買賣合同書面格式

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買賣合同書面格式第1篇甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

關于二手房屋轉讓合同

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。

第一條：

甲方擬將位于市區(qū)第棟單元號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。

該房地產(chǎn)自用土地使用權面積為平方米，土地使用權類型為，房屋建筑面積為平方米，其中套內的建筑面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權證》登記的面積為準)。該房地產(chǎn)甲方于年月日申請產(chǎn)權登記，領取了《房地產(chǎn)權證》，證書號碼為，房地產(chǎn)權共有(用)證號碼為。

第二條：

甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣元整大寫。乙方應于合同簽訂后天內支付甲方定金人民幣元整大寫。

乙方于年月日前支付第一期房款人民幣元整大寫。

剩余房款人民幣元整，在辦理好轉讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權證》時付清。已付定金將在最后付款時沖抵。

第三條：

本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付所有購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產(chǎn)權證》交付給乙方。

第四條房地產(chǎn)交接

雙方同意于年月日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。

第五條：

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第六條：

甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起三日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣元整的違約金。

乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方。

第七條：

辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。

第八條：

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第九條：

甲方在收到乙方全額房款的當日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關的附屬設施設備和相關服務的權利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。

第十條：

甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結清，不存在欠費。

第十一條：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。

第十二條：

甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥室內空調，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。

第十三條：

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十四條：

本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

年____月____日年____月____日

買賣合同書面格式第2篇需方(以下簡稱甲方)：

供方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)和本項建設工程的具體要求，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就滿江土建主體工程施工第三標段工程所需的木材供應事宜簽訂本合同，以供雙方共同遵守。

第一條合同標的物

第二條合同價格及結算

工第三標段的運費。合同最終價款按甲乙雙方簽字確認的收貨數(shù)量及合同單價計算確定。

第三天貨物質量及驗收標準

所有木材材質為青松，乙方應對供應材料的質量負責，材料應符合現(xiàn)行國家質量要求和行業(yè)有關標準，符合甲方施工要求，所有木材尺寸必須符合合同約定的尺寸標準，不能帶有豁邊，木材寬度及厚度均不能小于合同約定的尺寸。

乙方貨到后，由項目部材料人員檢查木材的等級，凡不符合合同約定尺寸或帶有豁邊，甲方有權拒收，不合格的材料乙方必須及時運出甲方施工現(xiàn)場，由此引起的損失由乙方承擔。

第四條材料交貨地點、供貨期限

供貨起止時間：根據(jù)甲方施工要求及施工進度交貨，供料計劃以甲方材料員通知準。

第五條付款方式

貨物到達指定堆放地點，由甲方項目部材料人員依據(jù)合同約定及樣品驗貨后在發(fā)貨單上簽字，并開據(jù)收料單，作為收貨確認。

貨物經(jīng)驗收后，每月月末，供需雙方對上月供應量進行核對，并辦理有效簽字手續(xù)。地下室完、主體第3層施工完成，為第一次付款，付款比例為貨款的60%，以后根據(jù)甲方撥款時間節(jié)點逐次按60%付款，尾款結構完90個工作日內付完。

每次付款前乙方必須提供正規(guī)發(fā)票方予付款。

第六條甲方的責任和義務

甲方應根據(jù)施工進度，提前

乙方按時送達材料后，甲方應及時組織初驗，初驗合格的，及時簽收確認，初驗不合格的，通知乙方退貨或作貨處理。

甲方若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量問題，應在

第七條乙方的責任和義務

乙方應按合同要求按時保質保量供應材料，如不能按時供應，或供應的材料不合格，由此給甲方造成的損失，乙方應負責賠償。

甲方若發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質量問題通知乙方后，乙方應在24個小時內做出響應，積極解決問題，否則甲方有權單方面做出處理決定，產(chǎn)生的損失由乙方承擔。乙方送貨到甲方施工現(xiàn)場時，需遵守甲方項目部的規(guī)章制度，進入施工現(xiàn)場因乙方自身引起的安全事故及經(jīng)濟損失全部由乙方負責。

第八條爭議與解決

合同糾紛解決辦法：本合同履行期間發(fā)生糾紛時供需雙方友好協(xié)商解決，不能達成一致，任何一方均可向需方所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

本合同經(jīng)雙方蓋章、代表簽字后生效。合同生效后，具有同等法律效應，雙方應嚴格執(zhí)行本合同中的各項條款。合同簽訂后雙方不得隨意對合同相關條款進行修改。本合同一式陸份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

買賣合同書面格式第3篇甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達成如下協(xié)議。

一、轉讓房屋

甲方自愿將坐落于房屋出售給乙方，室號為房屋所有權證證號為：，共有權證號：，產(chǎn)權面積為：平方米，規(guī)劃用途為：，國有土地使用證號為：，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

