學(xué)生房屋出租合同

學(xué)生房屋出租合同本合同由以下各方簽署:甲方：_________（出租人姓名）乙方：_________（承租人姓名）鑒于：1.甲方是擁有上述房屋所有權(quán)或租賃權(quán)的合法使用人，并有權(quán)將該房屋租賃給乙方。2.乙方希望向甲方租賃上述房屋作為住所使用。雙方按照平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋基本情況甲方同意將以下描述的房屋出租給乙方居?。旱刂罚篲_________________________房屋類型：______________________面積：__________________________租賃用途：臨時(shí)住宿租賃期限：__________________________第二條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照每月（/季度/年）支付租金，租金總額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_____________元）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月（/季度/年）的第（）天將租金支付至甲方以下賬戶：戶名：_________賬號(hào)：_________開(kāi)戶行：_________3.逾期利息：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金金額（總租金/月數(shù)/30），按月計(jì)算逾期利息。第三條房屋保修1.甲方應(yīng)保證所出租房屋處于良好狀態(tài)，適合居住，甲方應(yīng)在租房前對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修，并保證租房期間房屋的各項(xiàng)設(shè)施和用品處在良好、可用的狀態(tài)。2.如出現(xiàn)以下情況致使房屋或其設(shè)施損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用：（1）非正常使用導(dǎo)致?lián)p壞的設(shè)施；（2）人為毀壞的墻壁、地面和天花板等。3.如房屋或其設(shè)施由于自然災(zāi)害等非人為因素受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.租賃期屆滿前，乙方不得將租用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三人。2.乙方發(fā)生以下情形之一的，甲方可解除合同并要求乙方立即搬離：（1）將房屋內(nèi)部設(shè)施用于商業(yè)活動(dòng)；（2）任何危害公共安全和擾亂居民生活秩序的行為；（3）擅自改造房屋。第五條違約責(zé)任1.乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方無(wú)法收回租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付全部租金和逾期利息，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.甲方違反本合同的規(guī)定，致使乙方無(wú)法使用租賃房屋的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋或承擔(dān)其他的賠償責(zé)任，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。第六條其他條款1.本合同的未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章生效，有效期為_(kāi)______年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。3.本合同一式兩份，甲、乙任一方或雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________________日