原告四川省安特利機(jī)械有限公司與被告深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司馬國(guó)軍租賃合同糾紛案

原告四川省安特利機(jī)械有限公司與被告深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司馬國(guó)軍租賃合同糾紛案

原告四川省安特利機(jī)械有限公司與被告深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司馬國(guó)軍租賃合同糾紛案

成都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院

民事判決書

(20XX)高新民初字第89號(hào)

原告四川省安特利機(jī)械有限公司。住所地：成都市高新區(qū)元通一巷7號(hào)。

法定代表人張帥，該公司總經(jīng)理。

委托代理人唐澤兵，四川國(guó)豫律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理人。

被告深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。住所地：深圳市福田區(qū)上步中路1039號(hào)信托大廈東座6樓。

法定代表人熊永強(qiáng)，該公司董事長(zhǎng)。

委托代理人李玉香，廣東深樺律師事務(wù)所律師。特別授權(quán)代理人。

委托代理人李林，男，漢族，1975年1月8日出生，住(略)。身份證號(hào)碼：(略)。特別授權(quán)代理人。

被告馬國(guó)軍，男，漢族，1971年7月10日出生，住(略)。身份證號(hào)碼：(略)。

第三人深圳市大秦風(fēng)投資有限公司。住所地：廣東省深圳市羅湖區(qū)翠山路1號(hào)穎隆大廈2樓214號(hào)。

法定代表人任軍。

原告四川省安特利機(jī)械有限公司與被告深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、被告馬國(guó)軍、第三人深圳市大秦風(fēng)投資有限公司租賃合同糾紛一案，本院于20XX年12月29日受理后，依法適用普通程序，由代理審判員張媛媛?lián)螌徟虚L(zhǎng)，與人民陪審員崔保友、楊遠(yuǎn)如組成合議庭進(jìn)行審理。該案于20XX年1月9日、8月27日、12月21日公開開庭進(jìn)行了審理。原告安特利公司的法定代表人張帥及其委托代理人唐澤兵，被告嘉達(dá)公司的委托代理人李林、李玉香到庭參加訴訟，被告馬國(guó)軍、第三人大秦風(fēng)公司經(jīng)本院公告?zhèn)鲉緹o(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已缺席審理終結(jié)。

原告安特利公司訴稱，20XX年3月9日，深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目部與原告簽訂《高處作業(yè)吊籃租賃合同》，約定在成都市高新區(qū)桂溪鄉(xiāng)天府長(zhǎng)城10號(hào)地塊工程中租賃原告吊籃從事外墻漆施工。合同第三條約定，租金費(fèi)用的結(jié)算及支付：“甲、乙雙方代表以每30天為期辦理一次租金結(jié)算，并于期后十五日內(nèi)由甲方全額支付乙方當(dāng)期租金費(fèi)用；吊籃退場(chǎng)當(dāng)日甲方應(yīng)為乙方辦清所有結(jié)算手續(xù)，吊籃退場(chǎng)前結(jié)清所有費(fèi)用。”20XX年5月，深圳市嘉達(dá)化工有限公司將其名稱變更為深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。合同簽訂后，原告按約組織吊籃設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工。根據(jù)原告同嘉達(dá)公司項(xiàng)目部的結(jié)算，從20XX年4月17日吊籃進(jìn)場(chǎng)至20XX年10月18日全部退場(chǎng)，嘉達(dá)公司項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)支付原告租金等費(fèi)用722元，但直至20XX年11月，嘉達(dá)公司項(xiàng)目部?jī)H向原告支付了租金等費(fèi)用共計(jì)65萬(wàn)元，尚欠72元沒有支付。另外，嘉達(dá)公司項(xiàng)目部曾于20XX年10月15日出具《委托書》，委托原告代其支付成都新泰建筑機(jī)械有限公司吊籃租金73900元并承諾于20XX年10月底償還。原告于20XX年10月16日代嘉達(dá)公司項(xiàng)目部付款后，其并未按約償還。同時(shí)，在吊籃租賃合同履行過程中，被告馬國(guó)軍于20XX年8月18日向原告作出《擔(dān)保付款承諾書》，就有關(guān)吊籃租金費(fèi)用以自然人身份為深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城項(xiàng)目部擔(dān)保付款。原告多次催款未果后，向法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判令：被告嘉達(dá)公司立即支付原告租金146元并承擔(dān)逾期付款違約金21993元，被告馬國(guó)軍對(duì)此承擔(dān)連帶付款責(zé)任。