二、轉讓價格

經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣(大寫)，人民幣(小寫)元(其中含經(jīng)濟適用住房貨幣補貼萬元整，《長沙市經(jīng)濟適用住房貨幣補貼發(fā)放憑證》編號：;含提前還貸部分資金萬元)。

三、稅費繳納

甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由承擔。

四、付款方式

雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第種方式付款。

1、一次性付款

應于本合同簽訂之日起日內一次性支付到監(jiān)管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

2、分期付款

(1)第一期

(2)第二期(3)第三期3、商業(yè)貸款付款

應于本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元，余款元在日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

4、公積金貸款付款

應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣元，余款元在日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

五、交易資金監(jiān)管

1、根據(jù)建設部、中國人民銀行《關于加強房地產(chǎn)經(jīng)紀管理規(guī)定交易結算管理有關問題的通知》(建住房321號文件)和《長沙市二手房屋交易資金監(jiān)管辦法》規(guī)定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監(jiān)管。

2、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣(大寫)：(買方使用經(jīng)濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協(xié)商補貼是否進行監(jiān)管;已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數(shù)據(jù)不列入資金監(jiān)管的金額范圍，其資金安全自負。)

3、資金監(jiān)管賬戶

戶名：開戶行：賬號：

六、交付

甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產(chǎn)權過戶相關手續(xù)。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則，由此產(chǎn)生的法律責任由甲方承擔。

七、陳述與保證

合同各方分別陳述和保證如下：

1、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力;

2、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執(zhí)行;

3、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關對標的房屋(或預付房款)予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

八、違約責任

任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

九、爭議的解決

買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

十、附件

《二手房交易資金監(jiān)管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

十一、其他條款

1、賣方單方終止本協(xié)議，監(jiān)管部門有權將買方已轉付至監(jiān)管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據(jù)受損失程度，追究賣方的違約責任。

2、分期付款的買方在超期根據(jù)賣方的申請，終止本合同。賣方可依據(jù)受損失程度，追究買方的違約責任。

十二、補充條款

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長沙市房屋產(chǎn)權登記機構存檔一份。

甲方(簽章)：身份證號碼：

甲方代理人(簽章)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

乙方(簽章)：身份證號碼：

乙方代理人(簽章)：身份證號碼：聯(lián)系電話：

買賣合同書面格式第4篇立契約書人___________股份有限公司(以下簡稱甲方)、___________股份有限公司(以下簡稱乙方)，今就連續(xù)性商品交易事宜訂立契約條款如下：

第一條甲乙雙方約定，甲方將其制造下列內容的商品連續(xù)賣給乙方，乙方買進。

商品內容：合成清潔劑、肥皂、牙膏、洗發(fā)精。

第二條貨款的支付方式，以每月底甲方所交貨物的數(shù)量為準，乙方于第二個月底前以現(xiàn)金支付。但如獲甲方的同意，乙方可以九十日內的支票支付甲方。

第三條乙方若有不支付貨款、支票無法兌現(xiàn)、停止付款或違反本合約條款的情況，則無需通知催告，乙方即失去貨款債務期限的利益，并需一次付清本合約所規(guī)定的一切債務。

第四條本合約不預先訂定期限。

第五條乙方就第一條的產(chǎn)品保證，以甲方所定的批發(fā)價銷售，并指導其所屬的零售店亦當以此價格銷售。

前項甲乙雙方，及乙方所屬的零售店間，得另根據(jù)甲方所定的條件訂立再銷售價格合約。

第六條乙方的銷售地區(qū)約定為______________________，如欲于上述地區(qū)外銷售，必須獲得甲方的書面同意。

第七條乙方于甲方要求時，為履行本合約的債務，需依照甲方的`指定，采取下列一種或同時二種的方式。

(1)推舉甲方同意的連帶保證人。

(2)提供不動產(chǎn)作為擔保，并根據(jù)事先約定付清款項以避免甲方行使所有物返還請求權。

(3)提供保證金。

(4)寄托有價證券。

(5)乙方的賒帳債權讓轉予甲方。

(6)交付庫存的甲方制品。

第八條乙方違反本合約的條款，或依據(jù)第三條債務失去期限的利益，與發(fā)生下列的情形時，甲方為顧及其未來。可解除本合約

(1)乙方的信用有重大變化時。

(2)乙方的公司組織上有重大變化時。

第九條若發(fā)生與本合約有關的爭執(zhí)，雙方同意以甲方總公司所在地的法院為第一審法院。

本契約一式三份，甲、乙雙方與連帶保證人各執(zhí)一份為憑。

公司名稱(甲方)：________________

公司地址：________________________

負責人：__________________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

公司名稱(乙方)：________________

公司地址：________________________

負責人：__________________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________

