債務負擔
1.紅利分派,以________為根據(jù),按比例分派。
2.債務負擔:合股債務先由合股財產歸還,合股財產不敷歸還時,以各合股人的____________為據(jù),按比例負擔。
第六條入伙、退伙,出資的讓渡
1.入伙:
①需承認本公約;
②需經全部合股人贊成;
③履行公約法則的權力任務。
2.退伙:
①需有合法原因方可退伙;
②不得在合股慶幸時退伙;
③退伙需提早________月告知其他合股人并經全部合股人贊成;
④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方法出資,均以款項結算;
⑤未經公約人贊成而自行退伙給合股造成吃虧的,應進行補償。
3.出資的讓渡:允許合股人讓渡本身的出資。讓渡時合股人有優(yōu)先受讓權,如讓渡合股人以外的第三人,第三人按入伙對待,不然以退伙對待讓渡人。
第七條合股當真人及其他合股人的權力
1.____________為合股當真人。
其權限是:
①對外展開交易,訂立公約;
②對合股奇跡進行平常辦理;
③銷售合股的產品(貨品),購進經常使用貨品;
④付出合股債務;
⑤____________。
2.其他合股人的權力:
①參予合股奇跡的辦理;
②聽取合股當真人展開交易環(huán)境的報告;查抄合股帳冊及策劃環(huán)境;④互助決議合股龐大事變。
第八條制止行動
1.未經全部合股人贊成,制止任何合股人擅自以合股名義進行交易活動;如其交易獲得長處歸合股,造成吃虧按實際吃虧補償。
2.制止合股人策劃與合股競爭的交易。
3.制止合股人再參加其他合股。
4.制止合股人與本合股簽訂公約。
5.如合股人違背上述各條,應按合股實際吃虧補償。勸阻不聽者可由全部合股人決議革職。
第九條合股的停止及停止后的事變
1.合股因以下事由之一得停止:①合股期屆滿;②全部合股人贊成停止合股干系;③合股奇跡結束或不能結束;④合股奇跡違背法律被撤除;⑤法院憑占有關當事人哀告判決驅逐。
2.合股停止后的事變:①即行推舉料理人,并聘請____________中間人(或公證員)參加料理;②料理后如有紅利,則按收取債權、歸還債務、返還出資、按比例分派殘剩財產的次序進行。鞏固資產和不可分物,可作價賣給合股人或第三人,其價款參加分派;③料理后如有吃虧,不論合股人出資多少,先以合股互助財產歸還,合股財產不敷歸還的部分,由合股人按出資比例負擔。
第十條膠葛的辦理
合股人之間如產生膠葛,應互助會商,本著有益于合股奇跡成長的原則予以辦理。如會商不可,可以訴諸法院。
第十一條本公約自訂立并報經工商行政辦理構造承諾之日起見效并入手下手交易。
第十二條本公約如有未盡事件,應由合股人集體評論辯論補充或點竄。補充和點竄的內容與本公約具有劃一出力。
第十三條其他
第十四條本公約本來一式____份,合股人各執(zhí)一份,送____各存一份。
合股人:____________
合股人:____________
____年____月____日
合同書協(xié)議樣本第7篇甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協(xié)商,就合作開辦________餐廳,明確合作各方的權利與責任事宜,特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
一、合作方式。
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資金,占股_____%;乙方出技術,占股_____%。
二、合作項目
_____________________________。
三、合作時間
暫定________年,自本合同簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望,以本協(xié)議為基礎修訂簽新協(xié)議。
四、合作分工。
1、乙方負責該項目技術開發(fā),生產培訓,生產監(jiān)控。其它由甲方負責(包括設備投資,物料采購,產品銷售,產品配送,財務管理等)。
2、各方保留每月審核該項目財務運營的權力,如對財務收支,損益有疑問,有權提出查證原始單據(jù)核對賬目。賬目可疑且當事人不能提出合理解釋的,項目合作各方有權追究當事人的經濟,法律責任。涉及該項目的支出、收入等一切賬目的各項原始收支單據(jù)須經各方簽字認可,交財務管理員做賬。
應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
五、技術,市場保密
合作期內未經項目合作各方同意,任何人不得將技術及市場內容轉讓,不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人人謀取利益,不得將技術泄密。違者項目合作方有權沒收責任方相關收益,并追究責任方的經濟法律責任。
六、收益分配。
1、該項目所得利潤按合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成___%,乙方占股權分成______%。在保證項目正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次(每年_____元月對上________年度紅利進行分成)。擴大業(yè)務運營如需要提留利潤時,必須經過各方認可,且不得超過年度利潤總額的______%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個體情況,乙方有權預支薪酬,但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除,另一半計入項目經營成本內。
3、甲方所出資金的固定資產部分按________年折舊,但流動資金部分不計利息。
4、產品質量問題造成的損失由乙方負責,銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。
七、合作保障措施。
1、在合作期內,項目合作雙方中任一方未經其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目,責任方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益(具體為:按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算,責任方賠付被侵害方剩余合同期的總收益)。并且必須遵守技術,市場保密條款,兩年內不得在當?shù)厥褂没蚪洜I本項目的同類技術內容及市場內容。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟,法律責任。