原告為證明其訴請(qǐng)，向本院提供了以下證據(jù)材料：

1、深圳信用網(wǎng)及被告公司網(wǎng)頁(yè)登載的被告公司信息。證明20XX年4月1日，被告嘉達(dá)公司的名稱由深圳市嘉達(dá)化工有限公司變更為深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司；

2、20XX年3月9日原告同深圳市嘉達(dá)化工有限公司簽訂的《高處作業(yè)吊籃租賃合同》，簽約代表系馬國(guó)軍、印章系“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目專用章”。證明原告同被告嘉達(dá)公司之間的合同關(guān)系及相關(guān)約定；

3、20XX年4月17日－6月17日《高處作業(yè)吊籃進(jìn)場(chǎng)核定單》9張，20XX年4月19日－9月5日《高處作業(yè)吊籃安裝驗(yàn)收表》11張，20XX年7月20日－10月18日《高處作業(yè)吊籃退場(chǎng)核定單》19張，20XX年7月13日、7月31日《深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城項(xiàng)目部罰款單》2張，分別由張相平或程遠(yuǎn)帆代表被告嘉達(dá)公司簽字。證明原告履行合同的事實(shí)；

4、20XX年5月26日、6月26日、8月2日、9月2日、10月6日、10月28日《高處作業(yè)吊籃租賃費(fèi)用結(jié)算單》6張，簽名系程遠(yuǎn)帆，印章系“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目專用章”。證明原告發(fā)生的租金費(fèi)用共計(jì)722元；

5、20XX年10月15日深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期項(xiàng)目部程遠(yuǎn)帆出具的《委托書》并蓋有項(xiàng)目專用章。證明被告嘉達(dá)公司委托原告代付新泰公司吊籃租金73900元，嘉達(dá)公司將于10月底左右償還；

6、20XX年10月16日成都市商業(yè)銀行進(jìn)帳單及新泰公司收據(jù)。證明新泰公司收到原告代付的租金73900元；

7、《深圳市嘉達(dá)公司天府長(zhǎng)城項(xiàng)目部吊籃收款明細(xì)》1張。證明被告嘉達(dá)公司尚有吊籃租金及代付款共計(jì)146元未支付給原告；

8、20XX年8月27日原告代理人向被告嘉達(dá)公司熊永強(qiáng)發(fā)出的《律師函》及國(guó)內(nèi)特快專遞郵件詳情單。證明原告向被告嘉達(dá)公司催收租金余款等費(fèi)用的事實(shí)；

9、證人黃乾偉的證言。該人系新泰公司人員，證明新泰公司和原告共同向被告嘉達(dá)公司提供施工用吊籃、該公司在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有項(xiàng)目部、原告代為付款等相關(guān)事實(shí)。該證人還向本院出示了新泰公司同被告嘉達(dá)公司簽訂的《電動(dòng)吊籃租賃合同》及結(jié)算清單2張；

10、證人李武的證言。該人系原告公司人員，證明原告向被告嘉達(dá)公司提供施工用吊籃、該公司在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有項(xiàng)目部等相關(guān)事實(shí)；

11、證人江建的證言。該人系原告公司人員，證明原告向被告嘉達(dá)公司提供施工用吊籃、該公司在工地現(xiàn)場(chǎng)設(shè)有項(xiàng)目部等相關(guān)事實(shí)；

12、20XX年8月18日馬國(guó)軍向原告出具的《擔(dān)保付款承諾書》。證明被告馬國(guó)軍自愿以自然人身份為深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城項(xiàng)目部欠原告的吊籃租金費(fèi)用提供擔(dān)保；

