經(jīng)濟適用房購房通用版合同

經(jīng)濟適用房購房通用版合同甲方：[購房人姓名][身份證號碼][聯(lián)系方式]乙方：[開發(fā)商名稱][地址][聯(lián)系方式]鑒于：甲方是符合條件的購房家庭，依法享有購買經(jīng)濟適用房的權(quán)利；乙方是依法經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)，有權(quán)開發(fā)經(jīng)濟適用房，并符合國家各項標準和相關(guān)要求；現(xiàn)甲方?jīng)Q定購買乙方位于[項目地址]的經(jīng)濟適用房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達成本合同如下：第一條房屋信息1.房屋地址：[項目地址]2.房屋用途：經(jīng)濟適用房3.房屋類別：[請選擇房屋類別，如普通住宅等]4.建筑面積：[請?zhí)顚憣嶋H建筑面積]平方米5.套內(nèi)面積：[請?zhí)顚憣嶋H套內(nèi)面積]平方米6.房屋單價：[請?zhí)顚懛课輪蝺r]元/平方米7.房屋總價：[請?zhí)顚懛课菘們r]元8.支付方式：[請?zhí)顚懼Ц斗绞剑纾阂淮涡愿犊畹萞第二條房屋交付和驗收1.房屋交付時間：[請?zhí)顚戭A計交付時間]2.房屋交付標準：依照國家相關(guān)規(guī)定和標準交付，且屬于安全、衛(wèi)生、生活便利等方面符合相關(guān)要求。3.房屋驗收時間：[請?zhí)顚戭A計驗收時間]第三條房屋權(quán)屬1.房屋權(quán)屬：房屋所有權(quán)屬于乙方，但甲方在支付全款及按照規(guī)定進行登記手續(xù)后，獲得該房屋的使用權(quán)。2.房屋權(quán)證：交付房屋時，乙方應當向甲方出具經(jīng)濟適用房的房屋權(quán)證，甲方應妥善保管。第四條甲方權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照國家規(guī)定和乙方的要求，取得經(jīng)濟適用房的使用權(quán)。2.甲方應按照合同約定支付購房款項。3.甲方應按照乙方規(guī)定，及時繳納物業(yè)管理費和公共維修基金等相關(guān)費用。4.甲方應當根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，合法使用經(jīng)濟適用房，并遵守合同約定的其他規(guī)定。第五條乙方權(quán)利和義務1.乙方應根據(jù)合同約定，在預定時間內(nèi)按照合同約定，將房屋交付給甲方，并按照標準進行驗收。2.乙方應妥善保管房屋權(quán)屬，確保甲方獲得合法的使用權(quán)。3.乙方應按照合同約定，按時交付房屋權(quán)證。4.乙方在交付房屋前，應在房屋內(nèi)配備完好的設(shè)施設(shè)備，如水、電、氣等，確保房屋的生活條件符合相關(guān)標準要求。第六條違約責任1.任何一方違反合同約定，導致另一方因此遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.甲方在約定期限內(nèi)未能按照合同約定支付購房款項的，應當承擔違約責任。具體賠償方式由乙方與甲方協(xié)商決定。第七條法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律和法規(guī)。2.雙方因本合同發(fā)生爭議的，應當協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，應將爭議提交住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門處理。如果還是不能達成一致意見，應訴諸法律解決。第八條其他1.本合同成立后，任何一方要求進行合同變更或解除的，應當書面通知另一方，并經(jīng)協(xié)商一致。2.本合同未盡事宜，雙方