2、在合作期內因戰(zhàn)爭,災害,疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作,該項目技術內容歸雙方所有。
合同的約定雖然細致,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
3、合作方如有一方違反本合同,則其它方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟,法律責任。
八、其它未盡事宜經雙方共同協(xié)商后作補充,補充條款同具本民法典律效力。
九、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
甲方:(簽字)
________年____月____日
乙方:(簽字)
________年____月____日
合同書協(xié)議樣本第8篇甲方:_________________
乙方:_________________
合作辦學項目:_________
甲乙雙方經友好協(xié)商,本著平等互利、共同發(fā)展的原則,就雙方合作辦學事宜達成以下協(xié)議:
甲方權利義務:
1、負責提供培訓教材,并負責為合格學員辦理相關證書,認證手續(xù)費、證書工本費由乙方負責。
2、負責對聯(lián)合辦學單位的招生、教學負責人及師資進行指導。
3、負責審核乙方的辦學資格、條件、管理、考試等事項,如發(fā)現(xiàn)乙方有嚴重違反有關規(guī)定、違反雙方約定、提供不實資料等行為之一或不適應合作項目辦學條件的,甲方有權單方面提前終止合作協(xié)議,后果由乙方承擔。
4、對乙方的考試進行監(jiān)督。
5、根據(jù)行業(yè)發(fā)展的要求,提供相關的技術指導。
6、甲方負責學員的就業(yè)安排工作。
乙方權利義務:
1、負責在當?shù)亟逃鞴懿块T辦理辦學項目的報批手續(xù),做到依法辦學。
2、負責承擔辦學活動中發(fā)生的全部稅金并負責向當?shù)囟悇詹块T交納。
3、負責辦學所需的設備、場地、人員、師資、資金等,實行自主辦學、獨立核算,自負盈虧。
4、負責在當?shù)仄刚埥虒W人員,將教師資料按要求提交甲方審核,確認其授課資格。
5、負責當?shù)氐恼猩?、教學、日常管理等培訓班全部事務。
6、乙方應按甲方規(guī)定的收費標準進行收費,如因特殊原因須調整收費的,應提前與甲方協(xié)商,并獲得甲方批準后方能執(zhí)行。
7、乙方所有廣告、信息、招生簡章的文本,須經甲方確認后方可發(fā)布。
8、合作期限內,聯(lián)合辦學方不得與其他辦學機構再簽訂類似或專業(yè)相近的協(xié)議、合同。
9、甲乙雙方各自獨立承擔民事及法律責任,相互之間無產權關系。
費用及結算方法:
1、協(xié)議簽署當日,乙方應向甲方交納培訓指導費_________元整。乙方向甲方交納_________%管理費及_________%的就業(yè)安置費。
2、培訓班開班前兩天內,乙方應將學員報名表裝訂成冊報甲方注冊,并按甲方相關要求開展教學工作。
3、甲方到乙方開展工作或辦理相關事務,所發(fā)生的差旅費、住宿費、生活費等由甲方承擔。
4、甲方負責為乙方考試合格的學員辦理有關單位的證書,相應的認證手續(xù)費和證書工本費由乙方負責向甲方支付,該費用乙方可向學員另行收取。
5、乙方如在開班前向甲方提前申領教材,應按規(guī)定價格支付教材資料費。
協(xié)議書的生效
1、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經雙方簽字蓋章后生效。
2、本協(xié)議有效期限為_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。期滿自行作廢。
乙方如需繼續(xù)合作須在期滿前三個月內提出書面續(xù)約申請,經甲方核準后雙方另立協(xié)議。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_______代表人(簽字):_______
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_____________簽訂地點:_____________
合同書協(xié)議樣本第9篇甲方(發(fā)包方):__________________
乙方(承包方):__________________
第一條工程概況
1、工程地點:______市______區(qū)(縣)______路______號______樓______室。
2、住房結構:______房型______房______廳______套,施工面積______平方米。
3、工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據(jù)市場競爭、優(yōu)質優(yōu)價的原則,約定如下:總價款:______元,大寫(人民幣):______,其中:材料費:______,人工費:______,管理費:______,設計費:______,垃圾清運費:______,稅金:______,其他費用:______,經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
5、工程期限______天;開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日
第二條施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
1、甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為______年______月______日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執(zhí)一份,設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務
1、開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項;