13、原告申請(qǐng)法院調(diào)取的證據(jù)，20XX年11月24日成都深長(zhǎng)城地產(chǎn)有限公司、黑龍江省第一建筑工程公司、深圳市嘉達(dá)化工有限公司簽訂的《天府長(zhǎng)城二期10地塊外墻保溫、外墻涂料工程施工合同》。證明案涉工程的施工單位是被告嘉達(dá)公司，該合同相關(guān)內(nèi)容同原告施工項(xiàng)目一致，且該合同明確約定工程不允許轉(zhuǎn)包，原告有理由相信其合同相對(duì)方即吊籃承租方系被告嘉達(dá)公司；

14、原告申請(qǐng)法院到深長(zhǎng)城公司調(diào)查案涉工程施工過程中工地現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)有“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城項(xiàng)目部”辦公室，該項(xiàng)目部是否使用過“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目專用章”開展工作，雙方是否已辦理了該工程的交工、驗(yàn)收及結(jié)算手續(xù)。深長(zhǎng)城公司向法院回函稱，該工程的總承包單位系黑一建公司，分包項(xiàng)目及分包單位均由總承包單位管理并簽訂合同，該公司對(duì)分包單位在工地現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)有項(xiàng)目部并不了解；分包單位同該公司往來(lái)函件均加蓋公章，對(duì)其是否使用“項(xiàng)目部專用章”對(duì)外開展工作也不知情；案涉工程結(jié)算工作已經(jīng)完成并支付完畢。

被告嘉達(dá)公司辯稱，1、該公司與原告沒有任何經(jīng)濟(jì)往來(lái)關(guān)系，沒有簽訂過《高處作業(yè)吊籃租賃合同》，也沒有向原告支付過款項(xiàng)，更沒有委托過原告向其他單位付款；2、該公司對(duì)外簽訂合同使用的是經(jīng)依法備案的圓形公章，從未使用過方形的項(xiàng)目專用章；3、與原告簽訂合同的馬國(guó)軍不是該公司人員，也未得到該公司任何授權(quán)，原告相關(guān)證據(jù)中簽名人員程遠(yuǎn)帆、張相平也與該公司沒有任何關(guān)聯(lián)；4、該公司承包案涉工程后，于20XX年12月15日使用備案的“深圳嘉達(dá)化工有限公司”公章同深圳市大秦風(fēng)投資有限公司簽訂了《項(xiàng)目購(gòu)料施工承包協(xié)議》，由該公司實(shí)際施工并已結(jié)算完畢。綜上，嘉達(dá)公司不是本案的適格被告，原告的訴請(qǐng)應(yīng)予駁回。

被告嘉達(dá)公司為證明其主張，向本院提供了以下證據(jù)材料：

1、被告嘉達(dá)公司的公章及合同專用章印模。證明該公司的正式公章均是圓形的；

2、20XX年12月15日被告嘉達(dá)公司同深圳市鵬城順馳貨運(yùn)有限公司簽訂的《項(xiàng)目購(gòu)料施工承包協(xié)議》。證明嘉達(dá)公司將案涉工程發(fā)包給鵬城公司施工的事實(shí)；

3、第三人大秦風(fēng)公司的工商變更情況。證明該公司的名稱變更情況；

4、20XX年6月23日嘉達(dá)公司致成都高新區(qū)公安局的《報(bào)案材料》。證明嘉達(dá)公司就馬國(guó)軍私刻該公司項(xiàng)目專用章與原告簽訂合同一事向公安局報(bào)案的事實(shí)，但公安機(jī)關(guān)沒有受理；

5、20XX年12月1日《南方都市報(bào)》、12月2日《成都晚報(bào)》公告欄。證明嘉達(dá)公司登報(bào)公告馬國(guó)軍私刻該公司項(xiàng)目部公章，相關(guān)行為與該公司無(wú)關(guān)的事實(shí)。

