私人房屋租賃合同

私人房屋租賃合同合同背景本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂，涉及以下房屋租賃事宜。租賃房屋甲方同意將其位于[房屋地址]的[房屋類型]房屋租賃給乙方。房屋內(nèi)設(shè)施包括[設(shè)施類型]，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自拆卸或更改。租金和付款方式1.租金：租金總數(shù)為[租金總額]元人民幣，按月支付租金為[月租金]元人民幣。2.付款方式：乙方須在每月第一個(gè)工作日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，如遇法定節(jié)假日順延至最近工作日。在未得到甲方書面同意前，乙方不得擅自外調(diào)房租。水電費(fèi)1.水費(fèi)：水費(fèi)由甲方墊付，乙方按千升[水費(fèi)單價(jià)]元人民幣支付給甲方。2.電費(fèi)：雙電計(jì)價(jià)，按照[電費(fèi)單價(jià)]元人民幣/度收費(fèi)，具體費(fèi)用乙方按月結(jié)算并支付給甲方。若乙方未使用電表，則按照平均分?jǐn)偟脑瓌t計(jì)算電費(fèi)。押金1.押金：乙方需在受領(lǐng)房屋時(shí)向甲方繳納押金[押金數(shù)額]元人民幣作為違約金和賠償金。租賃期結(jié)束時(shí)，乙方如未違反合同，甲方將全部或部分未遭受損失的押金退還乙方。2.退還：乙方提前通知甲方搬離并完成房屋交接手續(xù)后，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]天內(nèi)將押金退還給乙方，押金扣除部分以清理完房屋后的實(shí)際情況為準(zhǔn)。使用規(guī)定1.乙方須愛護(hù)所租房屋及其設(shè)施，并恪守國(guó)家相關(guān)法律和政策。2.乙方不得將房屋用作非法用途，也不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。3.乙方不得隨意拆改房屋、構(gòu)筑物或設(shè)施以及改變水電、氣等設(shè)施，如需改動(dòng)應(yīng)事先征得甲方書面同意。4.乙方不得在房屋內(nèi)燃放易燃易爆物品或進(jìn)行危險(xiǎn)行為。5.乙方不得非法滯留他人進(jìn)入，不得將房屋用于違法活動(dòng)或者從事違法行為與之有關(guān)聯(lián)的。條款解釋1.如因本合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成，則由甲方所在地區(qū)的人民法院訴訟解決。2.本合同自雙方簽字生效，至合同約定期限屆滿或終止時(shí)，合同終止。法律效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同附件包括：1、出租房屋狀況登記表；2、房屋交接驗(yàn)收表；3、租賃合同違約金規(guī)定表。合同附則本合同附件由合同雙方經(jīng)協(xié)商訂立并共同簽字確認(rèn)，具有相同法律效力。簽訂人甲方簽字：_______