房屋承攬通用版合同

合同編號：【2018】XX號甲方（出租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________乙方（承租方）：_______________身份證號碼：_______________聯(lián)系方式：_______________經(jīng)過雙方友好協(xié)商，甲、乙雙方本著平等、自愿、誠信、互利的原則，達(dá)成以下協(xié)議，自協(xié)議簽訂日起生效：第一條房屋租賃情況1.1甲方是該房屋的真實(shí)合法所有人，乙方承租該房屋用于居住。1.2房屋地址：_______________________。1.3房屋租金：每月人民幣_____________元。1.4押金：人民幣_____________元。1.5租期：自________年__月__日起至________年__月__日止。1.6租賃期滿，若乙方需要續(xù)租，則必須提前15天書面通知甲方，并且雙方需在新租約上簽字并蓋章。1.7若乙方需要提前解約，則需在租期內(nèi)提前30天書面通知甲方，并且支付剩余租期房租的80%的違約金。1.8若因甲方原因?qū)е乱曳教崆敖K止合同，則甲方應(yīng)支付乙方按規(guī)定終止合同前一個月租金的違約金，或雙方協(xié)商確定的其他賠償方案。第二條房屋交付與使用2.1甲方將按照合同約定的日期向乙方交付房屋，并在房屋交付時提供委托單、房產(chǎn)證、稅單等證明不動產(chǎn)權(quán)的資料。2.2乙方收到房屋后，應(yīng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)對房屋的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。若有損壞或需要維修的地方，乙方需書面通知甲方。2.3乙方承諾對房屋內(nèi)的設(shè)備、家具和裝飾物進(jìn)行適當(dāng)?shù)氖褂煤捅ｐB(yǎng)，保證如實(shí)向甲方反饋房屋狀況，避免對房屋和設(shè)施造成損壞或影響。2.4在租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增加泄漏管道、水箱等設(shè)施，不得將房屋子租或借予他人，不得從事危害社會公共安全的活動，不得違反國家法律法規(guī)。2.5在乙方租賃期內(nèi)如需要維修、裝修等相關(guān)事宜，需提前書面告知甲方，獲得甲方同意并按照當(dāng)?shù)匾?guī)定進(jìn)行。第三條租金和押金3.1乙方應(yīng)在每月的租賃期第1日至第7日將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。3.2押金應(yīng)在簽約時一次性繳納，租賃期限屆滿后，甲方經(jīng)檢查扣除居住期間房屋和配套設(shè)施的物品破損及消耗等因素后，另行退回乙方。3.3租金逾期未支付的，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期租金1‰的違約金，且有必要采取合法途徑追收租金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方違反上述第二條和第三條的內(nèi)容，致使房屋需要修繕、裝修等費(fèi)用的，將從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。4.2若乙方未在租期內(nèi)向甲方支付租金或未按照約定時間返還房屋鑰匙的，甲方有權(quán)解除合同并收回押金，要求乙方立刻搬離房屋，并向相關(guān)主管部門申請維權(quán)。第五條爭議解決的方式5.1甲、乙雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的一切矛盾、爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。5.2雙方同意將爭議提交簽訂合同地法院進(jìn)行審理，并接受法院裁決。第六條附則6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2乙方在入住時應(yīng)填寫相關(guān)資料，并提供本人身份證原件和復(fù)印件、結(jié)婚證原件、戶口簿原件等有效證件的復(fù)印件。6.3乙方同意甲方在租賃期內(nèi)有必要檢查房屋情況和裝修情況，并有權(quán)利在提前15天書面通知乙方的情況下