營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________

連帶保證人(丙方)：______________

住址：____________________________

身份證統(tǒng)一號碼：__________________

____________年________月________日

買賣合同書面格式第5篇甲方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住所地：_______________________________

傳真：_________________________________

郵編：_________________________________

乙方：_________________________________

法定代表人：___________________________

住所地：_______________________________

傳真：_________________________________

郵編：_________________________________

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜，達成如下一致：

一、買賣標的和數(shù)量

甲方將下列貨物賣與乙方：

名稱

規(guī)格或型號

品牌

生產(chǎn)商

數(shù)量

二、單價和貨款總額

雙方約定的價格條款是：____________________________

本合同總價款為人民幣______________________萬元。

三、交貨時間和交貨數(shù)量

交貨時間為：

每批次交貨數(shù)量的限制是：__________________________

四、交貨地點、運輸方式和運輸費用的承擔

雙方確定的交貨地點為________市________路________號;

運輸方式為：______________________________________

運費由乙方承擔，但是已經(jīng)合并計算入本合同的貨物單價中。

五、質量標準和驗收條款

雙方約定的質量標準是：_________________________________

封樣的方式和保存：_____________________________________

乙方在甲方貨物到達交貨地點的當天應當及時組織人員進行驗收，驗收合格后予以簽收貨物。不合格貨物乙方有權拒絕接收。

六、包裝和標簽

雙方確定的包裝材料和方式是：___________________________

貨物標簽商定為：_______________________________________

七、損失風險

貨物在送達交貨地點前的損失風險由甲方承擔，其后的損失風險由乙方承擔。

八、貨物所有權

在乙方如數(shù)、及時地支付完畢本合同約定的貨款前，甲方擁有對出賣貨物的所有權，乙方有義務保證不因乙方的原因而導致甲方的上述權利受到限制或者剝奪。

九、貨款結算和支付

結算和支付期限為：______________________________________

支付方式為：____________________________________________

十、知識產(chǎn)權

甲方保證對所出賣的貨物擁有合法、完整的知識產(chǎn)權，否則因此而造成乙方損失的，甲方予以充分賠償。

十一、保密條款

有關本合同的協(xié)商、簽訂和本合同的所有內容，以及為履行本合同而知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于產(chǎn)品型號、規(guī)格、工藝、技術資料、雙方客戶、文件、圖紙、價格等，雙方都負有保密義務。非經(jīng)對方或者法定權利機構的許可或者要求，不得向任何他方予以披露、使用許可或者進行其他任何形式的泄露和使用。

十二、合同的變更、解除和終止

雙方協(xié)商一致并達成新的條款時，可以變更本合同;

任何一方違約，對方在追究違約方的違約責任的同時，有權決定是否解除本合同;

在本合同約定的有效期限屆滿、合同履行完畢或者雙方一致同意終止時，本合同得以終止。

十三、違約責任

交貨遲延的違約責任：______________________________________

驗收遲延的違約責任：甲方交貨日期得以順延并由乙方承擔損失風險，同時按日支付違約金________元;

貨款支付遲延的違約責任：__________________________________

交貨不合格時的違約責任：__________________________________

違反保密條款的違約責任：支付違約金________萬元，但是如果違約方因違約而獲得的利益或者守約方遭受的損失大于________萬元時，上述款項應當如數(shù)賠償給守約方。

十四、合同的生效：

本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

十五、爭議的解決

因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交原告住所地的人民法院裁決。

十六、合同文本

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

十七、文書和意見的送達地址

雙方明確本合同注明的聯(lián)絡方式是合適的，任何因履行本合同的所需的與對方的聯(lián)系和文書都以上述方式進行，除非經(jīng)對方的書面確認才得以變更。

甲方：______________________

法定代表人：________________

乙方：______________________

法定代表人：________________

買賣合同書面格式第6篇買受方：(以下簡稱甲方)

出賣方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，依照平等互利的原則，為明確買賣雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條砂石料概況

砂石料名稱：(應填寫砂石料全稱)

砂石料規(guī)格：(應填寫詳細的規(guī)格，不可簡化)

砂石料產(chǎn)地：(應填寫詳細的產(chǎn)地，不可簡化)

