福州房屋租賃合同書

福州房屋租賃合同書甲方（出租人）姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方電話]地址：[甲方地址]乙方（承租人）姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方電話]地址：[乙方地址]租賃房屋地址：[房屋地址]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]租賃用途：[租賃用途]租賃期限本合同自[起始日期]至[結(jié)束日期]。租金及付款方式每月租金為人民幣[租金數(shù)字大小]元整。租期內(nèi)，乙方每月應(yīng)在[日期]日前將租金交至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時交納租金，則應(yīng)支付滯納金，逾期未付款的每日滯納金為租金總額的[滯納金比例]%。租金支付時，乙方應(yīng)填寫好銀行轉(zhuǎn)賬單，注明租金及月份，同時在備注欄注明房屋的地址和編號，否則視為未交租。押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣[押金數(shù)字大小]元整的押金。租期屆滿，乙方按照本合同規(guī)定還房后，由甲方退還押金給乙方。租賃期間，乙方不得借用或挪用押金，甲方有權(quán)在乙方違反合同規(guī)定而產(chǎn)生欠款時，使用押金抵扣乙方欠款，抵扣后剩余的部分將退還給乙方。維修保養(yǎng)租賃期間，房屋及其它附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，如水、電、氣、暖等，由乙方負(fù)責(zé)及時通知甲方并按照甲方的指示協(xié)助處理。如因乙方原因損壞甲方房屋或設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。水、電、氣、暖費(fèi)用等水、電、氣、暖等費(fèi)用根據(jù)本市政府的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另行結(jié)算，費(fèi)用由乙方承擔(dān)并在每月付款時一并支付到甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按時支付水、電、氣、暖等費(fèi)用，甲方有權(quán)代繳并在下一月的租金中收回。租賃違約乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。甲方解除合同的，乙方已支付的租賃費(fèi)用將不予退還。甲方解除合同的，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)交還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。乙方未按約定時間交付租賃費(fèi)用，每日應(yīng)加收滯納金，滯納金費(fèi)率為總租金的[滯納金比例]%。乙方違反合同規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分閑房間等，必須承擔(dān)一切法律責(zé)任。其他條款本合同未盡事宜由甲、乙雙方及雙方雇傭的代理人協(xié)商解決，并寫成書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充條款，具有同等法律效力。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，在租賃