正規(guī)的公寓房屋租賃合同

正規(guī)的公寓房屋租賃合同甲方：（房東姓名）______________________乙方：（租戶姓名）______________________為使本次房屋租賃合同正式、合法有效，請(qǐng)甲方和乙方仔細(xì)閱讀如下內(nèi)容：第一條租賃房屋基本情況房屋地址：（街道地址及門牌號(hào)）_______________________________________________房屋面積：_____________（平方米）房屋層數(shù)：___________房屋用途：住宅______（適用的劃√，其他請(qǐng)注明）商住兩用________商業(yè)用途________本次房屋租賃合同的有效期限：由________________年________月________日到________________年________月________日。第二條租金及押金1.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付房屋租金____________元（人民幣）。租金應(yīng)于每月的____________日前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金付款。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起在____________日內(nèi)向甲方繳納房屋租賃押金，金額為____________元（人民幣）。到期時(shí)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議將押金按原路退還給乙方。第三條房屋交付及維護(hù)1.甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施功能正常，如電、水、氣、暖、衛(wèi)生等。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋的情況作出如實(shí)聲明，并承擔(dān)因房屋情況不符合聲明所產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)交納租金，保證房屋的合法使用，維護(hù)房屋的安全和清潔，禁止進(jìn)行任何違法活動(dòng)和危及房屋安全的行為。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)房屋及其設(shè)施，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.租賃期滿后，甲方應(yīng)保證房屋處于正常狀態(tài)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任1.一方違反本合同規(guī)定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.當(dāng)一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方改正，如果對(duì)方依舊未改正，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行法律訴訟，維護(hù)自身利益。3.因一方違約行為導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居住或產(chǎn)生其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第五條合同解除及提前終止1.除非雙方另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，本次房屋租賃合同不得提前解除或終止。2.若乙方因特殊原因需提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照乙方提出的要求償付經(jīng)甲方核實(shí)的相關(guān)違約金。第六條其他約定1.雙方在租賃期內(nèi)如有需要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商后簽訂書面協(xié)議。2.本合同未約定事項(xiàng)，依照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。3.本合同簽署后，雙方應(yīng)保持電話和地址暢通，及時(shí)溝通、咨詢事項(xiàng)。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在執(zhí)行本合同過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，可以向相關(guān)司法機(jī)關(guān)提起法律訴訟。2.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章時(shí)起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：________