第二條砂石料數(shù)量

本合同標的物數(shù)量及交貨時間按照(或)款的規(guī)定執(zhí)行。

甲方定量購買乙方的砂石料，具體數(shù)量及交貨時間見下表：

乙方同意按甲方的計劃向甲方銷售砂石料，乙方保證在甲方向其提交購買計劃的日內交貨。

雙方結算時如實際數(shù)量與款規(guī)定的數(shù)量或甲方提交的計劃的數(shù)量不一致時，按實際的數(shù)量結算。

第三條合同價款

砂石料單價：(根據(jù)不同規(guī)格寫單價，寫明是綜合單價還是單一單價，如果是綜合單價，就應包括砂石料費、砂石料的裝、卸、運以及所有不可預見的費用，并應說明在合同履行期間不再因國家政策及市場價格變化而調整;如果是單一費用，就指砂石料費。涉及體積和重量的換算，請參見國際換算表)

第四條付款

甲乙雙方在每月的日前核對砂石料的數(shù)量、計算出當期的價款，并加蓋

有效印鑒或簽字確認。

付款方式雙方約定如下：。

付款時間約定如下：。

在甲方支付價款時乙方應同時提供有效發(fā)票并自行完稅，否則甲方有權在其結算款中扣除比對應稅率高2%的貨款，用于購買稅票。

乙方應委托一人專門辦理結算手續(xù)，結算時應提供蓋有乙方公章的授權委托書、身份證復印件及開戶名稱與乙方名稱相同的'銀行賬號。

第五條砂石料質量(技術)標準

質量標準為：(詳細填寫質量標準和技術要求，不可省略或簡化，包括塊石和毛石的質量和技術要求)。

主要技術指標為：(包括塊石和毛石的技術指標、粒徑大小等)

第六條砂石料交付和運輸

本合同標的物的交付按(或)款的規(guī)定執(zhí)行。

本合同由乙方負責送貨時，交貨地點為(一般為甲方的工地，須寫明具體地名)。貨物運抵甲方指定的交貨地點后，乙方的運送人員應聽從甲方合理的安排和指揮，甲方也應及時驗收。

貨物在運至指定的交貨地點之前，貨物的所有權不發(fā)生轉移，貨物在途毀損、滅失的風險由乙方承擔。

運輸工具及有關人員在運輸途中(包括返程)的一切風險均由乙方承擔。

運輸費用由乙方承擔，甲方不再另行支付。

本合同的標的物由甲方自提時，交貨地點為：(一般為乙方的倉庫，須寫明具體地名)。

乙方應在約定的交貨日期準備好貨物，并安排好裝車(船)的設備和人員。

第七條砂石料驗收

在乙方將貨物運抵約定的交貨地點或在甲方提貨時，甲方應對貨物進行驗收，包括對貨物數(shù)量和質量兩個方面的驗收。甲方指定的驗收人員為。

對質量的驗收方式為：(選擇全部或抽樣驗收的方法)。

在對貨物的質量進行驗收時，對貨物憑目測不能發(fā)現(xiàn)的質量問題，甲方應在日內書面提出，乙方對此有異議的，可申請(如某質量監(jiān)督機構)檢測，如經(jīng)檢測貨物不存在質量問題，檢測費用由甲方承擔，反之，由乙方承擔。

對貨物數(shù)量的驗收采用以下方法進行：(建議現(xiàn)場單車收方，并一車一單開具收據(jù))。

第八條雙方義務

甲方的義務

按合同約定付款時間支付砂石料價款。

按合同約定時間、地點接收砂石料，并及時進行驗收。

安排專門人員接收、驗收砂石料。接收時，該專門人員負責安排運輸車輛進場和卸料;進行驗收后，按照一車一單制給運料司機開具相應簽收證明或收據(jù)，不得不開和延開。

其它：(如無內容，在空白處劃上線)。

乙方的義務

按合同約定的數(shù)量、質量或技術標準交付砂石料。

按雙方約定的時間(期間)交付(供應)砂石料。

按合同約定運輸方式將砂石料運至交付地點并承擔運輸費用。

確保足夠的供料能力，每天砂石料供應量不得低于，每月號之前提供上月供應砂石料的發(fā)票。

在運輸過程中，可自行確定運輸路線和批次，但必須保證甲方的施工需要，不得因供料不及時造成甲方施工工期的延誤。

在甲方提出質量異議之日起日內按甲方要求承擔砂石料的更換或退貨義務。

若因業(yè)主計量支付原因造成貨款不能及時支付，乙方予以理解。

其它：(如無內容，在空白處劃上線)。

第九條違約責任

甲方的違約責任

不能按合同約定及時接收、驗收，應提前24小時通知乙方，否則賠償因此給乙方造成的損失。

不能及時提供場內通道、現(xiàn)場空地，應提前24小時通知乙方，否則應賠償因此給乙方造成的誤工費。

乙方的違約責任

未按合同約定的數(shù)量提供標的物，應按(建議按_元/噸)標準向甲方支付違約金，違約金不足以賠償甲方損失的，還需賠償甲方損失。

支付違約金及賠償損失不能免除乙方繼續(xù)履行的義務，甲方有權選擇是否需要乙方

繼續(xù)履行。

未按質量或技術標準交付標的物，賠償因此給甲方造成的損失;若在甲方要求的期限內仍不能達到合同約定的標準，甲方有權解除本合同。

未按合同約定時間交貨，每延期一天，承擔延期交貨部分貨款總值的%違約金，最高不超過合同總價的%;在甲方催告后日內，仍不能按期供應，甲方有權解除合同。乙方若提前交貨，甲方有權拒收。

