廣州辦公租房協(xié)議書

廣州辦公租房協(xié)議書本協(xié)議書由以下兩方簽訂：甲方：住址：電話：證件號碼：乙方：住址：電話：證件號碼：鑒于甲方擁有以下房屋：房屋地址：建筑面積：租賃用途：雙方經(jīng)多次協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋的用途甲方同意將該房屋租賃給乙方并且乙方同意僅將該房屋用于辦公場所。除非甲乙雙方同意，否則不得將該房屋用于其他任何用途。第二條租賃期限該房屋的租賃期限為X年/月/日至Y年/月/日。第三條租金及支付方式甲方同意將該房屋租金定為每月人民幣Z元整。乙方應(yīng)以月為單位，于每月Z號前支付當(dāng)月租金。乙方每月應(yīng)當(dāng)向甲方支付租金，不得逾期。租賃期限屆滿，甲方如有意與乙方續(xù)租，則續(xù)租租金雙方再次協(xié)商確定。第四條房屋的保養(yǎng)與維修甲方應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、排除損壞的可能性等要求，對該房屋進行保養(yǎng)和維修，保證該房屋的正常使用。乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋，如遇損壞應(yīng)及時通知甲方，并且乙方應(yīng)承擔(dān)修繕及其它因此而產(chǎn)生的費用。第五條房屋的檢查與交還租賃期屆滿，除非乙方與甲方另有約定，乙方應(yīng)當(dāng)于合同規(guī)定的期限內(nèi)將該房屋返還給甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在租賃關(guān)系終止之日起一個工作日內(nèi)進行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞的地方，由乙方在一周內(nèi)修繕，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕及其它因此而產(chǎn)生的費用。第六條違約責(zé)任如果乙方在租賃期內(nèi)不按照協(xié)議的約定支付租金，甲方可以要求乙方繼續(xù)支付租金，并要求乙方支付違約金，違約金按照每日應(yīng)支付租金的百分之x計算。如果租賃期間因為乙方的過失導(dǎo)致該房屋發(fā)生了損壞或者其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕及其它因此而產(chǎn)生的費用，同時還應(yīng)在次月租金中加以扣減。第七條爭議解決本協(xié)議的內(nèi)容及其履行狀態(tài)發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，另一方應(yīng)當(dāng)接受當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ旱脑V訟管轄。第八條其他事項本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至租賃期滿或者提前解除本協(xié)議止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)