深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)

深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，出讓方將出讓其位于深圳市的土地使用權(quán)，乙方同意支付相應(yīng)的出讓金，簽署本合同并履行相關(guān)義務(wù)。本合同內(nèi)容如下：合同雙方出讓方姓名/單位名稱(chēng)：深圳市政府受讓方姓名/單位名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/居民身份證號(hào)碼：地址/證件住所：法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話(huà)：合同內(nèi)容土地位置和面積地址：深圳市xxxxx總面積：xxxx平方米預(yù)計(jì)用途：xxxx土地價(jià)格及付款方式土地出讓價(jià)格為：xxxx元人民幣/平方米出讓金總額：xxxx元人民幣出讓金支付方式：（1）向出讓方支付xxxx元人民幣作為首付款；（2）余款按照本合同第四條規(guī)定分期支付。分期支付方式：根據(jù)政府規(guī)定的繳納標(biāo)準(zhǔn)分期繳納。農(nóng)村土地用途變更協(xié)議本合同雙方約定土地用途變更協(xié)議如下：建設(shè)內(nèi)容：xxxx。建設(shè)規(guī)模：xxxx。建設(shè)性質(zhì)：xxxx。建設(shè)資金來(lái)源：（1）企業(yè)自籌；（2）貸款；（3）其他資金。建設(shè)期：xxxx。總建筑面積：xxxx平方米。土地使用年限：xxxx年。建設(shè)工程總投資：xxxx元人民幣。土地使用權(quán)期限和費(fèi)用土地使用期限為xxxx年。土地使用費(fèi)用：按照國(guó)家財(cái)政部、國(guó)土資源部的規(guī)定繳納。權(quán)利與義務(wù)出讓方權(quán)利與義務(wù)出讓方應(yīng)當(dāng)按照合同約定時(shí)間將土地交付乙方。出讓方應(yīng)當(dāng)保護(hù)乙方的合法權(quán)益。出讓方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理與土地使用權(quán)出讓有關(guān)的問(wèn)題。受讓方權(quán)利與義務(wù)受讓方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付出讓金。受讓方應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓合同約定的規(guī)定使用土地。受讓方應(yīng)當(dāng)保護(hù)土地環(huán)境和資源，合理使用土地。違約責(zé)任任一方違反本合同規(guī)定，守約方有權(quán)要求對(duì)方賠償一切損失。具體違約責(zé)任如下：任一方未履行本合同約定的義務(wù)，守約方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。任一方在履行本合同過(guò)程中，因故意過(guò)失造成合同的違背，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)違約責(zé)任。解決爭(zhēng)議合同雙方在履行過(guò)程中，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。合同生效本合同自雙方簽訂之日起生效，至租賃期屆滿(mǎn)之日止。在雙方未簽訂新的協(xié)議之前，本協(xié)議不得取消或終止。簽署本協(xié)議經(jīng)出讓方和受讓方友好協(xié)商，于xxxx/x