被告馬國(guó)軍、第三人大秦風(fēng)公司未到庭答辯、質(zhì)證，亦未提供證據(jù)材料。

以上證據(jù)經(jīng)過當(dāng)庭舉證、質(zhì)證，被告嘉達(dá)公司對(duì)原告的證據(jù)1不持異議；對(duì)證據(jù)2－8、12的真實(shí)性、關(guān)聯(lián)性均不予認(rèn)可，因?yàn)榧芜_(dá)公司的公章系圓形，沒有刻印過方塊項(xiàng)目章，也沒有設(shè)立過項(xiàng)目部，程遠(yuǎn)帆、馬國(guó)軍等人不是嘉達(dá)公司人員，嘉達(dá)公司沒有同原告簽訂、履行過任何合同；對(duì)證據(jù)9、10、11，認(rèn)為證人同原告有利害關(guān)系，且嘉達(dá)公司在20XX年4月1日已經(jīng)更名，其證言不能采信；對(duì)證據(jù)13、14的真實(shí)性不持異議，但認(rèn)為證據(jù)13與本案無(wú)關(guān)，證據(jù)14的關(guān)聯(lián)性不持異議，說(shuō)明嘉達(dá)公司同原告沒有關(guān)系，且馬國(guó)軍系第三人職工，與嘉達(dá)公司無(wú)關(guān)。原告對(duì)被告嘉達(dá)公司的證據(jù)1真實(shí)性不持異議，但認(rèn)為不能證明該公司沒有使用方形章對(duì)外簽訂過合同；對(duì)證據(jù)2不予認(rèn)可，因?yàn)樯铋L(zhǎng)城公司同嘉達(dá)公司簽訂的合同約定了不允許轉(zhuǎn)包，且嘉達(dá)公司同第三人是否簽訂合同并得到履行不能證實(shí)；對(duì)證據(jù)3認(rèn)為與本案無(wú)關(guān)；對(duì)證據(jù)4認(rèn)為不能證明嘉達(dá)公司的項(xiàng)目章系私刻的；對(duì)證據(jù)5認(rèn)為時(shí)間在原告起訴后，與本案無(wú)關(guān)。本院認(rèn)證，原告的證據(jù)1－6、8－14，被告嘉達(dá)公司的證據(jù)1、2、3，能夠相互印證，形成證據(jù)鎖鏈，證明本案相關(guān)待證事實(shí)，本院予以采信；原告的證據(jù)7、被告嘉達(dá)公司的證據(jù)4系其單方出具，本院不予采信；證據(jù)5與本案爭(zhēng)議問題無(wú)關(guān)，本院不予采信。

根據(jù)當(dāng)事人在庭審中陳述一致的事實(shí)及以上被采信證據(jù)，本院經(jīng)審理查明：

20XX年3月9日，原告同“深圳市嘉達(dá)化工有限公司”簽訂了一份《高處作業(yè)吊籃租賃合同》，甲方簽約代表系馬國(guó)軍，合同加蓋“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目專用章”。合同約定，甲方租賃乙方吊籃從事外墻裝飾裝修事宜，乙方向甲方提供約100臺(tái)高處作業(yè)電動(dòng)吊籃；租賃物使用場(chǎng)所為成都市高新區(qū)桂溪鄉(xiāng)天府長(zhǎng)城10號(hào)地塊工程；租賃期限定為月；甲、乙雙方代表以每30天為期辦理一次租金結(jié)算，并于期后十五日內(nèi)由甲方全額支付乙方當(dāng)期租金費(fèi)用；吊籃退場(chǎng)當(dāng)日甲方應(yīng)為乙方辦清所有結(jié)算手續(xù)，吊籃退場(chǎng)前結(jié)清所有費(fèi)用；除甲方簽約代表外，甲方委派程遠(yuǎn)帆作為本工程現(xiàn)場(chǎng)代表，亦有權(quán)代表甲方同乙方簽字辦理吊籃進(jìn)場(chǎng)、交接、安裝驗(yàn)收、安全交底與培訓(xùn)、租金費(fèi)用結(jié)算以及退場(chǎng)等事宜；甲方不按期辦理結(jié)算或不按期支付乙方租金費(fèi)用，視為甲方違約，則：乙方有權(quán)單方面解除合同，采取停機(jī)、退場(chǎng)等措施保護(hù)自身利益，并不承擔(dān)其他后果；甲方需按逾期結(jié)算或逾期支付金額的每日萬(wàn)分之五支付乙方違約金；并且，甲方直接同意乙方單獨(dú)從工程建設(shè)方或承包方應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)中扣劃等額的租金費(fèi)用給乙方。

