宅急邦房屋租賃合同

宅急邦房屋租賃合同甲方（出租人）：企業(yè)名稱：宅急邦物流股份有限公司

住所：江蘇省無錫市濱湖區(qū)蠡湖大道666號(hào)

法定代表人：彭建

聯(lián)系電話方（承租人）：姓名：李明

身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：156XXXX6616

居住地址：江蘇省無錫市濱湖區(qū)XXX小區(qū)15幢202號(hào)本合同由甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其位于江蘇省無錫市濱湖區(qū)XXX小區(qū)15幢202號(hào)的房屋出租給乙方使用，面積為50平方米，房屋共有一室一廳一衛(wèi)一廚一陽臺(tái)。第二條租賃期限本次租賃期限自2021年9月1日起至2022年8月31日止，共計(jì)12個(gè)月。第三條租金和付款方式每月租金為人民幣2000元。乙方應(yīng)在每月的1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶上。如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)立即解除本合同。第四條租金押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起三日內(nèi)，向甲方支付一個(gè)月的租金作為押金。第五條房屋維修和保養(yǎng)甲方應(yīng)保證所出租房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備完好，乙方可憑證要求進(jìn)行檢查。房屋的一切修繕和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，若需要由乙方承擔(dān)的，須提前征得乙方的委托和同意。第六條房屋用途乙方承諾所租房屋僅作為自己、配偶及其直系親屬的住所使用，不得分租或用于其他用途。第七條附屬設(shè)施和家電房屋內(nèi)設(shè)施（包括但不限于床、衣柜、書桌、椅子）及家電（包括但不限于空調(diào)、電視、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、微波爐、電飯煲）為甲方所有。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并賠償。第八條租賃期滿和續(xù)租租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)租。如雙方一致同意續(xù)租，應(yīng)及時(shí)簽訂新的租賃合同，并支付押金。如乙方未在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方續(xù)租意愿，甲方有權(quán)收回房屋并不返回租金押金。第九條合同解除發(fā)生下列情況之一，本合同解除：1.乙方不按時(shí)支付租金，或違約行為無法改正的。2.發(fā)生不可抗力情形，房屋無法繼續(xù)出租的。3.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違法或在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，或違反了本合同中的各項(xiàng)規(guī)定。第十條合同爭(zhēng)議的解決方式因本合同而發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均應(yīng)向所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)本合同未約定事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后再行補(bǔ)充、修改或變更。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同日期起生效。本合同的任何文字、圖片、標(biāo)志均不得涂改。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方