2、參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收;
3、工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關材料;
4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點、方式、時間堆放,并按有關規(guī)定清運;
5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務
1、施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質量,按期完成工程;
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;
3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通;
4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;
5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯(lián)系,以確保工程
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任;
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關規(guī)范要求,不得偷工減料、粗制濫造;
9、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全;
第五條材料的提供
1、由甲方提供的材料、設備,其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現(xiàn)場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔;
2、由乙方提供的材料、設備的,乙方應在材料、設備運到施工現(xiàn)場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提;
3、甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,在材料運至施工現(xiàn)場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的______%)+材料運輸費(根據(jù)實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任;
4、除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現(xiàn)場。
第六條工期延誤
1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延;
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條質量標準
(1)乙方必須按照設計文件和國家現(xiàn)行的技術標準、規(guī)范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現(xiàn)行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條工程驗收和保修
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;
(2)油漆、面層涂料施工前驗收;
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;
2、保修
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù),并填寫工程保修單。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式
1、竣工驗收后______日內,甲方支付相當于總價款______%的工程款。
甲方支付工程款,乙方的業(yè)務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2、因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來,均應出具收據(jù)。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發(fā)票。
第十條違約責任
1、合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金;若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
2、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。
第十一條附則
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。
3、合同履行完后自動終止。
4、本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
5、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):__________________
乙方(蓋章):__________________
日期:______年______月______日
合同書協(xié)議樣本第10篇甲方姓名(出租方):_________________身份證號碼:________________
乙方姓名(承租方):_________________身份證號碼:________________
經雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元,繳租為____支付一次,人民幣(大寫)_________元(¥____元),以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時,應及時更換門鎖,若發(fā)生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內家具家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、物業(yè)管理等費用。
乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方簽章____(出租方):乙方簽章____(承租方):
電話;_____________電話;_____________
__________年____月____日
合同書協(xié)議樣本第11篇出租方:_____________________以下簡稱甲方
承租房:_____________________以下簡稱乙方
根據(jù)房屋租賃法及有關規(guī)定,為明確雙方的權利義務關系,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面積________平方米出租給乙方使用。
一、租賃期限
租賃期限為____個月,甲方從____________起將出租房屋交付乙方使用,至____日收回。
乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋:
擅自將房屋轉租、轉讓、入股的。
利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的。
拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。
二、付款方式
甲乙雙方議定月租金____________元整,年租金共計:____________元整。付款方式為季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天內繳納租金。
甲方一次性收取乙方押金____________元整。合同到期日、物品驗收后、費用結清完、甲方退還乙方押金。
銀行賬號:________________________。
三、其他費用
乙方負責繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費、天然氣費。
甲方在租賃期內付擔:物業(yè)費(包括電梯費、水泵費)、供暖費。
四、出租人的責任
1、租賃期內,甲方不得無故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒絕。
2、若因客觀因素不能出租此房,甲方應提前一個月告知乙方。
3、甲方若無故且未征得乙方同意,收回房屋,則作違約論,甲方除退還剩余房款,并應補償因搬遷給乙方造成損失的費用。
五、承租人的責任
1、乙方對甲方樓內的設施、設備在使用工程中要進行愛護如有損壞應承擔相應的經濟賠償費。
2、乙方應按本合同規(guī)定付租金及各項費用,如有拖欠,甲方有權收回房屋,終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。
3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋的結構及用途,如因乙方改變房屋結構或用途,造成房屋損壞或不良后果,乙方必須修復并賠償損失。
4、房屋因自然損壞,由甲方負責修復,因乙方使用不當而損壞,由乙方負責修繕,因不可抗拒而毀損,本合同自然終止,互不承擔責任。
六、房屋及收回驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、乙方應于房屋租賃期滿后,將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
3、乙方交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。
七、其他
1、本合同如有未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
2、本合同自雙方簽字之日起生效,合同文本一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,任何一方不得單方面修改或取消本合同。
甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日
合同書協(xié)議樣本第12篇合作甲方:_________年齡_________職能_________地址_________
合作乙方:_________年齡_________職能_________地址_________
合作丙方:_________年齡_________職能_________地址_________
為了提高辦學質量,甲、乙、丙三方經過協(xié)商同意,達成如下合作協(xié)議:
一、辦學的原則、目的
1.堅持社會主義教育方針。
2.深化教育體制改革,探索新的幼兒園教育模式和方法。
3.提高幼兒園的辦學質量,辦成一所促進幼兒全面發(fā)展的綜合性幼兒園。
二、合作內容
1.合作時間:從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止;
2.投資金額:總投資為_________元,甲方出資_________元,乙方出資_________元,丙方出資_________元。
二、雙方的權利、義務
(1)甲方負責園內外的所有經營管理和支出,乙、丙方進行監(jiān)督、簽字。
(2)幼兒園合作期所有資產及增加的設備設施及所收取的建園費歸甲、乙、丙三方所有;
(3)合作期內,幼兒園的黨政領導歸甲方,幼兒園依法工作,乙、丙方協(xié)助甲方做好幼兒園的管理工作。
(4)在合作期內甲乙雙方共同協(xié)商幼兒園的投資建設,購買辦園所需要的所有物品。然后由甲方核幼兒園的所有資產,如在合作期內園內資產有報廢,甲、乙、丙三方按投資的比列承擔相應的責任,在合作期內幼兒園增加的設備資產按甲乙雙方投資的比例進行分配;
(5)甲乙雙方必須依法辦學;所有造成的園內任何意外傷亡事故由甲、乙、丙三方共同承擔;
(6)合作期內,雙方必須保障學生安全,若因幼兒園工作主觀上的的原因造成幼兒傷亡事故的,甲方應承擔主要責任,乙、丙方承擔次要責任;
四、在合作期內,如因情勢變更,三方協(xié)商一致同意,可以變更或解除本合同。
五、違約責任
1.本合同以甲、乙、丙三方代表簽字蓋章之日起生效。本合同生效之后,甲、乙、丙三方應認真履行合同在合作期內,任何一方不得擅自解除合同,若任何一方擅自解除合同,都必須承擔違約責任。
