個人房屋租賃合同模版簡單

個人房屋租賃合同模版簡單甲方（出租人）姓名：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：__________乙方（承租人）姓名：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：__________房屋租賃物件和租金1.1房屋地址房屋地址：_________，即xx市xx區(qū)xx路xxxx號xxxx單元xxxx房。1.2房屋基本情況房屋類型：_________，建筑面積：_________平米，裝修情況：_________，配套設施：_________。1.3租金標準乙方每月租金為：_________元，自xx年xx月xx日起生效，租期為xx個月，到期自動終止。房屋交付和收回2.1房屋交付甲方應當于合同生效之日起，將房屋交付給乙方，并同時將租用房屋的所有證件、備品、備件等一并交交給乙方。乙方應當在簽訂本合同之日起xx日內(nèi)到甲方所在地辦理入住手續(xù)。2.2房屋收回在租賃期內(nèi)，乙方應當按照本合同的規(guī)定在約定期限內(nèi)交納租金，不得拖欠或者分期交納?？头孔赓U期屆滿，本合同終止，如乙方需要繼續(xù)使用房屋的，應當在合同期屆滿前xx天向甲方提出書面說明，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。租賃期內(nèi)的義務和權利3.1甲方的權利和義務甲方應保證所出租的房屋是完好無損的，并負責各種損壞和人為損失的維護和修繕。甲方有權在租賃期內(nèi)對房屋實施檢查。甲方有義務在租賃期間保證房屋的安全、衛(wèi)生、無水漏電，保障乙方人身、財產(chǎn)權益。3.2乙方的權利和義務乙方有權安享居住的權利，并在租賃期內(nèi)自行使用房屋內(nèi)的家具、電器及其它配置。乙方有責任在使用租賃房屋過程中，按照國家安全規(guī)定和公共衛(wèi)生要求，愛護房屋和公共財產(chǎn)設施。乙方有義務維護所租房屋內(nèi)的家具、電器及其它配置，保持房屋良好狀態(tài)，在租賃期內(nèi)不得改變房屋及其附屬設施的使用性質和結構。違約和解除4.1租金違約乙方應當按照本合同規(guī)定及時交納租金，如果乙方未按照約定時間交納全部租金或者部分租金，甲方有權要求乙方在xx日內(nèi)補交租金。如乙方在xx日后仍未補交租金，則甲方有權單方面解除合同，要求乙方立即遷出，如需強制執(zhí)行，則乙方應負擔所有費用。4.2其他違約在租賃期限內(nèi)，如果任何一方違反合同的規(guī)定，均應承擔違約責任，并承擔因此產(chǎn)生的一切費用和損失。其它注意事項5.1電費、水費和燃氣費電費、水費和燃氣費均由乙方自行承擔，如因乙方原因造成損壞，費用由乙方承擔。如因房屋本身問題，由甲方承擔修理費用。5.2合同變更本合同非經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字生效，未經(jīng)一方同意，任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容。5.3法律適用本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效，本合同屬于合法合同，雙方應互相尊重，遵守協(xié)議內(nèi)容。5.4爭議解決雙方如有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。簽訂日期甲方簽名:_____________________乙