未按合同約定將標的物運至指定地點，視為未交付，乙方應賠償甲方因此受到的損失。

第十條合同變更

甲方變更所需砂石料的品種、質量、數(shù)量、規(guī)格、運輸方式、交付地點等事項時，應提前日以書面形式通知乙方，否則，乙方仍可按照原約定供貨。

甲方如因實際需要發(fā)生變化(如工程設計發(fā)生變更等)，甲方可解除合同，但應在規(guī)定的交貨日期前天以書面形式通知乙方。

在合同履行過程中，乙方不能按合同約定向甲方交付砂石料時，應在情況發(fā)生之日起日內書面通知甲方，除因甲方的原因外，乙方應承擔由此給甲方造成的損失，甲方有權解除本合同。

雙方應對合同變更的相關事宜另行訂立補充協(xié)議。

第十一條不可抗力

不可抗力的范圍包括：(寫明不可抗力的具體事件)。

一方如因不可抗力無法履行合同時，應及時通知對方并采取有效措施將損失減少到最低限度。

一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，當不可抗力因素消除后，另一方認為合同沒有履行必要的有權解除本合同，但不能免除遲延方的違約責任。

第十二條爭議的解決方式

因履行本合同及與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決;

協(xié)商不成，依法向甲方公司注冊地法院提起訴訟或仲裁委員會提起仲裁。

第十三條本合同的簽訂地點為：

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十五條本合同一式份，雙方各執(zhí)份。

第十六條本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

出賣方(甲方):(公章)買受方(乙方):(公章)

法定代表人或授權委托人:法定代表人授權委托人:地址:地址:

電話:電話:

開戶銀行：

帳號:

年月

日開戶銀行：帳號:年月日

買賣合同書面格式第7篇拍賣人：______________(甲方)

競買人：______________(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國拍賣法》、《湖北省合同監(jiān)督條例》及其它相關規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議。

一、拍賣標的

乙方根據(jù)甲方在______年______月______日《____________》上發(fā)布的《______》，了解了以下內容并愿意作為競買人參加競買。

1、拍賣標的名稱：____________

2、拍賣標的物展示時間及地點：____________

3、拍賣標的物現(xiàn)狀：____________

二、標的瑕疵

甲方應當向乙方說明拍賣標的物的瑕疵。

乙方有權了解拍賣標的物的瑕疵，有權查驗拍賣標的物及查閱標的物的相關材料。乙方一旦進人拍賣會現(xiàn)場，即表明已經(jīng)查驗或了解拍賣標的物，并愿意承擔相應責任。

三、競買保證金

乙方應于______年______月______日前將競買保證金人民幣______萬元存入甲方指定賬戶，乙方未足額存人保證金的，不得參加競買。

乙方支付了竟買保證金，參加了競買，但未成為買受人的，甲方在拍賣會結束后______日內將保證金如數(shù)退還乙方。

保證金不是定金，保證金只用于《拍賣法》第三十九條第二款規(guī)定的情況出現(xiàn)時。

四、拍賣方式

拍賣師應在拍賣會開始之前宣布本次拍賣會的拍賣方式，并告知競買人，拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場競價情況調整競價階梯。

乙方的最高應價經(jīng)拍賣師落槌后即表示拍賣成交，雙方不得反悔。

乙方成為買受人后，應與甲方當場簽署《拍賣成交確認書》，拒不簽署的，甲方除不退還競買保證金外，還將依據(jù)《拍賣法》追索乙方因此給拍賣委托人和甲方造成的經(jīng)濟損失。

五、拍賣傭金的'支付

乙方成為買受人后，應在拍賣成交當日按拍賣成交價的______%向甲方支付拍賣傭金。拍賣傭金可以直接從競買保證金中扣除。

六、拍賣成交款支付及拍賣標的物移交

(一)動產(chǎn)類

乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款，應付價款不足部分應在______日內______次付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天

時，視為無故單方終止本協(xié)議。

在約定的拍賣價款付清后，本標的由______在______按拍賣標的清單向乙方移交。雙方在移交清單上簽字或蓋章交付始為成立。標的物拍賣成交時至買受人領受標的物時的保管費用由______承擔。標的物移交后的保管費用由乙方負責。

