商場個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同

商場個(gè)人店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：xxxxxxxx商場乙方（承租方）：xxxxxxxx本合同由甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，遵照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將店面出租給乙方，乙方同意租賃甲方出租的店面。商鋪?zhàn)庥玫攸c(diǎn)詳見附件1。1.2商鋪?zhàn)赓U面積：xxxx平方米。1.3甲方保證出租和乙方租賃的商鋪處于正常使用狀態(tài)。第二條租賃期限2.1租賃期限：從xxx年xxx月xxx日至xxx年xxx月xxx日。2.2租賃期屆滿，如雙方無異議，乙方可在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出租賃要求。甲方同意，將根據(jù)乙方的要求重新簽訂租賃合同；如乙方?jīng)]有提出租賃要求，則本合同自行終止，乙方租賃商鋪及由乙方提供的一切，都應(yīng)歸還給甲方。第三條租金及付款方式3.1乙方租用商鋪，應(yīng)向甲方支付租金xxxx元/月。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)一次性繳納租金xxxxx元，逾期將產(chǎn)生xxx%的滯納金。3.3第二月租金按月交納，每月應(yīng)在xx日前交齊，逾期一天按租金的xxx%的滯納金予以計(jì)算。第四條使用方式4.1乙方不得違反國家法律法規(guī)和商鋪管理規(guī)定，同時(shí)保障商鋪及商鋪周圍環(huán)境的安全衛(wèi)生。4.2乙方應(yīng)按照商場的規(guī)定經(jīng)營，不得擅自更改照明、電氣、防火等設(shè)施，不得影響商場的正常秩序。同時(shí)，不得貼廣告或懸掛獵頭或其他與商場經(jīng)營無關(guān)的物品。4.3乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的垃圾、污水、噪音等清理干凈，絕對(duì)不得影響商場其他商家及顧客。4.4如乙方發(fā)現(xiàn)商鋪出現(xiàn)問題或設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，且無權(quán)自行修繕或更改。第五條保證事項(xiàng)5.1甲方保證經(jīng)營場所的安全，健康，并按規(guī)定時(shí)間提供各項(xiàng)服務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證出租商鋪的法律性以及出租商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)，并保證乙方在租賃期內(nèi)無人干擾。第六條合同違約責(zé)任6.1如有一方未能履行合同的全部或部分條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。第七條爭議解決方式7.1本合同的履行過程中如有疑義或爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第八條附則8.1本合同自雙方簽字生效，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。8.4本合同的任何條款如與國家法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方(出租方)：xxxxxxxxxxxxxxxxxx商場