長沙市存量房居間買賣合同

長沙市存量房居間買賣合同一、合同雙方本合同由以下雙方簽署：賣方（以下簡稱“甲方”）和買方（以下簡稱“乙方”）。1.1賣方信息：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：1.2買方信息：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：二、房屋基本信息2.1房屋地址省份：城市：長沙市區(qū)/縣：街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)：小區(qū)名稱：房屋門牌號碼：2.2房屋面積建筑面積：套內(nèi)面積：2.3房屋屬性房屋用途：房屋類別：房屋結(jié)構(gòu)：房屋朝向：房屋物業(yè)：三、房屋權(quán)屬3.1房屋權(quán)屬來源甲方聲明房屋所有權(quán)為合法，由以下方式獲得：__________________。3.2房屋權(quán)屬證件房屋產(chǎn)權(quán)證號：所有人：3.3支付方式轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)，是否存在抵押、查封、備受扣查等情況：如存在上述情況，買賣雙方應(yīng)如何處理及時間期限：四、房屋價格及付款方式4.1房屋總價房屋總價為人民幣____________元，其中折扣/補貼____________元。4.2首付款項首付款項為人民幣____________元，在簽訂合同之日起十個工作日內(nèi)，買賣雙方完成首付款項支付。4.3還款方式還款期限：還款方式：五、交付房屋5.1房屋交付時間預(yù)計房屋交付時間：如交付時間延遲，雙方應(yīng)如何處理及時間期限：5.2房屋交付標(biāo)準(zhǔn)房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部與外部結(jié)構(gòu)完好無損；煙道暢通，供暖、空調(diào)等設(shè)施正常使用；水電氣設(shè)施齊全，正常使用；衛(wèi)生間、廚房等易出現(xiàn)漏水的地方無滲漏現(xiàn)象；房屋內(nèi)部清潔干凈，無異味和雜物。六、買賣雙方權(quán)利和義務(wù)6.1賣方權(quán)利和義務(wù)保證所賣房屋權(quán)屬清晰，不存在爭議；承擔(dān)對房屋的質(zhì)量及設(shè)施的質(zhì)量的保證責(zé)任；提供真實有效的房屋權(quán)屬證明和有關(guān)材料；配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2買方權(quán)利和義務(wù)按約定時間和方式支付房屋購買款項；完成房屋交付后，獲取房屋產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)手續(xù)；按合同約定接受房屋交付和檢驗，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符要求，應(yīng)及時提出異議。七、合同解除7.1合同解除的條件除非有重大違約行為，合同一經(jīng)簽訂，買賣雙方均不得解除。7.2合同違約的責(zé)任如出現(xiàn)如實權(quán)屬證明不清等情形，甲方應(yīng)負責(zé)解決并賠償乙方一定的經(jīng)濟損失；如乙方未按時支付房屋款項，應(yīng)向甲方支付違約金。八、合同爭議解決方式如雙方發(fā)生不可調(diào)和的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向長沙市____________________的仲裁委員會申請仲裁，或者向長沙市人民法院提起訴訟。九、其他約定事項在本合同未規(guī)定的事項上，買賣雙方可另行協(xié)商。本合同一式兩份