合同簽訂后，原告向天府長(zhǎng)城二期工地提供了高處作業(yè)吊籃。20XX年4月17日，吊籃實(shí)際進(jìn)場(chǎng)，10月18日，吊籃已全部退場(chǎng)。施工過程中，由于原告吊籃數(shù)量不足，20XX年8月1日，“深圳市嘉達(dá)化工有限公司”又同新泰公司簽訂了一份《電動(dòng)吊籃租賃合同》，約定該公司就天府長(zhǎng)城二期工程外墻裝飾工程租賃新泰公司電動(dòng)吊籃施工相關(guān)事宜。原告同新泰公司共同向該工地提供吊籃施工。

合同期間，原告與“深圳市嘉達(dá)化工有限公司”程遠(yuǎn)帆辦理了結(jié)算，每次結(jié)算的具體租金金額為：20XX年5月26日118元；6月26日205元；8月2日249元；9月2日82元；10月6日為50元；10月28日，各項(xiàng)金額合計(jì)28元，20XX年1月27日，該金額經(jīng)再次確認(rèn)為16元。20XX年10月15日，“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期項(xiàng)目部”程遠(yuǎn)帆委托原告代其公司支付新泰公司在“天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊”工程8、9月吊籃租金73900元，其公司將于10月底左右將該款償還給原告。10月16日，原告向新泰公司支付了73900元。直至20XX年11月，“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期項(xiàng)目部”向原告支付了租金等費(fèi)用共計(jì)65萬(wàn)元。20XX年10月8日，原告代理人唐澤兵向深圳市福田區(qū)上步中路1039號(hào)信托大廈東座6樓深圳市嘉達(dá)化工有限公司熊永強(qiáng)寄送了律師函，要求其支付尚欠租金72元及代付款73900元共計(jì)146元及相應(yīng)違約金等。

另查明，20XX年8月18日，馬國(guó)軍向原告出具了一份《擔(dān)保付款承諾書》，載明，嘉達(dá)公司在天府長(zhǎng)城工程外墻保溫涂料施工中租賃原告吊籃，有關(guān)吊籃租金費(fèi)用如果該公司未按照合同約定及時(shí)支付，其以自然人身份擔(dān)保付款，承擔(dān)應(yīng)支付原告吊籃租金費(fèi)用的責(zé)任。

還查明，20XX年11月24日，深圳市嘉達(dá)化工有限公司、深長(zhǎng)城公司、黑一建公司簽訂了一份《天府長(zhǎng)城二期10地塊外墻保溫、外墻涂料工程施工合同》，約定天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫和外墻涂料工程，經(jīng)甲方、乙方共同考察單位且與乙方友好協(xié)商后，確定由丙方施工；合同暫定價(jià)為17859000元，其中包括不少于105臺(tái)吊欄發(fā)生的費(fèi)用105萬(wàn)元；外墻保溫和外墻涂料的開工日期20XX年12月1日，竣工日期20XX年6月30日，如有相關(guān)約定情況出現(xiàn)，工期得以順延；本工程不允許轉(zhuǎn)包等。

20XX年12月15日，深圳市嘉達(dá)化工有限公司同鵬城公司簽訂了一份《項(xiàng)目購(gòu)料施工承包協(xié)議》，約定就天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地外墻保溫加涂料工程，由甲方賣料給乙方，由乙方包工包料、包施工管理、包施工進(jìn)度、質(zhì)量、包現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、包安全、包驗(yàn)收、包結(jié)算等的全承包形式，乙方應(yīng)履行甲方與建設(shè)方合同條款中的全部責(zé)任和義務(wù)。

再查明，20XX年4月1日，深圳市嘉達(dá)化工有限公司更名為深圳市嘉達(dá)高科產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司。20XX年10月25日，鵬城公司的名稱變更為深圳市嘉達(dá)錦程建筑裝飾工程有限公司；20XX年9月27日，該公司名稱變更為深圳市大秦風(fēng)投資有限公司。

