2020最簡單房屋出租合同

合同編號：_______2020最簡單房屋出租合同甲方（出租人）：__________________住所：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（承租人）：__________________住所：____________________________聯(lián)系方式：________________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意出租其擁有合法權益的房屋，乙方同意承租該房屋，達成以下合同：一、房屋出租情況該房屋位于（詳細地址）____________，為（房屋類型）__________，面積為（平方米數(shù)）_________，配有（設備及家具）__________，出租價格為（租金金額）__________元/月（或/平方米/年）。二、租賃期限該房屋租賃期限為（具體起租日期及年限）_________，在租賃期限內(nèi)，乙方應按時按月繳納租金，不得違約解除合同。三、租金與押金1、乙方應在（起租日期）______前繳納（租金金額）______元作為第一個月租金，并在每月的（租金繳納日）______日以前繳納當月租金。2、乙方應在（合同簽訂日期）______前繳納（押金金額）______元，用于保證乙方按照合同約定履行付款義務。租賃期滿后，履行合同約定的義務后，甲方應在三個工作日內(nèi)將押金退還乙方。4、若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定，甲方有權利扣除相應款項后將押金退還乙方，若押金不足以抵消乙方的違約損失，甲方有權依法向乙方追究相關責任。四、使用規(guī)定1、乙方應對房屋及配套設施和設備妥善使用、保養(yǎng)，并按要求定期清潔、檢查，保持廚房、衛(wèi)生間等特殊功能區(qū)干凈衛(wèi)生。2、乙方不得將房屋出租、轉(zhuǎn)借或?qū)⒎课萦糜谶`法或違反本合同約定的用途。3、甲方有權在事先告知乙方后隨時進入房屋，檢查乙方是否按照合同條款使用房屋。五、違約責任1、乙方未按時交付租金的，應承擔逾期付款的違約金，違約金為逾期金額的（日利率）%。2、乙方在使用房屋時違反了規(guī)定的，經(jīng)甲方通知后仍不改正的，甲方有權單方面解除合同，乙方應當立即遷出，乙方的押金不予退還，且損失由乙方全部承擔。六、合同變更和解除1、本合同任何一方在未經(jīng)對方書面同意之前，不得任意變更合同條款。2、本合同期滿，如雙方繼續(xù)需要租賃，需另行簽訂租賃合同。3、本合同在租賃期內(nèi)，有以下情況之一，取得甲方同意后，乙方可提前解除本合同，但應支付至少（以租金比例為準）個月的違約金：（1）乙方違反本合同的規(guī)定，嚴重影響甲方的合法權益的；（2）其他導致無法繼續(xù)使用房屋的情況。4、乙方提前解除合同的，甲方應按租戶實際使用的時間和情況退還乙方押金。七、爭議解決方式1、合同履行中如有爭議，雙方應先協(xié)商解決；2、如協(xié)商解決不成的，雙方同意向合同簽訂地所屬區(qū)縣人民法院提起訴訟。八、其他事項1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租