江蘇蘇州房屋租賃合同

江蘇蘇州房屋租賃合同1.合同雙方出租方：[出租方姓名]，身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]承租方：[承租方姓名]，身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]2.房屋基本情況出租方同意將其位于蘇州市[房屋地址]的房屋租給承租方居住，房屋基本情況如下：房屋用途：住宅戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]平方米設(shè)施設(shè)備：[房屋設(shè)施設(shè)備，如床、沙發(fā)、電視等]3.租賃期限本合同租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。4.租金及支付方式承租方應(yīng)于每月[租金支付日期]前支付房屋租金[租金金額]元，共計(jì)[租金總額]元，房屋租金以現(xiàn)金形式支付。在租賃期間，若需續(xù)租房屋，則必須在租賃到期前提出，并與出租方協(xié)商租金，簽訂新的租賃合同。5.押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向出租方繳納[押金金額]元住房押金，該押金將在租賃到期時(shí)結(jié)算。租賃期屆滿后，出租方經(jīng)確認(rèn)房屋無任何承租方違約行為，押金全額退還給承租方。若承租方有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金，并從押金中直接扣除，剩余押金退還給承租方。6.房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于房屋清潔、修補(bǔ)日常損壞等。若房屋遭受自然災(zāi)害、火災(zāi)等不可抗力因素造成的損壞，則出租方負(fù)責(zé)維修。在租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及布局。7.使用規(guī)定承租方在居住期間必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)公約，保持環(huán)境衛(wèi)生，不得從事非法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人，不得以任何形式將房屋作為商業(yè)用途。承租方在居住期間產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)由承租方自行處理。8.違約責(zé)任若承租方未按期履行租金支付義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，扣除相應(yīng)違約金。若承租方在租期內(nèi)違反居住規(guī)定并對(duì)房屋造成損壞，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)維修費(fèi)用和違約金，承租方應(yīng)在7天內(nèi)向出租方支付。若租賃期間出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。若無法協(xié)商，則雙方應(yīng)向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁。9.合同終止合同期滿后若雙方未續(xù)簽新合同，則[起始日期]起承租方應(yīng)立即搬離房屋，出租方有權(quán)收回房屋。在租賃期限內(nèi)，若出租方需要收回房屋，則應(yīng)提前30日通知承租方，雙方再次協(xié)商解決。10.其他事項(xiàng)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期內(nèi)不得變更。本合同所附設(shè)的附件（如房屋驗(yàn)收單、房屋維修單等）也是本合同的組成部分。在居住期間若發(fā)生意外事件，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，