店面房屋租賃合同

店面房屋租賃合同甲方（出租人）：[出租人姓名/公司名稱]乙方（承租人）：[承租人姓名/公司名稱]甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好談判，就甲方將其合法擁有并用于商業(yè)用途的房屋出租給乙方使用，租賃條件如下:第一條租賃房屋基本情況甲方是合法擁有[店面房屋地址]房屋的使用權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用，該房屋的租賃面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。租賃期限自[租賃起始日]（含）起至[租賃終止日]（含）止。甲方同意將該房屋出租給乙方使用，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在該房屋進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并擁有合法權(quán)利對(duì)該房屋進(jìn)行裝修和改造。第三條租金及付款方式1.本合同租金為[租金金額]元/月，租金包括房屋租金、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。租金應(yīng)在每月的[租金付款日期]日（含）前支付至甲方指定的賬戶上。2.若乙方在租期內(nèi)違約或逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期之日起至實(shí)際支付之日止的違約金，違約金為逾期未支付租金金額的百分之[n]。第四條押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在交付租金之前，向甲方支付[押金金額]元押金作為本合同的保證金，押金應(yīng)當(dāng)在租賃期滿時(shí)無(wú)息返還給乙方。2.如乙方發(fā)生合同違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的所有費(fèi)用。第五條維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)所租房屋進(jìn)行合理裝修和改造，但必須征得甲方同意，并按照甲方規(guī)定的方式進(jìn)行。2.乙方使用房屋應(yīng)遵守相關(guān)國(guó)家法律、法規(guī)和行政規(guī)章及甲方要求的維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)向甲方賠償損失。3.必要時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋維護(hù)和修繕。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同的約定，構(gòu)成合同違約，應(yīng)承擔(dān)連帶法律責(zé)任，包括承擔(dān)對(duì)方因此所受的全部直接損失和間接損失。2.若甲方在租賃期限內(nèi)違約，應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，若乙方在租賃期限內(nèi)違反本合同所約定的任一條款，甲方有權(quán)解除合同，并扣除押金，即乙方所支付的保證金作為違約金。3.本合同解除后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同洽談清理租賃房屋問(wèn)題，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。如因乙方造成房屋損壞的，應(yīng)當(dāng)向甲方賠償損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同正本對(duì)雙方均具有法律效力。3.本合同有附件，附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：______________日期：_______