(二)不動產(chǎn)類

乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后的余額自動轉為拍賣標的價款。買受人須在拍賣成交之日起日內，支付拍賣成交價款的______%;剩余成交款在______至乙方名下之日起______日內付清。買受人每逾期付款一天，按拍賣成交價每天的比例向甲方支付違約金。買受人逾期付款達天時，視為無故單方終止本協(xié)議。

乙方在約定的成交款付清之日起日內，本標的由在拍賣標的所在地向乙方移交。拍賣標的權屬轉移手續(xù)由向有關部門辦理。相關各項費、稅支出

(三)債權類

乙方成為買受人后，競買保證金扣除甲方拍賣傭金后自動轉為拍賣標的價款。乙方在拍賣成交當日算起的日內次付清拍賣標的價款。乙方支付拍賣標的價款每逾期一天，按拍賣成交價每天%的比例向甲方支付違約金。乙方逾期付款達______天時，視為單方面無故終止本協(xié)議。

在乙方全部拍賣價款付清后日內，由債權人會同乙方共同通知債務人，乙方開始行使債權人權利。

(四)其它類

七、其它約定

甲方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

乙方和其他競買人、拍賣委托人不得惡意串通。

八、違約責任

1、甲方未說明拍賣標的物瑕疵，給乙方造成損失的，應賠償乙方相應損失。

2、甲方和其他競買人、拍賣委托人惡意串通損害乙方利益的，應承擔法律責任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。

3、甲方不能按照約定交付拍賣標的物的，乙方有權退回標的，并要求甲方賠償經(jīng)濟損失。

4、乙方無故單方終止本協(xié)議時，甲方征得委托人同意可再行拍賣。再行拍賣時，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原買受人應當補足差額。

5、乙方和其他竟買人、拍賣委托人惡意串通損害甲方利益的，應承擔法律責任，并賠償甲方經(jīng)濟損失。

6、__________________________________________

九、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，由下列種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向______人民法院提起訴訟。

本協(xié)議一式兩份，自乙方交納保證金且甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方：______________乙方：____________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

代理人：____________代理人：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：________

地址：______________地址：____________

______年____月____日______年____月____日

買賣合同書面格式第8篇甲方：

乙方：

為了更好地開拓甲方銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議。具體內容如下：

一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業(yè)務員(非甲方員工，雙方不存在勞動關系)。

二、承包期限：自________年1月1日起至________年12月31日止，共5年。

三、出售價格：按雙方確認的甲方統(tǒng)一價執(zhí)行。

四、雙方銷售分配比例：：。即甲方得銷售額的，乙方得，每月結算一次。除上述外，甲方不承擔乙方其他任何費用。

五、雙方權利和義務

(一)甲方：

1、甲方必須向乙方提供合格產(chǎn)品(按甲方執(zhí)行的質量標準);

2、統(tǒng)一價必須合理，與其他銷售業(yè)務承包人相同;

3、甲方接到要貨通知后，三天內負責將乙方所需的產(chǎn)品送到乙方指定地點，運費由甲方承擔;

4、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級市區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn))設有銷售點的，不得再另行發(fā)相同貨物銷售到該地域。

(二)乙方：

1、乙方必須嚴格按照雙方確定的統(tǒng)一價執(zhí)行;

2、乙方每月底如實將銷售貨款交給甲方;

3、乙方要貨必須發(fā)書面通知給甲方;

4、營銷策略由乙方自定，與甲方無關。

六、甲方運往乙方指定地點的貨物，按買賣關系處理。如確因產(chǎn)品質量問題或滯銷產(chǎn)品，甲方同意退貨或更換產(chǎn)品(過保質期的除外)。

七、違約責任

甲乙雙方如有違約，按合同法有關規(guī)定解決，違約方應當承擔違約金為銷售總額的10%。

八、爭議的解決方式

因本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

九、雙方約定的其他事項

雙方未盡事項協(xié)商解決。

十、本協(xié)議自簽字起生效。協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

買賣合同書面格式第9篇本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__(本人)(法定代表人)姓名：____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：_______郵政編碼：________聯(lián)系電話：___________委托代理人：_________國籍：__________電話：_________地址：__________郵政編碼：_______

買方(以下簡稱乙方)：___________(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：_________(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：________地址：__________郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________委托代理人：__________國籍：__________電話：__________地址：___________郵政編碼：__________

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;位于第___層，共___(套)(間)，房屋結構為___________，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為____________。

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__%(不包括±___%)時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__%(包括±__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：

乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方，并按__利率付給利息。

每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

。

第三條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約責任。

終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。

終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)

