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文檔簡介

簡潔城市門面租賃合同1.定義本合同所涉及的“甲方”是指出租方，即房屋所有人；“乙方”是指承租方，即租戶。2.租賃物甲方同意將其擁有的門面向乙方出租，門面的具體位置、面積等詳見本合同附件。門面所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅有租賃權(quán)。3.租金乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同附件中的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月支付租金給甲方。租金應(yīng)當(dāng)在每月的指定日期前支付至甲方指定的賬戶。4.押金為了保障甲方的經(jīng)濟利益，乙方須向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的押金。在合同履行期間，乙方除了租金以外的其他費用，例如水電費用等，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)。5.使用及管理乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用甲方提供的門面，保持門面內(nèi)外環(huán)境清潔衛(wèi)生，并確保門面內(nèi)部裝修不會影響使用及周圍住戶。甲方對出租物業(yè)的建筑設(shè)施及地基結(jié)構(gòu)負有維修、保養(yǎng)責(zé)任。對于因甲方過錯導(dǎo)致的墻面滲漏、樓板裂縫等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用和其他相關(guān)費用。6.合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿止。雙方可以在租賃期滿前續(xù)租，但需要在租賃期屆滿前一個月提交書面續(xù)租通知。7.違約責(zé)任乙方如果未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或押金，甲方有權(quán)在提前通知乙方后解除本合同。如果乙方違反本合同其他規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)糾正其行為。如果乙方不接受甲方的改正意見，甲方有權(quán)解除本合同。如果甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方賠償因違約造成的損失。8.爭議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果協(xié)商無果，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。9.其他本合同附件為本合同不可分割的一部分，擁有同等效力。對于本合同未包含的事項，雙方可以協(xié)商解決，并作出書面協(xié)議，具有同等效力。10.簽訂本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同一式兩份，合同附件一式兩份，自雙方簽字日期起生效。甲方、乙方簽字或者蓋章代表均認為是本合同的有效簽訂和確認。甲方：___

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