2.在承包期內,若甲方、乙方、丙方三方任何一方擅自解除合同者,無權擁有原資產并賠償另兩方經濟損失_________元。
六、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議予以明確,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、合同履行期滿,若一方退出,另一方無權干涉,并按園?,F(xiàn)有的總活動金額進行分配。
八、本協(xié)議甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,雙方簽字立即生效。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________丙方(簽字):_________
_______年____月____日_______年____月____日_______年____月____日
簽訂地點:_________簽訂地點:_________簽訂地點:________
合同書協(xié)議樣本第13篇賣方:_______________(簡稱甲方)
買方:_______________(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____市場_____號擁有的房產(住宅),占地面積為平方米,建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。
第二條、上述房產的交易價格為:總價:人民幣__元整(大寫:圓整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣___元整,作為購房定金。
第三條、付款時間與辦法:
甲乙雙方同意以兩次付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣___萬(圓整)給甲方,剩余房款人民幣萬元(圓整)用住房公積金貸款付給甲方。
第四條、稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由乙方承擔承擔。
第五條、甲乙方承諾:
甲方承諾:
1.向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。
2.保證對出售的房屋擁有獨立產權,與任何人無異議。
3.保證該出售房屋未予出租。
4.自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。
5.按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
6.在辦理產權過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
乙方承諾:
1.保證按要求付清房費,以貸款清還。
2.按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理的各種手續(xù)。
3.在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
第六條、違約責任
1.甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2.乙方違約,沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
第七條、協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的`解決適用中華人民共和國法律。
第八條、協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
第九條、協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
甲方:_____
乙方:_____
___年___月___日
合同書協(xié)議樣本第14篇甲方:___________
乙方:___________
甲乙雙方根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定,本著平等互利、真誠合作、共同發(fā)展的原則,為共同開拓市場,做好________牌產品的售后服務工作,乙方在經銷甲方產品的同時承擔售后服務工作。經雙方協(xié)商,就________牌產品在乙方經銷區(qū)域內的售后服務達成以下協(xié)議:
一、甲方的責任與權利
1、負責為乙方(培訓期間的路費由乙方承擔,食宿由甲方提供),為乙方提供產品的維修配件及相關技術資料。
2、制訂并提供《維修收費標準》給乙方。
3、對乙方的服務質量不定期進行檢查。若乙方服務質量無法達到甲方要求時,甲方可要求乙方更換售后服務人員或拒絕支付維修費用。
4、對乙方不能維修的產品,甲方應提供技術協(xié)助乙方維修。
二、乙方的責任和義務
1、必須設立________產品售后服務機構,配備合格維修人員、設備及服務場地。
2、明確維修負責人和專職維修人員,同時提供售后服務地址及咨詢電話給甲方,若有變更應提前十天通知甲方。
3、乙方必須為經銷區(qū)域內的________牌產品提供維修服務,對于經銷區(qū)域內非乙方銷售的________牌產品不得拒絕提供維修服務。對于特殊情況應及時聯(lián)絡甲方協(xié)商處理。
4、接受甲方的指導與監(jiān)督,按甲方提供的《售后維修月報表》格式及時、詳細地記錄維修信息,并在次月三日內傳真給甲方。
三、維修費用的結算
1、甲方依據(jù)乙方季度回款額的____%作為乙方的季度專項維修費用,甲方每月統(tǒng)計一次,逐月累計,每季度結算。季度結算時,如乙方季度實際維修費用超出季度回款額的____%,乙方應該在當季度將超出部分支付給甲方。反之,則移至下季度,年終余額可移至下一年度,不作為貨款抵扣。
2、此費用專用于乙方維修物料的領用及其它維修所需的費用。
3、所有的維修物料均由甲方明確收費標準,乙方領用維修配件時,額度在其季度回款的____%內,可直接供給,超出部分甲方按維修物料收費標準向乙方收取相應超額費用。
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