標(biāo)準(zhǔn)門市房租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)門市房租賃合同該門市房租賃合同是由出租人和承租人簽署的一份法律文件，確定兩者之間的房租賃關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。本合同達(dá)成以下條款：出租人信息姓名：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：承租人信息姓名：地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：租賃物信息門市房地址：建筑面積：租金：租賃期：裝修情況：押金：免租期：使用權(quán)承租人以獨(dú)家方式享有門市房的使用權(quán)。出租人同意在租賃期內(nèi)，不將本物業(yè)用于其他任何目的。租金1.承租人同意按照租賃物設(shè)定的月租金，出租人將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.租金應(yīng)于每月租期開始前5個(gè)工作日向出租人支付。3.逾期未付清租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人立即遷離租賃物。押金1.本合同需支付押金：承租人應(yīng)在簽署本合同時(shí)向出租人支付押金，押金應(yīng)不高于每月租金的2倍。2.若承租期間，承租人在租賃物上造成損壞或違反租賃協(xié)議，出租人有權(quán)在扣除必要修復(fù)費(fèi)用后將剩余押金退還承租人。3.在租賃期滿后，承租人已經(jīng)全部履行合同義務(wù)，出租人應(yīng)將押金全額退還給承租人。租賃期限1.本合同租賃期從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。2.租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)應(yīng)與出租人協(xié)商續(xù)約或退租。原始狀態(tài)及維護(hù)1.出租物在承租人租用之前的狀態(tài)由出租人負(fù)責(zé)，并保證租賃期內(nèi)保持原狀。2.承租人有義務(wù)及時(shí)通知出租人有關(guān)租賃物受到的任何損壞或缺陷。3.在租賃期結(jié)束時(shí)，租賃物應(yīng)保持良好原狀，抵扣任何修復(fù)費(fèi)用應(yīng)在押金中扣除。違約責(zé)任1.如承租人違反本合同的條款，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人立即遷離租賃物，并對承租人造成損失的，承租人應(yīng)賠償全部損失。2.如出租人違反本合同的條款，造成承租人無法使用租賃物或承租人受到任何損失，出租人應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.除非發(fā)生違約事件，任何一方不得終止本租賃協(xié)議或租約。其他1.雙方同意在本協(xié)議的一切事宜上以善意合作的精神相互配合，并在明確約定后共同嚴(yán)格遵守。2.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.本協(xié)議雙方可協(xié)商補(bǔ)充及修改，以書面形式作為有效載體并需雙方簽字確認(rèn)后生效。該門市房租賃合同自雙方簽署之日起生效，為期XX個(gè)月。雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)約或退租。任何以書面形式的修改和補(bǔ)充以及在約定時(shí)間內(nèi)的變更都是必須的。雙方確認(rèn)合同的全部內(nèi)容無誤，并完全