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文檔簡介

東莞市住房租住合同產(chǎn)品簡介東莞市住房租住合同是一份合法有效的租賃協(xié)議，該協(xié)議適用于在東莞市內(nèi)租住住房的各類租賃情況。本合同旨在保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場秩序，促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展。合同條款第一條租賃物及地址出租人同意將其合法擁有的房屋租賃給承租人使用；租賃房屋的具體地址為（地址）。第二條租賃期限租賃期限為（租賃期限）；租賃期限內(nèi)，承租人有權(quán)享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。第三條租金及繳納方式租金為（租金），全部由承租人按月繳納；承租人須在每月（繳納日期）前將租金存入出租人指定賬戶。第四條使用費(fèi)用及責(zé)任除租金外，所有因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人承擔(dān)；為保證租賃物的正常使用，承租人需要按時繳納水電燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)用；若因承租人的原因，造成租賃物損壞，需要承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物維護(hù)及清潔承租人應(yīng)按照使用說明或出租人的要求，正確使用租賃物；承租人應(yīng)自覺維護(hù)租賃物的清潔和衛(wèi)生，并保持環(huán)境整潔秩序；如因承租人的原因，導(dǎo)致租賃物的維修費(fèi)用增加，則承租人應(yīng)承擔(dān)增加的維修費(fèi)用。第六條租賃物的裝修及搬遷未經(jīng)出租人同意，承租人不得對租賃物進(jìn)行任何裝修、改造等；如承租人需要搬遷，應(yīng)在租賃期滿前（提前期限）向出租人提出書面申請。第七條違約責(zé)任如承租人未按照協(xié)議規(guī)定，按時繳納租金或其他使用費(fèi)用，則應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金；如承租人有違反法律法規(guī)的行為，造成租賃物損害或其他糾紛，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的解除和終止合同期滿后，如無雙方協(xié)商一致的續(xù)租協(xié)議，則該合同自動終止；在租賃期內(nèi)，承租人可申請?zhí)崆敖獬贤?，但?yīng)提前（提前解約期限）向出租人提出書面申請。第九條其他約定本合同經(jīng)簽章、蓋章后生效；本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商處

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