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文檔簡介

租房協(xié)議書版一、甲方與乙方雙方約定1.1甲方的義務1.1.1甲方需將出租房屋交付給乙方使用，并確保出租房屋為合法、安全、衛(wèi)生的居住環(huán)境；1.1.2甲方需保證出租房屋內的設施、設備齊全、完好，并保持正常使用狀態(tài)；1.1.3甲方需對出租房屋的維修和養(yǎng)護進行認真負責的管理和維護，并確保修繕時的資料和款項真實、合法。1.2乙方的義務1.2.1乙方需按約定的期限及時支付租金；1.2.2乙方需保持出租房屋的清潔衛(wèi)生，并妥善使用出租房屋內設施、設備以及租賃物品；1.2.3乙方在使用過程中因種種原因對出租房屋內的設施、設備造成破損、故障等，須承擔修繕費用。二、租賃標的2.1房屋地址[填寫房屋具體地址]2.2房屋面積[填寫房屋面積，單位為平方米]2.3租賃期限租賃期限起止時間為[填寫時間]到[填寫時間]。2.4租價及支付方式租金為人民幣[填寫金額]元/月，租金須于每月[填寫具體日期]前支付給甲方，保證金為人民幣[填寫金額]元整，交付甲方后享有[填寫折舊率]%的年化利息，租期到期時返還乙方。2.5物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由甲方負擔。三、退租和返還保證金乙方需在租賃期滿后[填寫天數]天內，確認是否繼續(xù)租房。如繼續(xù)租房，則須按月支付租金，并及時維護和管理房屋，發(fā)現問題即反饋給甲方；如退租，則須在租賃期滿[填寫天數]天前以書面方式通知甲方，并遵守如下規(guī)定：乙方應將出租房屋原狀返還給甲方，包括清潔衛(wèi)生、設施完好、設備正常使用狀態(tài)等。乙方將出租房屋原狀返還給甲方檢查后，甲方將退還保證金。設備、設施的損壞，將從保證金中扣除相應的費用，若保證金不能足額支付，乙方需補齊費用。四、免責條款本協(xié)議項下出租房屋因以下原因遭受損失的，甲乙雙方均可免責：不可抗力因素，例如地震、火災、水災等；相關部門的強制拆遷、征用，導致房屋不能繼續(xù)出租；出租房屋原狀或設施設備受到乙方售賣、拆卸、移位、擅自裝修、違章使用等行為影響而損壞。五、爭議解決因本協(xié)議產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，達成協(xié)議；協(xié)商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議的簽署本協(xié)議一式兩份，乙方扣分簽字并蓋章，甲方執(zhí)一份，乙方持一份。甲方（簽名）：______________乙方（簽名）：

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