物業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理制度

物業(yè)安全生產(chǎn)標準化管理制度第一條為進一步加強物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)工作，明確工作職責，建立長效機制，防止各類安全生產(chǎn)事故的發(fā)生,保障物業(yè)服務行業(yè)安全平穩(wěn)運行，依據(jù)國家、自治區(qū)、和我市安全生產(chǎn)方面的法律法規(guī)和有關規(guī)定，結(jié)合行業(yè)實際，制定本制度。第二條物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)工作實行市、區(qū)（縣）、管委會（街道）、社區(qū)四級監(jiān)管，遵循“堅持屬地為主與行業(yè)督導相結(jié)合、企業(yè)自查與政府督查相結(jié)合、全面排查與重點整治相結(jié)合、監(jiān)督檢查與嚴格執(zhí)法相結(jié)合”和“誰主管,誰負責，誰審批，誰負責”原則。第三條物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)責任實行“黨政同責、一崗雙責、齊抓共管、失職追責”。各區(qū)（縣）房產(chǎn)管理部門主要負責人是轄區(qū)內(nèi)的行業(yè)安全生產(chǎn)工作第一責任人。第四條成立物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)工作領導小組。市住房保障和房產(chǎn)管理局分管領導任組長，市物業(yè)監(jiān)督管理辦公室主任任副組長，各區(qū)（縣）物業(yè)監(jiān)督管理辦公室主任為成員。領導小組下設辦公室，辦公室設在市物業(yè)監(jiān)督管理辦公室。第五條領導小組職責1、認真貫徹執(zhí)行國家、自治區(qū)和市委、市政府關于安全生產(chǎn)的決策部署、指示精神，安全生產(chǎn)方針政策和法律法規(guī)。2、將安全生產(chǎn)工作納入議事日程，每年至少組織召開1次安全生產(chǎn)專題會議，聽取安全生產(chǎn)工作匯報，及時組織研究安全生產(chǎn)中的重大問題。3、制定行業(yè)安全生產(chǎn)目標、任務措施并提出有關工作要求。4、健全安全生產(chǎn)組織機構(gòu)，建立與行業(yè)發(fā)展相適應的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理隊伍。5、在物業(yè)行業(yè)建立并實施重大隱患治理督辦制度。6、建立完善行業(yè)安全生產(chǎn)應急救援體系，批準發(fā)布行業(yè)安全生產(chǎn)事故應急預案，依法領導、組織和參與安全生產(chǎn)事故應急救援、調(diào)查處理及信息公開工作。第六條領導小組辦公室職責1、具體承擔領導小組的日常工作。2、指導、監(jiān)督行業(yè)的安全生產(chǎn)和應急管理體系建設。3、組織開展行業(yè)安全生產(chǎn)檢查，監(jiān)督指導行業(yè)安全生產(chǎn)風險管控和隱患排查治理工作，制定落實安全生產(chǎn)事故防范措施。4、會同區(qū)（縣）組織開展行業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育活動，普及物業(yè)管理安全知識，提高企業(yè)的安全生產(chǎn)意識和技能。5、了解掌握行業(yè)安全生產(chǎn)狀況，分析安全生產(chǎn)形勢，定期向領導小組和上級有關部門報告安全生產(chǎn)狀況。6、組織落實行業(yè)安全生產(chǎn)目標、任務、措施和考核，對重大安全隱患實施掛牌督辦制度。7、把安全生產(chǎn)納入企業(yè)誠信體系建設中，組織協(xié)調(diào)對安全生產(chǎn)領域失信企業(yè)及有關人員實施聯(lián)合懲戒。第七條各區(qū)（縣）物業(yè)監(jiān)督管理部門職責按照屬地管理原則，負責轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)及應急管理工作，主要職責為：1、設置專（兼）職安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，安排專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，確保行業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的正常運行。2、健全安全生產(chǎn)責任考核體系，明確安全生產(chǎn)考核指標，逐級分解下達、逐級簽訂責任書。3、完善網(wǎng)格化監(jiān)管機制，確定網(wǎng)格化負責人，每月定期通過網(wǎng)格化系統(tǒng)向相關部門報送安全生產(chǎn)隱患排查整改信息。