本院認(rèn)為，本案的爭(zhēng)議焦點(diǎn)在于：一、馬國(guó)軍等人以嘉達(dá)公司名義進(jìn)行的相關(guān)代理行為是否有效；二、嘉達(dá)公司是否應(yīng)向原告支付相應(yīng)款項(xiàng)及其具體金額；三、馬國(guó)軍是否應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保證責(zé)任。

關(guān)于第一個(gè)問題，在本案中，馬國(guó)軍等人以嘉達(dá)公司名義、并使用“深圳市嘉達(dá)化工有限公司天府長(zhǎng)城二期10號(hào)地塊外墻保溫、涂料項(xiàng)目專用章”同原告就該項(xiàng)目所涉工程的吊籃租賃事宜簽訂、履行合同；就該工程，嘉達(dá)公司同深長(zhǎng)城公司、黑一建公司訂有合同，該合同明確約定不允許轉(zhuǎn)包，嘉達(dá)公司系該工程唯一合法施工單位；原告履行合同的過程長(zhǎng)達(dá)數(shù)月，且履行地點(diǎn)在案涉工程工地現(xiàn)場(chǎng)，嘉達(dá)公司及相關(guān)單位未提出任何異議。盡管馬國(guó)軍等人沒有嘉達(dá)公司的明確授權(quán)、未使用嘉達(dá)公司的公章簽訂合同，但綜合前述事實(shí)，原告已經(jīng)有理由相信馬國(guó)軍、程遠(yuǎn)帆等人有權(quán)代理嘉達(dá)公司、合同相對(duì)方為嘉達(dá)公司；且被告嘉達(dá)公司未能證明原告主觀上并非善意，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第四十九條“行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效”之規(guī)定，馬國(guó)軍等人以嘉達(dá)公司名義同原告進(jìn)行的代理行為應(yīng)為有效。嘉達(dá)公司辯稱其將案涉工程承包給第三人大秦風(fēng)公司從而與原告無(wú)關(guān)，但嘉達(dá)公司上述行為系非法轉(zhuǎn)包，其同大秦風(fēng)之間的關(guān)系與代理行為是否有效無(wú)關(guān)，故本院不予采納。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)合同法＞若干問題的解釋》第十三條“被代理人依照合同法第四十九條的規(guī)定承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失”之規(guī)定，嘉達(dá)公司向原告承擔(dān)有效代理行為所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任后，可以向無(wú)權(quán)代理人追償因代理行為而遭受的損失。

關(guān)于第二個(gè)問題，由于馬國(guó)軍等人的代理行為有效，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條第一款“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”、第一百零九條“當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬”之規(guī)定，嘉達(dá)公司應(yīng)按約向原告支付雙方確認(rèn)已實(shí)際發(fā)生的租金等費(fèi)用。關(guān)于原告提供的吊籃租金，具體金額為118＋205＋249＋82＋50＋16＝722元。此款扣除原告已經(jīng)收到的65萬(wàn)元，嘉達(dá)公司還應(yīng)向原告支付72元。對(duì)于原告代付新泰公司的吊籃租金73900元，嘉達(dá)公司亦應(yīng)按約償還給原告。原告訴請(qǐng)嘉達(dá)公司支付其租金146元并按每日萬(wàn)分之五計(jì)息從20XX年11月1日起計(jì)至付清時(shí)止，對(duì)于嘉達(dá)公司欠付的租金72元，由于合同約定了違約金的計(jì)算方式，故嘉達(dá)公司就該款應(yīng)從20XX年11月1日起至付清時(shí)止按每日萬(wàn)分之五向原告支付違約金；對(duì)于欠付的代付款73900元，僅約定了還款期限，并未約定違約責(zé)任承擔(dān)方式，故嘉達(dá)公司應(yīng)從20XX年11月1日起至付清時(shí)至按中國(guó)人民銀行同期貸款利率向原告支付資金占用損失。

對(duì)于第三個(gè)問題，由于《擔(dān)保付款承諾書》并未約定保證方式及保證期間，根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或者約