標(biāo)準(zhǔn)深圳房屋租賃合同

標(biāo)準(zhǔn)深圳房屋租賃合同甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方是合法擁有深圳市_________（填寫房屋地址）的房屋的所有權(quán)人/法定代表人/受委托代理人，經(jīng)合法授權(quán)或協(xié)商一致，愿意將該房屋出租給乙方，乙方又確認(rèn)有能力并愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物及用途甲方同意向乙方出租房屋，房屋位于深圳市_______（填寫地址），房屋的類型、面積、價格以及使用要求等詳見房屋租賃協(xié)議附表。二、租賃期限租賃期限從_______（填寫日期）開始，至_______（填寫日期）結(jié)束。如乙方要求續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，若甲方同意，則可再簽一份租賃合同。三、租金及押金1.乙方應(yīng)按照合同附表所列金額及支付方式及時繳納租金。如乙方未按約定期間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同，收回房屋并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方應(yīng)在租賃期間足額向甲方支付相當(dāng)于兩個月租金的押金，租賃期結(jié)束后，如房屋及物品無損，甲方應(yīng)在收到乙方的書面申請并檢查房屋及物品后,將押金退還給乙方。四、押金及租金的支付1.押金及租金的支付方式：_______（填寫支付方式）；2.押金及租金的收款賬戶：_________（填寫賬戶信息）。五、房屋交接1.租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)在指定時間內(nèi)將房屋及配套物品清理整理干凈并移交給甲方。2.房屋的損壞與維修，如果非乙方人為原因所致，應(yīng)由甲方解決維修問題。如果是乙方人為的損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。維修費用由非乙方人為原因所致的損壞由甲方承擔(dān)；如由乙方人為的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。六、其他承諾1.甲方聲明已按相關(guān)規(guī)定繳納了所在地應(yīng)繳納的房屋租賃稅。2.甲方聲明房屋所有權(quán)證及所需證件已備齊，并可提供復(fù)印件。3.乙方承諾按照規(guī)定使用該房屋，不得更改結(jié)構(gòu)，不進(jìn)行危險動作，違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于商業(yè)用途。5.甲方不得在租賃期間更改租賃條款。七、違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)租金和押金，不足部分要求乙方賠償。八、爭議解決本合同簽訂地為深圳市_____（填寫簽約地），如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請仲裁或提請人民法院訴訟解決。九、合同的變更和解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以根據(jù)實際需要變更租賃方式、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等條款。雙方一方要求變更或解除合同的，應(yīng)書面通知另一方。十、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________乙方（承租方）：_______________地址：___________________________聯(lián)系人：________________