4、建立健全隱患排查治理、有獎舉報和重大隱患掛牌督辦制度，開展行業(yè)領域?qū)ｍ椪?，依法查處安全生產(chǎn)違法行為。5、開展行業(yè)安全生產(chǎn)宣傳教育和安全文化創(chuàng)建活動。6、督促、指導本轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)適時開展各項安全生產(chǎn)工作。7、負責本轄區(qū)物業(yè)服務企業(yè)突發(fā)安全事件應急處置和生產(chǎn)安全事故調(diào)查、統(tǒng)計上報工作。8、建立健全安全生產(chǎn)應急救援體系，組織指揮事故應急救援工作，并組織行業(yè)應急演練活動；做好本轄區(qū)行業(yè)應急隊伍建設、應急物資儲備等其他相關應急管理工作，并定期組織相關應急人員進行業(yè)務培訓。9、制定年度安全生產(chǎn)和應急演練工作計劃，組織本轄區(qū)行業(yè)領域內(nèi)安全風險評估；分析本轄區(qū)行業(yè)重大危險源安全評價情況；召開安全生產(chǎn)會議，總結(jié)和部署安全生產(chǎn)工作;開展安全生產(chǎn)檢查活動，監(jiān)督轄區(qū)內(nèi)物業(yè)服務企業(yè)的安全生產(chǎn)責任制落實情況、安全生產(chǎn)隱患排查整改情況和安全生產(chǎn)宣傳教育培訓情況等，年初制定年度應急演練計劃，并嚴格按照制定的年度演練計劃組織物業(yè)服務企業(yè)開展應急演練。10、法律法規(guī)和上級部門規(guī)定的其他安全生產(chǎn)及應急管理職責。第八條各物業(yè)服務企業(yè)職責按照企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，履行安全生產(chǎn)第一責任人職責，全面做好本企業(yè)安全生產(chǎn)及應急管理工作，主要職責為：1、成立安全生產(chǎn)組織領導機構(gòu)，設置專（兼）職安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，安排專（兼）職安全生產(chǎn)管理人員，確保安全生產(chǎn)監(jiān)管工作的正常運行。2、健全安全生產(chǎn)責任考核體系，明確安全生產(chǎn)考核指標，逐級分解下達、逐級簽訂責任書。3、完善安全生產(chǎn)網(wǎng)格化監(jiān)管機制，確定網(wǎng)格化負責人，定期、不定期向相關部門報送安全生產(chǎn)隱患排查整改信息。4、建立健全隱患排查治理、有獎舉報和重大隱患掛牌督辦制度，適時開展安全生產(chǎn)專項整治，及時整改安全隱患,改正安全生產(chǎn)違法行為。5、開展安全生產(chǎn)宣傳教育和安全文化創(chuàng)建活動。6、監(jiān)督指導本企業(yè)從業(yè)人員落實安全生產(chǎn)工作及應急管理各項工作。7、協(xié)助配合相關部門、屬地管委會（街道）做好本企業(yè)突發(fā)安全事件應急處置和生產(chǎn)安全事故調(diào)查處理、統(tǒng)計上報工作。8、建立健全安全生產(chǎn)應急救援體系，協(xié)助相關部門、屬地管委會（街道）做好事故應急救援工作，并組織應急演練活動；做好本企業(yè)應急隊伍建設、應急物資儲備等其他相關應急管理工作，并定期組織相關應急人員進行業(yè)務培訓|。9、制定年度安全生產(chǎn)和應急演練工作計劃，組織本企業(yè)內(nèi)安全風險評估；分析企業(yè)重大危險源安全評價情況；召開安全生產(chǎn)會議，總結(jié)和部署安全生產(chǎn)工作；開展安全生產(chǎn)自查自改活動，落實安全生產(chǎn)責任制、安全生產(chǎn)宣傳教育培訓等工作，年初制定年度應急演練計劃，并嚴格按照制定的年度演練計劃開展應急演練。10、法律法規(guī)和上級部門規(guī)定的其他安全生產(chǎn)及應急管理職責。第九條物業(yè)管理協(xié)會可以受托開展行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)宣傳、培訓，以及安全生產(chǎn)方面的檢查、指導工作，為行業(yè)安全生產(chǎn)工作提供技術(shù)咨詢和意見建議。第十條物業(yè)服務行業(yè)安全生產(chǎn)工作標準按照自治區(qū)《住宅物業(yè)服務標準》(XJJ056-2013)相關規(guī)定執(zhí)行。第十一條建立安全生產(chǎn)履責考核工作機制，將安全生產(chǎn)工作納入年度物業(yè)服務工作考核。第十二條安全生產(chǎn)落實情況與行業(yè)評先創(chuàng)優(yōu)工作掛鉤,對制度不落實、工作履職不到位、措施不得力引發(fā)安全生產(chǎn)責任事故的，在年度評先創(chuàng)優(yōu)、示范項目考評、物業(yè)項目招投標等活動中實行“一票否決”，并給予通報批評、記入企