簡(jiǎn)單版土地租賃通用合同

簡(jiǎn)單版土地租賃通用合同本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就土地租賃相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議并簽署。本合同內(nèi)容詳細(xì)陳述租賃土地面積、租金、租賃期限、雙方權(quán)利義務(wù)等各項(xiàng)規(guī)定。第一條：租賃土地的位置及面積（1）本合同約定的土地位置由甲方負(fù)責(zé)確定。土地位置詳見(jiàn)本合同附件一。（2）本合同約定的土地面積為_(kāi)________________平方米。第二條：租金（1）租金總額為_(kāi)________________元。（2）乙方需要于每（日/月/季度/年）的_________________號(hào)將租金支付給甲方。（3）若未按照協(xié)議時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第三條：租賃期限（1）本合同期限為：_________________年/月/日至_________________年/月/日。（2）租賃期屆滿，如需要續(xù)租，則雙方需提前_________________個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜。（3）若在租賃期滿之前，乙方需提前_________________個(gè)月通知甲方提前退還土地，否則將被視為續(xù)租。第四條：土地用途（1）甲方同意將出租土地供乙方進(jìn)行種植/養(yǎng)殖/建房等（詳見(jiàn)附件二）。（2）乙方應(yīng)在協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)使用土地，不得超出約定范圍進(jìn)行其他非法用途。第五條：土地的保護(hù)和維護(hù)（1）甲方應(yīng)確保土地完好無(wú)損，不得濫用化肥農(nóng)藥等對(duì)土地造成污染和損害。（2）乙方需對(duì)土地進(jìn)行合理使用和保護(hù)，不得損害土地性質(zhì)。第六條：違約責(zé)任（1）如甲方在本合同簽署之后，擅自拆遷、變?cè)焱恋貙?dǎo)致租賃無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方損失。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條：解除合同（1）乙方違反合同約定，致使甲方無(wú)法繼續(xù)提供合同約定的土地租賃服務(wù)的應(yīng)，甲方有權(quán)解除合同。（2）若乙方因自身原因需要解除本合同，則乙方需要提前_________________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并按照合同規(guī)定支付違約金。第八條：爭(zhēng)議解決本合同解決所有爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第九條：其他（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同以中文書(shū)寫(xiě)。（3）本合同的未盡事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。（4）本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自簽署之日起執(zhí)行。甲方：簽章：__________________地址：__________________電話：__________________乙方：簽章：__________________地址：__________________電話：__________________附件一：土地位置土地位置詳見(jiàn)以下地址：__________________附件二：土地用途本土地僅供_________________種植/養(yǎng)殖/建房_________________