房屋續(xù)租賃合同

房屋續(xù)租賃合同雙方當(dāng)事人：甲方（出租人）：姓名：住所：電話：乙方（承租人）：姓名：住所：電話：鑒于：1.甲方持有位于______（以下簡稱“房屋”）的房產(chǎn)所有權(quán)并自愿出租；2.乙方愿意繼續(xù)租賃該房屋，并同意遵守以下條款。經(jīng)過談判，雙方自愿遵守以下條款：第一條房屋續(xù)租期限本合同所述的房屋續(xù)租期限為______年，從______年月日起，至______年月日止。第二條租金乙方同意按每月______元的租金租賃該房屋，租金包含水、電、煤氣費(fèi)用。租金每月在租賃期的1日前支付給甲方。第三條押金乙方同意在本合同簽訂前支付______元人民幣作為房屋押金，如乙方在租賃期滿后未能清潔完好地歸還房屋，則甲方有權(quán)從押金中扣除損害賠償金。第四條房屋維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，并及時(shí)排除故障，保證房屋內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的正常使用；2.乙方在使用房屋及其設(shè)備期間，應(yīng)保持房屋內(nèi)衛(wèi)生清潔，不得隨意損壞和移動(dòng)設(shè)施和設(shè)備；3.在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修、改建或更改設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)經(jīng)過甲方同意，并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行。第五條房屋用途乙方同意將該房屋用于居住或其他非商業(yè)用途，不得將其改變用途或分租/轉(zhuǎn)租給他人。第六條保密條款在租賃期內(nèi)，甲方和乙方不得泄露對方的任何機(jī)密信息。第七條違約責(zé)任1.如有一方違約造成另一方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.如乙方逾期未支付租金超過______日，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即停止使用和歸還房屋，并承擔(dān)違約金；3.如甲方未能按照本合同的規(guī)定提供居住條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更在租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商并簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議的效力與本合同相同。第九條合同終止1.在租賃期滿后，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限可另行協(xié)商；2.如本合同終止，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)歸還房屋，并保持其完好無損。第十條爭議解決如因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十一條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份存入______有關(guān)部門備查。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