第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：

___年___月___日___年___月___日

簽于_____簽于_____

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內附著設施(略

買賣合同書面格式第10篇需方：供方：

合同簽訂地址：南寧市合同簽訂時間：年月日

經(jīng)供需雙方共同商議，本著平等互利、互相尊重、共求發(fā)展的原則，按《合同法》的有關規(guī)定，就需方訂購的陶瓷產(chǎn)品供需事宜達成如下協(xié)議：

一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格、單位、數(shù)量、單價、金額：二、供貨時間：簽訂本合同后供方及時組織貨物，供方收到需方預付款后五個工作日內按計劃完成第一次供貨。以后按工程進度要求供貨。

三、質量要求：供方按廠家優(yōu)等品供貨，并提供產(chǎn)品合格證及相關產(chǎn)品資料。

四、運輸方式及到達地點費用負擔：汽車運輸。供方負責貨到需方工地所產(chǎn)生的運輸費用，其它費用由需方負責。五、合理損耗及計算方式：供、需雙方現(xiàn)場驗收人員實際驗收的供貨產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量為結算數(shù)量。

六、驗收標準、方法及提出異議期限：根據(jù)合同的產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量，按國家gb/t4100-1999陶瓷磚標準驗收。如需方對產(chǎn)品質量有異議可當場與供方商談更換，否則視為產(chǎn)品驗收合格。

七、結算方式及期限：本合同簽訂時需方向供方預付本合同總價款20%作為定金，剩余貨款按每次所到貨的實際數(shù)量全部進行結清。

八、違約責任：違約方按合同法承擔相應的違約責任。

九、解決合同糾紛的方式：如雙方因本合同產(chǎn)生糾紛，首先應本著友好、公平、互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過法律途徑由合同簽訂所在地仲裁機構仲裁解決。

十、本合同一式肆份，供、需雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同有效期限至供貨

完成，貨款結算之日。

供方：需方：

代表：代表：

電話：電話：

年月日年月日

買賣合同書面格式第11篇元整(或依照交貨日交貨地的市價為標準)。

第三條：乙方應自交貨日起算____日內支付貨價與甲方清楚，不得有拖延短欠等情形。

第四條：甲方如屆交貨期不能交貨，或僅能交付一部分時，應于____日前通知乙方延緩日期，乙方不允者可解除買賣契約，但須接到通知日起算____日內答復逾期即視為承認延期。

第五條：甲方如屆交貨期不能交貨又未經(jīng)依前條約定通知乙方時，乙方可限相當日期催交貨，倘逾期仍不交時，乙方可解除契約。

第六條：如因天災地變，或其他不可抗力事由，致甲方不能按照期交貨或一部分貨品未能交清的，得延緩至不能交貨原因消除后____日內交付。

第七條：乙方交款之期以甲方交貨之期為標準。

第八條：乙方逾交款日期不為交款的，甲方得定相當期限催告交款，并請求自約定交款日期起算至交款日止，按每百元日折算遲延利息。

第九條：甲方所交付的`貨品，如有不合格或品質惡劣或數(shù)量短少時，甲方應負補充或交換或減少價金的義務。

第十條：乙方發(fā)現(xiàn)貨品有瑕疵時，應即通知甲方并限期請求履行前條的義務，倘甲方不履行義務時，乙方除可解除契約外并可請求損害賠償，甲方無異議。

本契一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

出賣人(甲方)：

地址：

買受人(乙方)：

地址：

________年____月____日

買賣合同書面格式第12篇合同當事人：

賣方

名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國籍/地區(qū)：_______________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

買方

名稱：_______________國籍/地區(qū)：________________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________國籍/地區(qū)：______________

身份證/護照號碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

代理方

公司名稱：______________________________________

法定代表人：__________營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________

通訊地址：______________________________________

郵政編碼：______________聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：__________聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號碼：_________經(jīng)紀資格證號：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》和有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務，買方、賣方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買賣

第一條

賣方擬轉讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權證號為：________________，房地產(chǎn)權共有證號為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務公司為____________________，物業(yè)服務費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等清單，詳見《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。

第二條

該房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有設定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方需委托擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內向擔保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù)，買方應予協(xié)助。完成贖樓后，應將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔保公司作為辦理過戶手續(xù)之用。擔保公司擔?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

第三條

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有租約。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件交予買方。

第四條

該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地地產(chǎn)轉讓總價款之日起___日內遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金。

第五條

該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

第六條

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

買方同意按如下方式支付：

本合同簽訂時，向賣方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。如果由代理方代收定金，則買方將定金交給代理方時，視為賣方已收買方定金。

第七條

為防范交易風險，督促賣方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結清所有費用，買賣雙方協(xié)商同意在首期款中預留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時進行結算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1、交由代理方托管。

2、賣方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權轉移登記時，由買方直接支付給賣方。

第八條

按照國家有關法規(guī)、政策規(guī)定，買方需支付的稅費項目有：_______________________;賣方需支付的稅費項目有：_________________________。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，按以下第___方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買賣雙方同意由___方繳納。

任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的，應向對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

第九條

買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方直接存入賣方的銀行帳號。賣方戶名：________________;開戶行：_____________;帳號：_____________________。

買賣雙方約定第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1、由買賣雙方指定的銀行進行監(jiān)管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

2、由代理方的客戶交易結算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

3、由買賣雙方指定的律師事務所進行監(jiān)管。戶名：_____________;開戶行：_____________;帳號：_____________。

資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

第十條

買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)：

1、非銀行抵押付款

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元);買方須于領取新的房地產(chǎn)權證的當日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

2、銀行抵押付款

(1)買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當日支付人民幣___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。

(2)買賣雙方須于___年___月___日之前向銀行或者銀行指定貸款服務機構提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行或者銀行指定貸款服務機構辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。

銀行承諾發(fā)放貸款少于申請貸款金額的，買方應在支付首期房款時一并補足其差額。該款項買方應支付至第九條買賣雙方指定的賬戶。

第十一條

買方逾期付款的，賣方有權要求買方按下列方式之一承擔違約責任：

1、要求買方以未付款項為基數(shù)，按日萬分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、買方逾期付款超過___日的，賣方有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

第十二條

賣方應當于___年___月___日前將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條

除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方，買方有權要求賣方按下列方式之一承擔違約責任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之___向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、賣方延遲交房超過___日的，買方有權解除合同，要求賣方退還買方交付房款并按該房地產(chǎn)總價百分之___支付違約金。

第十四條

賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、車輛保管費等費用結清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費，不足部分買方有權向賣方追償。

第十五條

買賣雙方須在簽訂本合同___日內，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領取。該房地產(chǎn)證于___年___月___日前交給買方。

第十六條

買賣雙方任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

第二部分代理服務

第十七條

代理方提供如下服務：

1、接受買方購房委托并為買方提供房地產(chǎn)信息，陪同買方看房，促使買賣雙方成交，并根據(jù)賣方授意代收定金，簽訂認購等有關協(xié)議;

2、對買賣雙方當事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權信息的合法性進行查驗;

3、向買方準確傳達或報告賣方的真實意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權屬、現(xiàn)狀、房價、付款方式、違約責任等事項);

4、接受賣方售房意向委托并為賣方聯(lián)系合適的買方;

5、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務;

7、介紹或者推薦按揭銀行及按揭服務機構;

8、向賣方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括但不限于房價、付款方式等);

9、對買賣雙方辦理產(chǎn)權轉移登記手續(xù)、期限、應繳納的稅收、費用等事項提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務;

10、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務或者介紹監(jiān)管機構;

11、提供市場調查、廣告宣傳服務。

第十八條

簽訂本合同時，代理方預收買方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分;預收賣方稅費人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國家規(guī)定以實際繳納稅費數(shù)額結算，憑國家稅務、財政出具正式票據(jù)多退少補。

第十九條

代理方在簽訂本合同的當日收取買方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣方代理傭金人民幣___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分。如買賣雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶，則此代理傭金無需退還，因代理方原因導致的除外。

第二十條

1、買賣雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，買賣雙方應當承擔違約責任。代理方有權要求買賣雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，代理方可要求賣方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

因賣方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，賣方應向買方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。賣方并應承擔買方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

3、因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，代理方可要求買方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。買方并應承擔代理方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

因買方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，買方應向賣方支付房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。買方并應承擔賣方追索其過錯或者違約責任所支出的案件受理費、律師費等費用。

4、因代理方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的，代理方應向買賣雙方退還已經(jīng)收取的費用和傭金，并向買賣雙方分別支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金。

第三部分其他約定

第二十一條

甲方除送固定裝修外，另贈________________________。

第二十二條

本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權益不受損的情況下，不得干預買賣雙方協(xié)商變更或解除合同。

第二十三條

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知合同他方當事人，并自不可抗力結束之日起___日內向合同他方提供證明。

第二十四條

當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。

當事人除直接送達外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達。

以短信送達時,手機號碼為：賣方__________;買方__________;代理方__________。

第二十五條

三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。

第二十六條

本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)。

第二十七條

本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可選擇如下第___方式解決：

1、提交_________仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條

本合同一式___份，買、賣雙方及代理方各存一份，當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存一份，均具有同等法律效力。

第三十條

本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣方：代理方蓋章：買方：

法定代表人：經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員：法定代表人：

委托代理人：執(zhí)業(yè)備案號碼：委托代理人：

經(jīng)紀資格證號：